STONE & POOL residence

STONE & POOL residence je komorní komplex dvou samostatně stojících vil v obci Achalsopeli nedaleko Batumi. Projekt byl dokončen v roce 2024 a představuje hotové bydlení s dokončením „na klíč“. Dvoupodlažní vily jsou postaveny monolitickou technologií, která zajišťuje spolehlivost a trvanlivost konstrukce. Každá vila je koncipována jako plnohodnotné soukromé rodinné sídlo s vlastním pozemkem. Komplex je určen pro milovníky soukromí, klidu a pohodlného venkovského tempa života u moře.

Hlavní předností STONE & POOL residence je formát individuálních vil s vlastní infrastrukturou. Prostorná obytná plocha 210 m² poskytuje svobodu dispozičních řešení a pocit venkovní prostornosti. Vysoké stropy 3,1 metru umocňují pocit vzdušnosti a světla v místnostech. Komplex je zcela připraven k nastěhování: dokončení „na klíč“ vás zbaví starostí s rekonstrukcí. Upravený dvůr a bazén na pozemku umožňují užívat si jižní klima, aniž byste opouštěli svůj domov. Venkovní parkování se dvěma místy řeší otázku parkování vozidel.

Vily se nacházejí v obci Achalsopeli – klidném předměstí Batumi, kde zástavba zachovává nízkopodlažní charakter. Obec leží v kopcovité oblasti, z níž se otevírají panoramatické výhledy na zeleň a městské panorama. Místo je vzdáleno od hustého turistického ruchu, což jej činí atraktivním pro klidné bydlení. Přitom do centra Batumi a k hlavním městským službám se lze po silnicích dostat během krátké doby. Souřadnice lokality: 41.5797° s.š., 41.6033° v.d.

Okolí obce Achalsopeli tvoří převážně soukromá obytná zástavba proložená zelenými plochami. Oblast disponuje základní obchodní infrastrukturou: obchody s potravinami, lékárny, malé kavárny jsou v pěší nebo krátké automobilové dostupnosti. Sousedsví s přírodními krajinami vytváří klidné prostředí pro každodenní život. V blízkosti se nacházejí vzdělávací a zdravotnická zařízení města Batumi, dostupná po místních a městských silnicích. Hluková zátěž je zde minimální, což je cenné pro rodinné bydlení.

Dopravní dostupnost komplexu zajišťuje síť silnic spojujících obec Achalsopeli s Batumi. Osobním autem cesta do centra města trvá přibližně 10–15 minut v závislosti na provozu. Trasy veřejné dopravy vedou po hlavních silnicích oblasti; nejbližší zastávky jsou v dosahu. Mezinárodní letiště Batumi se nachází jižně od města a je dostupné asi za 15–20 minut jízdy. Vlakové nádraží Batumi je rovněž v zóně pohodlného dopravního spojení.

Každá vila v STONE & POOL residence je postavena monolitickou technologií a má dvě podlaží. Stropy vysoké 3,1 metru znatelně rozšiřují vnitřní prostor a dodávají interiérům objem a světlo. Celková plocha vily činí 210 m² – parametr typický pro plnohodnotný rodinný dům. Dokončení je provedeno ve formátu „na klíč“, což umožňuje nastěhování ihned po koupi. Mezi technická řešení patří: autonomní kanalizace, zavedený plyn, vodovod a elektřina. Výtah je v domě k dispozici i přes nízký počet pater.

Pozemek kolem domu je uspořádán jako upravený dvůr s odpočinkovými zónami. Ústředním prvkem krajinného řešení je venkovní bazén, kolem něhož se formuje soukromý rekreační prostor. Zeleň zahrnuje trávníky a okrasné výsadby, vytvářející útulný zelený perimetr. Venkovní parkování pro dvě auta je integrováno do plánu pozemku, aniž by narušovalo estetiku dvora. Veškeré inženýrské sítě včetně autonomní kanalizace jsou provedeny skrytým způsobem a neovlivňují vnější vzhled území.

Obě vily komplexu jsou ve stavu hotového bydlení – výstavba byla dokončena ve třetím a čtvrtém čtvrtletí roku 2024. Bydlení je nabízeno s kompletním finálním dokončením „na klíč“, což vylučuje dodatečný rozpočet na rekonstrukci. Formát prodeje – prodej každé vily jako celku, jako samostatného rodinného domu. Transakce probíhají v souladu s gruzínskou legislativou s transparentním vyřízením vlastnického práva. Informace o aktuálních cenách a podmínkách koupě lze získat u zástupců developera.

Informace o developerovi STONE & POOL residence budou upřesněny a doplněny. Projekt byl realizován v roce 2024 v obci Achalsopeli nedaleko Batumi. Dvě vily byly postaveny monolitickou technologií s využitím moderních inženýrských systémů, včetně autonomní kanalizace a kompletní sady sítí. Komplex byl uveden do provozu: vila 1 – ve třetím čtvrtletí, vila 2 – ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024. Pro získání podrobných informací o developerovi a jeho portfoliu se doporučuje obrátit na obchodní oddělení.