Tekto Location

Tekto Location je 35patrová obytná věž v Batumi, postavená monoliticko-rámovou technologií. Projekt realizuje společnost Tekto Group v jedné z nejžádanějších čtvrtí města. Architektonický vzhled budovy kombinuje moderní estetiku a odolnost vůči zemětřesení, materiály fasád — dekorativní omítka a lícová cihla — jí dodávají výraznou siluetu. V komplexu jsou k dispozici rychlé importované výtahy, podzemní parkoviště a nepřetržitá ostraha. Dokončení objektu je naplánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2027.

Bydlení v Tekto Location spojuje prestižní lokalitu s promyšlenými domovními řešeními. Mezi klíčové přednosti patří třímetrové stropy, vylepšená zvuková izolace a zvětšené okenní otvory s dvojkomorovými skleněnými výplněmi. Komplex je napojen na centrální sítě a vybaven protipožárními systémy. Pro majitele aut je zřízeno podzemní parkoviště. Pozemek je upraven: zatravněný dvůr, dětské a rekreační zóny. K dispozici je hypotéka od TBC Bank a ceny zůstávají na atraktivní úrovni. Developer se zkušenostmi zaručuje spolehlivost investice.

Komplex se nachází na ulici Rurua 1 v dynamicky se rozvíjející čtvrti Batumi. Oblast láká kombinací obytné zástavby, komerční aktivity a blízkosti moře. V pěší dostupnosti jsou zastávky veřejné dopravy, obchody, lékárny a stravovací zařízení. Silniční síť je dobře rozvinutá, což umožňuje rychlý přístup ke klíčovým bodům města. Poloha je stejně vhodná pro trvalé bydlení i pro sezónní pronájem turistům.

Infrastruktura v okolí Tekto Location je bohatá na vše potřebné. V okruhu několika minut chůze jsou potravinové supermarkety, kavárny s gruzínskou a evropskou kuchyní, bankovní pobočky a zdravotnická zařízení. Nedaleko se nacházejí školy a školky, což činí komplex vhodným pro rodiny. Milovníci procházek ocení blízkost parkových zón a promenády. Mořské pobřeží s plážemi a přímořskými restauracemi je rovněž snadno dostupné, což projektu dodává rekreační atraktivitu.

Veřejná doprava je dostupná pouhých 70 metrů od komplexu: na zastávce zastavují autobusy č. 1, 4, 8, 11 a maršrutky č. 20, 23, 25ა, 28, 31, 34, 40ა, 46, 141 v intervalu 6–10 minut. Staré autobusové nádraží je vzdáleno přibližně 4 km, terminál „Metro“ 6 km. Do centrálního autobusového nádraží a na železniční stanici „Batumi-Passazhirskaya“ je to asi 8 km. Mezinárodní letiště se nachází do 6 km a cesta do batumského přístavu trvá přibližně 17 minut autem.

Monumentální 35patrová budova Tekto Location dominuje okolní zástavbě a slouží jako výrazný orientační bod. Základem konstrukce je železobetonový skelet provedený monoliticko-rámovou metodou: takové řešení zaručuje zvýšenou pevnost a odolnost vůči seizmickým zatížením. Základy jsou zesílené, obvodové zdi jsou zděné z cihel a finální úprava fasád kombinuje dekorativní omítkovou vrstvu a lícovou cihlu. V každém bytě jsou instalována plastová okna s dvojkomorovými energeticky úspornými skleněnými výplněmi, které zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Vstupní skupina je přizpůsobena osobám s omezenou pohyblivostí: chybí prahy a bariéry. Protipožární bezpečnost je zajištěna moderními systémy, dům je napojen na všechny potřebné inženýrské sítě. Rychlé výtahy od zahraničních výrobců propojují patra a veřejné prostory — hala a chodby — jsou provedeny z kvalitních materiálů s designérským přístupem, vytvářející pocit útulnosti již od prvního kroku.

Okolí domu Tekto Location je uspořádáno v souladu s principy bezbariérového prostředí. Příjezdové cesty jsou asfaltované a pěší trasy jsou vydlážděné zámkovou dlažbou. Večerní osvětlení je realizováno moderními pouličními svítidly. Na dvoře jsou založeny květinové záhony, vysazeny okrasné keře a stromy — krajinářský design vytváří komorní a útulnou atmosféru. Pro děti jsou vybavena hřiště s bezpečným povrchem, pro dospělé jsou instalovány lavičky a zřízeny odpočinkové zóny. Podzemní parkoviště zbavuje dvůr aut a zachovává prostor pro procházky.

Byty jsou předávány majitelům ve stavu hrubé stavby, což poskytuje naprostou svobodu pro individuální úpravy a dispoziční řešení. Plochy se pohybují od 32 do 83 metrů čtverečních a mezi dispozicemi jsou zastoupeny garsonky, jedno- a dvoupokojové varianty. Stropy vysoké 3 metry opticky rozšiřují obytný prostor. Koupě je možná na hypotéku přes TBC Bank — podrobnosti o programu, včetně výše počáteční splátky, lze zjistit v prodejní kanceláři. Manažeři společnosti poskytnou plnou konzultaci a pomohou vybrat optimální jednotku z 782 apartmánů v domě.

Výstavbou komplexu se zabývá Tekto Group — developer s portfoliem realizovaných projektů v Gruzii. Společnost se specializuje na rezidenční nemovitosti a uplatňuje moderní stavební technologie, přičemž kontroluje kvalitu v každé fázi. Materiály jsou dodávány od prověřených výrobců, což zajišťuje trvanlivost konstrukcí a soulad s mezinárodními bezpečnostními normami. Tekto Group také doprovází klienty po dokončení objektu a poskytuje servisní podporu. Termín dokončení výstavby Tekto Location je stanoven na konec roku 2027.