JM Tower

JM Tower je obytný komplex v Batumi, který spojuje atmosféru útulnosti a promyšlený přístup k organizaci prostoru. Projekt se nachází v rozvinuté čtvrti města, kde je soustředěna veškerá potřebná infrastruktura pro pohodlný život. Tři 24podlažní věže tvoří výrazný architektonický celek, který vyniká prosklenými fasádami a monoliticko-rámovou konstrukcí. Autoři projektu vsadili na kvalitní materiály a inovativní technologie, aby kupujícím nabídli spolehlivé bydlení v srdci přímořské metropole. Rezidenční komplex je určen pro ty, kteří oceňují vyváženou kombinaci estetiky, funkčnosti a výhodné polohy.

Mezi silné stránky JM Tower patří prestižní poloha v rozvinuté čtvrti Batumi s vynikající dopravní dostupností a blízkostí moře. Projekt je realizován monoliticko-rámovou technologií s použitím cihel a kvalitních obkladových materiálů. Obytné prostory se vyznačují vysokými stropy, zvětšenou plochou prosklení a promyšlenými dispozicemi. V každém vchodu jsou instalovány rychlostní tiché výtahy a bezpečnost je zajištěna nepřetržitým kamerovým systémem a ostrahou. Uzavřený upravený dvůr, parkování, víceúrovňové osvětlení areálu a vlastní infrastruktura činí komplex soběstačným. Pro kupující je k dispozici hypotéka od partnerské banky TBC Bank, což rozšiřuje investiční možnosti.

Obytný komplex JM Tower je postaven na adrese: ulice Alexandra Puškina, 132, v jedné z dynamicky se rozvíjejících čtvrtí Batumi. Jedná se o část města s etablovanou infrastrukturou, kde obytné čtvrti sousedí s komerčními objekty a zelenými plochami. V blízkosti procházejí klíčové dopravní tepny — ulice Čavčavadze, Petra Bagrationiho a třída Rustaveli, které zajišťují pohodlný výjezd do kterékoliv části města. Vzdálenost ke Starému autobusovému nádraží nepřesahuje dva kilometry a k námořnímu přístavu je to zhruba stejně. Díky této poloze mají obyvatelé rychlý přístup jak k obchodním centrům, tak k hlavním pamětihodnostem Batumi.

V pěší vzdálenosti od JM Tower se nachází park „6. května“ — jedno z nejlepších míst pro procházky v Batumi, kde jsou soustředěny významné objekty: delfinárium, zoologická zahrada, zookoutek. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost bowlingového klubu Iceberg a cirkusu, zatímco vyznavači divadelního umění — Dramatické divadlo Batumi. Pro sportovní nadšence je otevřen sportovní komplex Geo Grand. Gastronomická mapa čtvrti je působivá: desítky kaváren, restaurací, kavárniček, sushi barů a pizzerií nabízejí jak tradiční gruzínskou kuchyni, tak kulinářské tradice různých zemí. Každodenní nákupy lze pohodlně uskutečnit v obchodním centru „Batumi Plaza“, supermarketech „Goodwill“, Nova a Yalçin Market. V okolí fungují školy č. 2 a č. 3, dále Státní univerzita Šoty Rustaveliho v Batumi a Námořní učiliště.

Nejbližší zastávka veřejné dopravy se nachází 210 metrů od komplexu — zde s intervalem přibližně 12 minut projíždějí autobusy linek č. 11, č. 15 a linkové taxi č. 25ა. Tato frekvence umožňuje rychle se dostat do kterékoli části Batumi bez dlouhého čekání. Staré autobusové nádraží je méně než dva kilometry daleko, což otevírá možnosti pro meziměstské cesty. Námořní přístav, který se nachází přibližně ve stejné vzdálenosti, přidává alternativní možnosti cestování a nákladní dopravy. Na mezinárodní letiště Batumi se autem dojede za 10–15 minut. Majitelé osobních vozidel ocení pohodlný výjezd na ulice Čavčavadze, Petra Bagrationiho a třídu Rustaveli — hlavní silnice spojující všechny čtvrti města.

JM Tower tvoří tři 24podlažní budovy, jejichž architektonický vzhled je utvářen monoliticko-rámovou technologií výstavby. Stěny jsou postaveny z cihel a fasády jsou obloženy speciálními panely a dekorativní omítkou, což budovám dodává výraznost a trvanlivost. Prosklené fasády hrají klíčovou roli v estetice projektu, naplňují interiéry přirozeným světlem a vytvářejí pocit prostornosti. V každém vchodu fungují rychlostní výtahy se sníženou hlučností. Protipožární systémy jsou integrovány do celkové infrastruktury, u vchodu jsou instalovány domovní telefony. Haly a společné prostory jsou upraveny s použitím kvalitních dokončovacích materiálů. Zvláštní pozornost je věnována bezbariérovému prostředí — vstupní skupina je navržena tak, aby byl zajištěn pohodlný přístup pro osoby s omezenou schopností pohybu.

Dvůr JM Tower je zcela uzavřený před cizími osobami, což vytváří komorní a bezpečné prostředí pro rezidenty. Nepřetržitý kamerový systém pokrývá celé přilehlé území. Pěší cesty a lavičky lákají k pohodovým procházkám a odpočinku na čerstvém vzduchu. S příchodem soumraku je prostor osvětlen četnými lampami, které zajišťují komfort a bezpečnost ve večerních hodinách. Krajinářský design zahrnuje stromy, keře a květinové záhony, které vytvářejí přirozené mikroklima a estetickou harmonii. Pro majitele automobilů jsou vybavena hostující parkovací místa. Nižší podlaží budov jsou vyhrazena pro komerční prostory pro obchody a služby, harmonicky integrované do architektury budov.

V JM Tower jsou k dispozici garsonky, stejně jako varianty s jednou a dvěma ložnicemi — výměra se pohybuje od 33 do 75 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat si bydlení podle individuálních požadavků. Apartmány jsou předávány ve stavu „bílý skelet“, což otevírá prostor pro samostatné zařízení interiéru. V ceně je zahrnuta montáž panoramatických oken a vstupních dveří. Každý byt disponuje prostorným balkonem se zábradlím z tvrzeného skla. Z oken se otevírají panoramatické výhledy na město. Pro zájemce o koupi nemovitosti je k dispozici hypoteční program od TBC Bank s flexibilními podmínkami financování. To činí koupi dostupnou jak pro rodiny, tak pro investory zvažující batumský trh s nemovitostmi. Podrobnosti lze upřesnit v prodejní kanceláři developera.

Výstavbu JM Tower provádí společnost Universam, založená v roce 2021 a specializující se na výstavbu nemovitostí vysoké třídy v Batumi. Během krátké doby se developer osvědčil jako spolehlivý realizátor ambiciózních projektů orientovaných na zvýšené požadavky kupujících. Kromě obytných objektů se Universam zabývá realizací komerčních nemovitostí a důsledně posiluje své pozice na stavebním trhu regionu. Při práci jsou používány moderní technologie a přísné standardy kvality. Zvláštní pozornost je věnována architektonické integraci každého objektu do městského prostředí. Developer také zavádí ekologicky čisté materiály a energeticky úsporná řešení, snaží se zlepšit provozní charakteristiky budov a minimalizovat dopad na životní prostředí.