Queen's Residence

Queen's Residence je nový prémiový obytný komplex v Batumi, kde se moderní technologie setkávají s promyšleným komfortem. Projekt se nachází na ulici Adlia 53, v jedné z nejžádanějších čtvrtí města. Dvě šestnáctipodlažní budovy tvoří ucelený architektonický celek, který vyniká výrazným vzhledem a panoramatickým zasklením. Vše je zaměřeno na vytvoření prostředí, ve kterém je stejně příjemné žít celoročně, odpočívat s rodinou i přijímat hosty. Queen's Residence nastavuje novou laťku kvality — od technických řešení až po úpravu okolí.

Hlavní předností Queen's Residence je blízkost moře: promenáda je jen šest set metrů od domu. Architektura komplexu spojuje estetiku a funkčnost: panoramatická okna, prostorné balkony s ochranným sklem z tvrzeného skla, efektivní večerní osvětlení fasád. Výška stropu tři metry dodává apartmánům vzdušnost a prostor. Mezi klíčové výhody patří uzavřené území s nepřetržitým vrátným a kamerovým systémem, rychlovýtahy, podzemní a nadzemní parkoviště. Obyvatelé mají k dispozici bazén, posilovnu, saunu, restauraci a střešní terasu s úchvatnými panoramaty. Investiční atraktivita je podpořena dostupnými cenami a spolehlivým developerem.

Obytný komplex vzniká v malebné části Batumi — na adrese ulice Adlia 53. Čtvrť harmonicky kombinuje nízkou a středněpodlažní zástavbu s množstvím zeleně, což vytváří klidnou a útulnou atmosféru jak pro rodiny, tak pro turisty. Okolí je bohaté na sociální, obchodní a službové objekty — vše potřebné je v pěší vzdálenosti. Jen deset minut chůze od komplexu se rozkládá velký městský park, který nabízí možnosti pro běhání, procházky a odpočinek v přírodě. Méně než kilometr daleko je mořské pobřeží s upravenou promenádou. Výhodná poloha Queen's Residence z něj činí místo přitažlivé pro milovníky pohodlného městského života u vody.

Okolí Queen's Residence představuje vyvážené městské prostředí, kde obytná zástavba sousedí s rozvinutou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody s potravinami, lékárny, kavárny a restaurace, kosmetické salony a bankovní pobočky. Zdravotnická zařízení a školy jsou také v dosahu, což lokalitu činí vhodnou pro rodiny s dětmi. Zelené parky a promenádní aleje doplňují ráz čtvrti a vytvářejí příjemné trasy pro každodenní procházky. Blízkost pobřežního pásu vytváří mírné mikroklima a absence velkých průmyslových objektů zajišťuje čistý vzduch.

Dopravní dostupnost Queen's Residence je promyšlená do posledního detailu. Nejbližší autobusová zastávka, kterou obsluhují linky č. 2 a 2ა, je od komplexu vzdálena 160 metrů — dojít se dá za pár minut. O něco dále, 800 metrů na ulici Lecha a Marie Kačinských, jezdí autobusy č. 2ა, 10, 10А a 14. Mezinárodní letiště Batumi je několik kilometrů daleko, což je výhodné jak pro služební cesty, tak pro přijímání hostů. Námořní přístav, stanice lanovky „Argo“, staré autobusové nádraží a terminál „Metro“ se nacházejí šest kilometrů daleko. Železniční stanice „Batumi-Passazhirskaya“ a autobusové nádraží „Batumi Central“ jsou devět kilometrů daleko.

Queen's Residence tvoří dvě budovy po 16 podlažích, postavené monolitickou železobetonovou technologií s ohledem na místní seismickou aktivitu. Stěny jsou z cihel a pro dodatečnou ochranu proti hluku je použita speciální zvuková izolace mezibytových stěn a stropů. Fasády jsou obloženy provětrávanými panely a zdobeny architektonickým osvětlením. Okna jsou kovoplastová s dvojskly. V budovách jsou rychlovýtahy, prostorné designové haly a bezbariérové vstupy pro osoby s omezenou pohyblivostí. Střecha s vnitřním odvodněním je pokryta měkkou rolovanou hydroizolací. Komplex je vybaven protipožárními systémy a všemi potřebnými inženýrskými sítěmi.

Vnitřní dvůr Queen's Residence je uzavřený a střežený prostor, koncipovaný jako centrum každodenního života obyvatel. Obvod je pod nepřetržitým kamerovým dohledem a u vchodu je nepřetržitě přítomen vrátný. Krajinářský design zahrnuje vysazené stromy, květinové záhony, pěší cesty a příjezdové komunikace. Pro děti je vybaveno hřiště s houpačkami, skluzavkami a bezpečnostním povrchem. Dospělým je k dispozici venkovní bazén s odpočinkovou zónou, fitness centrum s moderními posilovacími stroji a sauna pro relaxaci po cvičení. Na území je také restaurace. Perlou projektu je střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře, město a hory.

V Queen's Residence jsou nabízeny apartmány o ploše od 33 do 154 metrů čtverečních. Dispoziční řešení pokrývají celé spektrum: od funkčních studií a jednopokojových variant až po prostorné penthouse s rozšířenými terasami. Každý byt má otevřený balkon. Na výběr jsou tři varianty dokončení: „bílý skelet“ pro vlastní úpravu, kvalitní rekonstrukce a zcela připravená nemovitost „na klíč“. Platba probíhá v hotovosti, dále jsou k dispozici hypoteční programy od TBC Bank. Budova Block A je plánována k dokončení ve druhém čtvrtletí 2026, Block B ve čtvrtém čtvrtletí 2027.

Výstavbu provádí společnost Tempo, založená v roce 2023, která se již etablovala ambiciózním přístupem k developmentu. Developer se zaměřuje na projekty odpovídající aktuálním požadavkům trhu: promyšlená ergonomie bytů, soukromí obytného prostoru, vysoká úroveň komfortu a bezpečnosti. Tempo klade důraz na pozornost k detailům — od kvality stavebních materiálů po zpracování veřejných prostor. Cílem společnosti je vytvářet obytné prostředí odpovídající modernímu životnímu tempu a estetickým očekáváním kupujících.