Solana Grand Residences

Solana Grand Residences – prémiový bytový komplex na pobřeží Batumi, který se nachází na ulici Giorgia Leonidze, 2. Součástí projektu jsou tři 19patrové budovy sdružující 1150 bytů. Architektonický vzhled kombinuje moderní estetiku s promyšlenou ergonomií: panoramatické zasklení, minimalistické fasády a volné dispozice. Komplex je stavěn monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje trvanlivost a seismickou odolnost konstrukcí. Výstavba začala ve druhém čtvrtletí roku 2025, dokončení je plánováno na rok 2027. Bydlení se předává ve stavu „bílý skelet“, což majitelům poskytuje svobodu individuálního dokončení. Projekt je určen těm, kteří hledají současně rekreační komfort a městskou funkčnost.

Hlavní předností Solana Grand Residences je vlastní infrastruktura na úrovni letoviska. Obyvatelé mají k dispozici soukromou pláž, otevřené i kryté bazény, fitness centrum, spa zónu, tenisové kurty, dětská hřiště a také běžecké a cyklistické stezky. Na území jsou provozovány kavárna, restaurace, obchod a lékárna, dále je zde společná pracovní zóna. Bezpečnost zajišťuje nepřetržitá ostraha, concierge a recepce. Parkování s 300 místy zahrnuje nadzemní i podzemní zóny. Výška budov otevírá panoramatické výhledy na moře a hory z vyšších pater. Projekt realizuje společnost Solana Development – developer se zkušenostmi a rozpoznatelným stylem.

Komplex se nachází v dynamicky se rozvíjející pobřežní zóně Batumi na ulici Giorgia Leonidze. Souřadnice projektu – 41.7939° severní šířky a 41.7675° východní délky – jej umísťují do bezprostřední blízkosti pobřeží, což potvrzuje i existence vlastní pláže. Oblast kombinuje klid rekreačního pobřeží s rostoucí městskou infrastrukturou. V pěší dostupnosti jsou promenády, parkové zóny a hlavní dopravní tepny města. Poloha je vhodná jak pro sezónní, tak pro trvalé bydlení: do centra Batumi se lze dostat za několik minut autem nebo městskou hromadnou dopravou.

Okolí Solana Grand Residences vytváří soběstačné prostředí. V okolních čtvrtích se nacházejí supermarkety, lékárny, bankovní pobočky a malé obchodní galerie. Pobřežní pás je upraven jako přímořský park s odpočinkovými zónami a promenádami. V blízkosti se nacházejí oblíbené městské památky: Batumská promenáda, Park zázraků, zpívající fontány a také četné restaurace s gruzínskou a mezinárodní kuchyní. Sportovní a dětská infrastruktura je zastoupena jak v areálu, tak v okolních veřejných prostorech, což lokalitu činí obzvláště atraktivní pro rodiny s dětmi a aktivní životní styl.

Dopravní dostupnost komplexu zajišťuje několik linek městské a komerční dopravy. Ulice Giorgia Leonidze je napojena na klíčové batumské magistrály, což umožňuje rychlý příjezd do centra města, na vlakové i autobusové nádraží. Mezinárodní letiště Batumi se nachází v přiměřené vzdálenosti: cesta autem nebo taxíkem trvá jen pár minut. Rozvinutá silniční síť v okolí a parkovací kapacity v areálu činí osobní automobil pohodlným nástrojem pro každodenní cesty. Zastávky městské hromadné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti od vstupu do komplexu.

Základem projektu je monoliticko-rámová technologie, zaručující spolehlivost a odolnost budov. Výška každé ze tří budov je 19 pater, celkový počet bytů dosahuje 1150. Bydlení je nabízeno ve formátu „bílý skelet“: provedeny jsou hlavní stavební práce, technické sítě jsou zavedeny, dokončovací úpravy zůstávají na majiteli. Výtahové zařízení obsluhuje všechna patra. Infrastrukturní nabídka je nebývalá: soukromá pláž, bazény, tenisové kurty, spa centrum, fitness, běžecké a cyklistické stezky. Nepřetržitá ostraha je doplněna concierge službou a recepcí. Parkování s 300 místy je organizováno na nadzemní a podzemní úrovni, což plně pokrývá potřeby rezidentů i hostů.

Přilehlé území Solana Grand Residences je navrženo jako plnohodnotné rekreační prostředí. Krajinná zeleň zahrnuje trávníky, okrasné keře a vzrostlé stromy, které v horkých měsících vytvářejí přirozený stín. Pěší stezky jsou integrovány s běžeckými a cyklistickými trasami a tvoří jednotný pěší rámec. Jsou vybaveny zóny klidného odpočinku, dětská hřiště a venkovní sportoviště. Soukromá pláž je upravena pro pohodlný pobyt u vody. Promyšlený osvětlovací systém a drobná architektura dotvářejí vzhled vnitřního dvora, který je útulný v kteroukoli denní dobu a pohodlný pro obyvatele všech věkových kategorií.

Byty v komplexu se předávají v úpravě „bílý skelet“, což kupujícímu umožňuje samostatně si zvolit styl a materiály finálního dokončení. V současné době jsou v aktivním prodeji jednotky v Bloku A, počáteční cena je od 42 000 amerických dolarů. Bloky B a C zatím nebyly uvedeny na trh – zahájení prodeje se očekává později. Výstavba všech tří budov začala ve druhém čtvrtletí roku 2025, dokončení je plánováno na rok 2027. Podmínky nákupu a splátkového kalendáře jsou k dispozici v prodejním oddělení developera. Projekt je realizován bez apartmánů – výhradně obytné prostory odpovídající místním územním normám.

Projekt realizuje společnost Solana Development – developer, jehož portfolio zahrnuje řadu významných objektů na batumském trhu s nemovitostmi. Developer se specializuje na bytové komplexy prémiového a business segmentu, přičemž klade důraz na architektonický vzhled, kvalitu výstavby a propracovanou vnitřní infrastrukturu. Solana Development dodržuje zásadu dokončování objektů v deklarovaných termínech a provází projekty ve všech fázích – od základové desky po předání klíčů. Společnost má svůj vlastní rozpoznatelný styl, v němž se funkčnost snoubí s minimalistickou pobřežní estetikou. Další projekty developera jsou k vidění na oficiálních webových stránkách.