Olympic City Of Sveti

Obytný komplex „Sveti“ je třiadvacetipodlažní novostavba na pobřeží Černého moře v Batumi, budovaná na adrese ul. Tamar Mephe, 1. Projekt je realizován s využitím evropských stavebních technologií a kvalitních materiálů, což zajišťuje spolehlivost konstrukcí a snižuje budoucí provozní náklady. V pěší dostupnosti od domu jsou obchody, zábavní parky, nákupní centra, restaurace a kavárny. Bytové jednotky jsou předávány kupujícím s povrchovou úpravou „bílý skelet“: stěny jsou omítnuté, podlahy připravené na jakoukoliv finální krytinu. Voda, kanalizace, plyn a elektřina jsou napojeny na centrální městské sítě. V oknech jsou instalovány energeticky úsporné izolační dvojskla od známé evropské značky. Projekt zahrnuje úpravu vnitřního prostranství a příjezdových cest. Byt je možné zakoupit na bezúročný splátkový kalendář na deset let s počáteční splátkou od 20 %. Plocha bytů se pohybuje od 34,3 do 100 m². Aktuální informace o developerovi, dispozicích a prodejních podmínkách jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách stavební společnosti.

Obytný komplex „Sveti“ vyniká kombinací přímořské polohy, promyšlených technických řešení a výhodných podmínek pořízení. Vzdálenost k moři činí pouhých 70 metrů – pláž je v pěší dostupnosti. Monolitická železobetonová technologie výstavby zaručuje trvanlivost a seismickou odolnost budovy. Výška stropů 3,3 metru dodává každému bytu prostornost a vzdušnost a energeticky úsporná izolační dvojskla pomáhají udržovat příjemné vnitřní klima po celý rok. Dva osobní výtahy zajišťují rychlý pohyb mezi podlažími. Kupující mají k dispozici desetiletý bezúročný splátkový kalendář s první splátkou 20 % – jedna z nejvstřícnějších nabídek na trhu batumských nemovitostí. Povrchová úprava „bílý skelet“ dává volnost v designu interiéru bez přeplácení za hotovou rekonstrukci. Vnitřní areál komplexu bude upraven podle moderních standardů.

Bytový komplex „Sveti“ se nachází v Batumi na ulici Tamar Mephe, 1 – v oblasti s rozvinutou městskou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností. Souřadnice objektu: 41,6648° severní šířky, 41,6823° východní délky. Pobřežní pás Černého moře se nachází 70 metrů od domu, což obyvatelům umožňuje užívat si procházky u moře a plážový odpočinek bez nutnosti používat dopravu. Čtvrť se vyznačuje aktivní výstavbou a stabilním růstem zájmu ze strany místních i zahraničních kupujících nemovitostí. Blízkost hlavních dopravních tepen umožňuje rychlý přístup do jakékoliv části města. Místo kombinuje klid obytné čtvrti s blízkostí moře a komerční infrastruktury.

Okolí bytového komplexu „Sveti“ je bohaté na zařízení denní potřeby a volnočasové aktivity. V nejbližším okolí se nacházejí obchody s potravinami, supermarkety, nákupní centra – vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Milovníkům aktivního odpočinku poslouží městské zábavní parky, pro klidné procházky pak upravené zelené plochy a promenáda. Stravování je zastoupeno restauracemi, kavárnami a bary s gruzínskou a evropskou kuchyní. Přímořská poloha dodává okolí letoviskový ráz: v teplé sezóně zde to čilý život, fungují plážové kluby a sezónní trhy. Obytná zástavba v oblasti je převážně moderní, sousedství je příznivé, což lokalitu činí komfortní pro trvalé bydlení i pro pronájem turistům.

Dopravní dostupnost bytového komplexu „Sveti“ je zajištěna blízkostí hlavních městských tepen Batumi. Ulice Tamar Mephe spojuje čtvrť s centrem města a klíčovými dopravními uzly. Městská hromadná doprava jezdí pravidelně: zastávky autobusů a maršrutek se nacházejí několik minut chůze od komplexu. Cesta na vlakové nádraží Batumi trvá asi deset minut autem. Mezinárodní letiště Batumi pojmenované po Davidu Budovateli se nachází přibližně 6–7 kilometrů, cesta k němu po hlavních silnicích trvá zhruba 15–20 minut. Pro majitele osobních automobilů jsou k dispozici upravené příjezdové cesty ke komplexu. Rozvinutá silniční síť umožňuje bez problémů se dostat do kterékoli části města a předměstí.

Monolitická železobetonová technologie použitá při výstavbě komplexu „Sveti“ zajišťuje vysokou pevnost a stabilitu 23podlažní budovy. Výška stropů v bytech činí 3,3 metru, což převyšuje standardní hodnoty a vytváří pocit dodatečného prostoru. Okenní otvory jsou vyplněny energeticky úspornými izolačními dvojskly evropské výroby – snižují tepelné ztráty a chrání před pouličním hlukem. V domě jsou instalovány dva osobní výtahy určené pro pohodlný pohyb obyvatel. Inženýrské systémy – vodovod, kanalizace, plyn a elektřina – jsou napojeny na centralizované městské sítě, což zaručuje stabilitu dodávek energií. Celkem má komplex 850 bytů a jejich plocha se pohybuje od 34,3 do 100 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat si variantu jak pro osobní bydlení, tak pro investici.

Podle projektové dokumentace projde vnitřní perimetr bytového komplexu „Sveti“ komplexní úpravou. Je plánována zeleň na přilehlém pozemku s výsadbou okrasných rostlin a keřů, organizace procházkových cest a odpočinkových zón. Příjezdové cesty ke komplexu budou vyasfaltovány a vybaveny osvětlením. Plánuje se zřízení hostovacích parkovacích míst pro automobily obyvatel a jejich návštěvníků. Přímořská poloha klade určité nároky na krajinný design, proto koncepce úprav zohledňuje přímořské klima s výběrem odpovídající zeleně. Všechny práce na terénních úpravách a dlažbě jsou prováděny v rámci jednotného generálního plánu rozvoje komplexu, což zaručuje harmonický vzhled území po dokončení stavby.

Byty v bytovém komplexu „Sveti“ jsou prodávány přímo od developera. V současné době jsou prodeje pozastaveny – stav všech bloků komplexu je uveden jako „frozen“. Až bude prodej obnoven, budou mít kupující k dispozici program bezúročného splátkového kalendáře na dobu až deseti let s počáteční splátkou pouhých 20 % z ceny vybrané jednotky. Tyto podmínky činí koupi nemovitosti u moře dostupnou širokému okruhu klientů. Bytové jednotky jsou předávány s povrchovou úpravou „bílý skelet“: omítnuté stěny a připravené podlahy umožňují budoucímu majiteli realizovat designový projekt podle vlastního vkusu. Všechny aktuální informace o obnovení prodeje, cenách a dispozicích jsou zveřejňovány na oficiálních webových stránkách stavební společnosti „Sveti“. Tam lze také najít fotoreportáže ze staveniště a povolovací dokumentaci.

Výstavbu bytového komplexu „Sveti“ provádí společnost „Sveti“ – developer, který se osvědčil na trhu nemovitostí v Batumi. Společnost používá evropské technologie a přísně kontroluje kvalitu používaných materiálů ve všech fázích výstavby. Priority developera – soulad se stavebními normami Gruzie, energetická účinnost budov a minimalizace nákladů obyvatel na údržbu prostor po dokončení objektu. S portfoliem developera, jeho realizovanými projekty a reputací se lze seznámit na oficiálních webových stránkách společnosti, kde jsou zveřejněny fotografie stavby, dokumenty a podrobné podmínky koupě bytů. Přímý prodej bez zprostředkovatelů je další výhodou pro kupující, která umožňuje vyhnout se provizím a získat úplné informace z první ruky.