Sunrise Palace

Sunrise Palace je moderní obytný komplex v Batumi, který kombinuje promyšlenou architekturu, vysokou kvalitu výstavby a panoramatické výhledy na mořské pobřeží a hory. Projekt realizuje společnost Sunrise Development, která spojila gruzínské a americké developerské zkušenosti. 38patrová věž nabízí rezidentům 747 apartmánů různých dispozic – od kompaktních studií po prostorné třípokojové byty s třímetrovými stropy. Komplex je koncipován jako soběstačný prostor pro život, kde mají obyvatelé přístup k rozvinuté vnitřní infrastruktuře, aniž by opouštěli budovu. Dokončení výstavby je naplánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2026.

Sunrise Palace vyniká mezi obytnými projekty Batumi celou řadou konkurenčních předností. Architektonický vzhled budovy spojuje estetiku a funkčnost a víceúrovňový systém osvětlení zdůrazňuje jeho výraznost v nočních hodinách. Kvalitu výstavby zajišťuje monoliticko-rámová technologie. Nízkohlučný výtah zahraniční výroby, podzemní parkování a nepřetržitá ostraha tvoří každodenní komfort. Na využitelné střeše budou umístěny venkovní bazén, bar a lounge zóny s panoramatickým výhledem. Přítomnost spa centra, konferenčních místností a posilovny činí komplex atraktivním jak pro trvalé bydlení, tak pro investice. Dostupná cena v kombinaci se zkušenostmi developera zvyšuje zájem o projekt.

Obytný komplex Sunrise Palace se staví na adrese: ulice Petra Bagrationiho, 135, v jedné z dynamicky se rozvíjejících čtvrtí Batumi. Souřadnice pozemku – 41.633° severní šířky a 41.622° východní délky – určují jeho polohu ve východní části města, v blízkosti klíčových dopravních tepen. V sousedství vede třída Žiuli Šartavy, která spojuje čtvrť s centrálními částmi města a zajišťuje rychlý výjezd směrem k námořnímu přístavu a letišti. Čtvrť se vyznačuje smíšenou zástavbou: vedle sebe zde stojí obytné domy, komerční objekty a sociální infrastruktura. Místo bylo vybráno tak, aby obyvatelé mohli využívat všech výhod městského prostředí, aniž by to bylo na úkor soukromí.

Infrastrukturní okolí Sunrise Palace pokrývá všechny každodenní potřeby obyvatel. V nejbližších čtvrtích fungují minimarkety, hypermarkety s potravinami „Džibé“, „Agrochab“ a Carrefour, stejně jako obchodní centra. V pěší dostupnosti jsou útulné kavárny, restaurace gruzínské a evropské kuchyně, pizzerie, cukrárny a bary. Zdravotnické služby poskytují stomatologické kliniky, lékárny, Batumské republikánské centrum ochrany zdraví matky a dítěte, mezinárodní univerzitní nemocnice a nemocnice pro dospělé. Pro volný čas jsou k dispozici kluziště, aquapark Euro Park, lunapark a jezero Ardagan s tančícími fontánami. Sportoviště – FC „Forward“, stadion „Dinamo Batumi“ a ragbyový stadion. Vzdělávací instituce v oblasti zahrnují Batumskou mezinárodní univerzitu, gruzínsko-americkou školu a gymnázium „XXI. století“.

Dopravní dostupnost Sunrise Palace je na vysoké úrovni. 180 metrů od komplexu se nachází zastávka na ulici Petra Bagrationiho, odkud v osmiminutových intervalech odjíždějí autobusy č. 9, 9a, 11 a maršrutky č. 25, 25ა. Paralelně vede třída Žiuli Šartavy s provozem autobusu č. 13. Námořní přístav Batumi, stanice lanové dráhy „Argo“ a staré autobusové nádraží se nacházejí v okruhu něco málo přes tři kilometry. Autobusový terminál „Metro“ – necelých pět kilometrů. K autobusovému nádraží „Batumi Central“ a železniční stanici „Batumi-Pasažirskaja“ je to přibližně osm kilometrů. Cesta na mezinárodní letiště autem trvá přibližně deset minut.

Sunrise Palace představuje monoliticko-rámovou 38patrovou budovu navrženou s ohledem na nejmodernější stavební standardy. Výška stropů v apartmánech dosahuje tří metrů, což vytváří pocit prostornosti a umožňuje realizovat odvážná designová řešení. Byty se předávají vlastníkům ve stavu „bílý skelet“ – to dává svobodu při plánování interiéru podle individuálních preferencí. V budově je instalován nízkohlučný výtah zahraniční výroby. Bezpečnost zajišťuje nepřetržitý kamerový systém, recepce a lobby zóna. Inženýrské systémy komplexu jsou navrženy s důrazem na energetickou účinnost a spolehlivost. Podzemní parkoviště pojme vozy rezidentů, čímž odpadá problém s pouličním parkováním. Projekt je navržen pro 747 bytů o ploše od 32 do 110 metrů čtverečních.

Terénní úpravy areálu Sunrise Palace jsou zaměřeny na vytvoření bezpečného a estetického prostředí. Komplex je vybaven systémem nepřetržitého kamerového dohledu, recepcí a lobby, které zaručují kontrolu přístupu a soukromí. Na využitelné střeše vestavěných a přistavěných prostor bude umístěna prostorná terasa s venkovním bazénem, barovou zónou a relaxačními koutky – odtud se otevírají panoramatické výhledy na moře a městskou krajinu. Vnitřní infrastrukturu doplňuje spa centrum s širokou nabídkou procedur, konferenční místnosti pro obchodní jednání a akce a také posilovny. Přilehlý pozemek zahrnuje asfaltové příjezdové cesty, pěší stezky, dekorativní a exotické zelené porosty. Pro děti je k dispozici hřiště a venkovní osvětlení zajišťuje bezpečnost ve večerních hodinách.

V Sunrise Palace je k dispozici 747 apartmánů o ploše od 32 do 110 metrů čtverečních. Kupujícím jsou k dispozici studia, jedno-, dvou- a třípokojové dispozice s výškou stropů 3,0 metru. Byty se prodávají ve stavu „bílý skelet“, což budoucím vlastníkům umožňuje samostatně určit styl a konfiguraci vnitřního prostoru. Minimální nabídková cena činí 82 365 měnových jednotek. Platba je možná jak v hotovosti, tak s využitím hypotečního úvěru prostřednictvím TBC Bank, což rozšiřuje finanční možnosti kupujících. Pořízení nemovitosti v tomto komplexu je vnímáno nejen jako řešení bytové otázky, ale také jako perspektivní investice v dynamicky se rozvíjející čtvrti Batumi s potenciálem stabilního příjmu v budoucnu.

Za projektem Sunrise Palace stojí společnost Sunrise Development – organizace opírající se o investiční základ s gruzínskou a americkou účastí. Developer se specializuje na výstavbu moderních obytných a hotelových komplexů, které splňují mezinárodní standardy kvality. Objekty společnosti se vyznačují promyšlenou energetickou účinností a zvýšenou likviditou na trhu nemovitostí. Podrobné informace o činnosti Sunrise Development, stejně jako aktuální podmínky pro koupi bytů, jsou k dispozici v prodejních kancelářích a na oficiálních webových stránkách. Manažeři společnosti jsou připraveni poradit ve všech aspektech transakce, včetně variant dispozic, fází výstavby a finančních nástrojů, aby bylo zajištěno maximální přizpůsobení požadavkům každého klienta.