Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Bytový komplex na ulici Generála Aslana Abašidzeho, 14g, je sedmipatrový dům v okrese Džavachišvili v Batumi, vytvořený pro ty, kteří oceňují promyšlený komfort a spolehlivost. Projekt spojuje moderní architektonická řešení, kvalitní stavební materiály a výhodnou polohu v blízkosti moře. Budova je postavena monoliticko-rámovou technologií, která zaručuje trvanlivost konstrukce. Vnitřní prostory jsou navrženy s ohledem na budoucí obyvatele: tichý výtah, designerské provedení haly, bezbariérový vstup a promyšlené dispozice. Dům byl uveden do provozu v roce 2025 a je připraven k nastěhování.

Bytový komplex spojuje výhodnou polohu a vysokou kvalitu výstavby. V pěší vzdálenosti se nachází škola, obchody, lékárny, park s jezerem Ardagan a tančícími fontánami. Dopravní síť je rozvinutá: autobusy a maršrutky zastavují dvě stě metrů od domu. Samotný komplex nabízí obyvatelům tichý výtah zahraniční výroby, podzemní a hostující parkování, upravený dvůr, dětská a sportovní hřiště, nepřetržitý kamerový systém, požární signalizaci a domovní videotelefony. Dispozice se pohybují od kompaktních garsoniér až po prostorné dvoupokojové byty. Nemovitost lze pořídit na hypotéku od TBC Bank nebo na splátky s počáteční vkladem od 30 %, což činí komplex atraktivním jak pro bydlení, tak pro investice.

Komplex se nachází v Batumi na adrese ulice Generála Aslana Abašidzeho, 14g, v okrese Džavachišvili. Jedná se o klidnou a upravenou čtvrť s dobrým životním prostředím a rozvinutou infrastrukturou. K mořskému pobřeží je to pěšky asi patnáct minut – pláže a promenádní bulvár jsou v příjemné blízkosti. Vzdálenost k radnici města je přibližně tři kilometry. Jen půl druhého kilometru od domu se rozkládá park s jezerem Ardagan a souborem tančících fontán – jedno z nejoblíbenějších míst odpočinku obyvatel i turistů. Výhodná poloha umožňuje rychlý přístup jak do centra města, tak k hlavním dopravním uzlům.

Čtvrť Džavachišvili nabízí vyvážené spojení městského ruchu a poklidného přímořského života. V bezprostřední blízkosti bytového komplexu se nachází potraviny, malé kavárny, lékárny a bankovní pobočky, což pokrývá všechny každodenní potřeby obyvatel. Pro rodiny s dětmi je významnou výhodou škola v pěší vzdálenosti. Milovníci aktivního životního stylu ocení sousedství s parkovou zónou u jezera Ardagan – lze se zde procházet, běhat nebo odpočívat u vody. Ke slavnému Batumskému bulváru a upraveným plážím je to asi čtvrt hodiny pěšky. Čtvrť je dobře osvětlená, ulice jsou asfaltované a blízkost hlavní silnice zajišťuje rychlé spojení se všemi částmi města.

Dopravní dostupnost komplexu je na vysoké úrovni. 175 metrů od domu vede frekventovaná hlavní silnice spojující čtvrť s centrem Batumi a sousedními oblastmi. Nejbližší zastávka veřejné dopravy se nachází na ulici Petra Bagrationiho, pouhých 220 metrů od domu. Zde jezdí autobusy linek č. 9, 9A, 11 a maršrutky č. 25 s intervalem pouhých osm minut. Batumský námořní přístav a lanovka „Argo“ se nacházejí do čtyř kilometrů. Do centrálního vlakového nádraží je to asi šest kilometrů, do autobusového nádraží přibližně tři. Mezinárodní letiště Batumi je sedm minut jízdy autem, což je obzvláště výhodné pro ty, kdo často cestují nebo plánují pronajímat byt turistům.

Sedmipatrová budova je postavena monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje pevnost a stabilitu konstrukce na desítky let dopředu. Obvodové stěny jsou z cihel s trvanlivou tepelně-izolační vrstvou; fasáda je obložena cihlou a dekorativní omítkou s kvalitním nátěrem. Za tmy budovu zvýrazňuje efektní architektonické nasvícení. Vnitřní prostory jsou navrženy s pozorností k detailům: vstupní hala je řešena podle autorského designového projektu, chodby se vyznačují moderním stylem. Tichý výtah zahraniční výroby spojuje všechna patra. V domě jsou instalovány systémy požární signalizace, domovní videotelefony a jsou zavedeny centrální inženýrské sítě. Vchod je bezbariérový. V komplexu je celkem třicet bytů s dispozicemi od garsoniér po dvoupokojové – developer připravil varianty odpovídající různým životním scénářům.

Přilehlé území bytového komplexu je upraveno tak, aby se obyvatelé všech věkových kategorií cítili pohodlně a bezpečně. Dvůr je ozeleněn: jsou vysázeny stromy, založeny trávníky a květinové záhony, vybudovány asfaltové příjezdové cesty a pěší chodníky. Pro motoristy je k dispozici podzemní parkoviště s nepřetržitou ostrahou a také nadzemní hostující místa pro dočasné stání. Na dvoře je vybaveno dětské hřiště a sportoviště pro aktivní odpočinek. Jsou zde umístěny lavičky pro klidný odpočinek. Areál je osvětlen moderními pouličními lampami a je pod nepřetržitým kamerovým dohledem. V prvním patře budovy jsou navrženy komerční prostory – mohou zde vzniknout obchody, salonky nebo kavárny, čímž se doplní vnitřní infrastruktura komplexu.

V domě je k dispozici třicet bytů o plochách od 40 do 98 metrů čtverečních. Kupujícím jsou k dispozici garsonky, jednopokojové a dvoupokojové dispozice. Všechny byty jsou předávány ve stavu hrubé stavby, což poskytuje naprostou svobodu pro individuální interiérové úpravy. V ceně je zahrnuta instalace energeticky úsporných oken s dvojitým zasklením v PVC profilu, která pomáhají udržet teplo a ticho. Každý byt má otevřený balkon s panoramatickým výhledem na město a hory. Finanční podmínky činí koupi dostupnou: je k dispozici hypoteční program od TBC Bank a také splátkový kalendář od developera s počáteční vkladem od 30 %. Podrobné informace o dispozicích, cenách a podmínkách prodeje poskytne obchodní oddělení společnosti Townhouse. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosné investiční aktivum.

Stavební společnost Townhouse byla založena v roce 2019 a během své činnosti se etablovala jako spolehlivý developer na trhu rezidenčních nemovitostí v Batumi. Specializuje se na výstavbu bytových objektů a sází na moderní design, kvalitní stavební materiály a promyšlená dispoziční řešení. Každý projekt Townhouse je spojením estetiky, funkčnosti a souladu s aktuálními stavebními standardy. Společnost se dynamicky rozvíjí, rozšiřuje portfolio projektů a buduje si pověst odpovědného hráče orientovaného na dlouhodobou perspektivu. Dům na ulici Generála Aslana Abašidzeho, 14g, uvedený do provozu v roce 2025, je dalším potvrzením kompetencí developera v segmentu komfortního bydlení u moře.