Silver Point

Obytný komplex Silver Point se nachází v Batumi na ulici Alexandra Sulaberidzeho a představuje dvanáctipatrovou novostavbu složenou ze dvou bloků. Architektonický vzhled projektu kombinuje střídmou výraznost fasád s panoramatickým zasklením, které otevírá výhledy na hory, moře a městskou panoramu. Komplex je stavěn monoliticko-rámovou technologií, což zaručuje spolehlivost a trvanlivost konstrukcí. Vnitřní vybavení je promyšleno do nejmenších detailů – od tichých výtahů KONE po designové úpravy hal. Uzavřené území, nepřetržitý video dohled a upravený dvůr vytvářejí bezpečné a komfortní prostředí pro každodenní život. Developer Urbani Development realizuje projekt s oporou o moderní inženýrské standardy a vysokou kvalitu materiálů.

Silver Point vyniká promyšlenou kombinací lokality, architektury a technického vybavení. Z oken se otevírají panoramata hor, moře a Batumi, přičemž cesta k pobřeží pěšky trvá asi patnáct minut. Monoliticko-rámový dům je napojen na plyn a vybaven všemi nezbytnými komunikacemi. Uzavřené hlídané území s nepřetržitým video dohledem zajišťuje klid obyvatel. Podzemní a nadzemní parkoviště řeší otázku parkování automobilů. Výtahy KONE pracují téměř neslyšně a zvýšená výška stropů dodává místnostem další prostor. Ve dvoře jsou vybudovány dětské a sportovní zóny a využitelná střecha je přeměněna na loungovou zónu s zelení. Byty jsou nabízeny v několika variantách dokončení, včetně formátu „na klíč“. Funguje hypotéka od TBC Bank a samotný developer má solidní portfolio realizovaných projektů.

Komplex Silver Point je stavěn na adrese ulice Alexandra Sulaberidzeho 86 v jedné z dynamicky se rozvíjejících čtvrtí Batumi. Souřadnice 41.637° s.š. a 41.647° v.d. umísťují objekt do zóny s vynikající dopravní dostupností a bohatou okolní infrastrukturou. Čtvrť se vyznačuje kombinací obytné zástavby, komerčních objektů a rekreačních zón. K nejbližší autobusové zastávce je to něco přes sto metrů, což činí pohyb po městě pohodlným a rychlým. V okruhu několika kilometrů jsou soustředěny klíčové městské uzly: staré autobusové nádraží, námořní přístav, stanice lanovky „Argo“ a autobusový terminál „Metro“. Mezinárodní letiště „Choroch“ je asi patnáct minut jízdy a železniční stanice „Batumi-Pasažirskaja“ je deset minut. Taková poloha je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro investiční účely.

V blízkosti Silver Point je vytvořena multiprofesní infrastrukturní síť zahrnující obchod, stravování, sport, zdravotnictví a vzdělávání. V pěší dostupnosti fungují hypermarkety Carrefour, „Agrochab“ a „Džibe“, řetězové supermarkety Goodwill, zverimex a trh s textilem „Chopa“, oblíbený díky širokému sortimentu a dostupným cenám. Restaurace, kavárny, pizzerie, sushi bary, kavárny a cukrárny tvoří bohatou gastronomickou paletu – od evropské kuchyně po národní jídla. Motoristé to mají výhodné: v blízkosti jsou myčky, autoservisy a čerpací stanice. Milovníci aktivního životního stylu ocení fitness kluby, posilovny, stadiony FK „Forward“ a „Dinamo Batumi“. V oblasti působí kosmetické salony, kadeřnictví a spa zóny. Lékařská infrastruktura zahrnuje lékárny, polikliniky, republikové centrum ochrany zdraví matky a dítěte, mezinárodní univerzitní nemocnici a veterinární kliniku. Pro volný čas jsou otevřeny aquapark, akvárium, zoologická zahrada, kluziště, jezero Ardagoni s tančícími fontánami a park 6. května. Vzdělávací instituce zastupují mateřské školy, školy č. 3 a č. 7, gruzínsko-americká škola, gymnázium XXI. století, Batumská mezinárodní univerzita a námořní inženýrská škola „Anri“.

Dopravní dostupnost Silver Point je jednou z jeho silných výhod. Nejbližší zastávka se nachází 110 metrů od komplexu: projíždí jí autobus č. 7 a linkové taxi č. 45 s intervalem asi šest minut, spojující čtvrť s ostatními částmi Batumi. Staré autobusové nádraží obsluhující meziměstské směry je vzdáleno asi jeden a půl kilometru. Dále směrem k pobřeží se nacházejí námořní přístav a stanice lanovky „Argo“, odkud se otevírají panoramatické výhledy na město. Ve třech kilometrech je terminál „Metro“ s dálkovými linkami. Za deset minut autem se lze dostat k autobusovému nádraží „Batumi Central“ a stanici „Batumi-Pasažirskaja“, odkud odjíždějí vlaky do Tbilisi a dalších měst. Cesta na mezinárodní letiště „Choroch“ trvá asi patnáct minut, což je výhodné pro pravidelné letecké cestování.

Silver Point je dvanáctipatrový obytný komplex postavený monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje vysokou odolnost proti zemětřesení a trvanlivost. Fasády jsou řešeny v přírodní škále – pískové, ořechové a zelené odstíny ladí s krajinou Adžárie a plynulé linie připomínají obrysy hor a mořských vln. Panoramatické zasklení z hliníkového profilu s energeticky úspornými izolačními skly maximalizuje přirozené osvětlení a snižuje pouliční hluk. Uvnitř jsou instalovány tiché výtahy KONE a veřejné prostory jsou dokončeny odolnými materiály: dekorativní omítkou a keramickou žulou. Haly jsou vybaveny výklenky pro dětské kočárky a zrcadly, která opticky rozšiřují prostor, a lokální a skryté osvětlení dodává interiéru teplý akcent ve večerních hodinách. Dům je plynofikován a vybaven systémy požární signalizace a kontroly vstupu. Projekt je orientován na dlouhodobé užívání a přizpůsobení požadavkům budoucích vlastníků.

Přilehlé území Silver Point je organizováno na principu uzavřeného dvora přístupného pouze obyvatelům. Bezpečnost je zaručena nepřetržitým video dohledem pokrývajícím celý obvod. Dětské hřiště a zelené odpočinkové zóny vytvářejí podmínky pro klidné procházky a hry na čerstvém vzduchu. Podzemní parkoviště a otevřená hostovací stání umožňují pohodlné parkování automobilů, aniž by narušovaly vzhled dvora. Jednou z výrazných vlastností projektu se stala využitelná střecha: je zde vybavena loungová zóna s zelení, otevírající panoramatické výhledy a vhodná jak pro ranní běhání, tak pro večerní odpočinek. První patro je vyčleněno pro komerční prostory, což komplexu dodává autonomii. V nočních hodinách je dvůr osvětlen moderními svítidly, která zvyšují viditelnost a vytvářejí ucelený vizuální dojem. Asfaltové cestičky spojují klíčová místa území a zůstávají odolné vůči sezónním výkyvům. Výsledné zónování harmonicky spojuje rekreační, technické a přírodní prvky.

V Silver Point je k dispozici 170 bytů o plochách od 23 do 83 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat dispozici pro jakékoli potřeby – od kompaktního studia po prostorné bydlení se dvěma nebo třemi pokoji. Jsou k dispozici čtyři formáty dokončení. „Hrubá stavba“ je základní varianta s instalovanými okny a vchodovými dveřmi, která ponechává volnost pro vlastní návrh. „Bílá stavba“ zahrnuje omítnuté příčky, podlahové potěry a přípravu elektriky a instalatérství. „Kompletní rekonstrukce“ zahrnuje vybavenou kuchyň s varnou deskou, digestoří a lednicí a také hotové sociální zařízení. Formát „na klíč“ představuje plně zařízené apartmány s nádobím a textilem. Vchodové dveře ÖZER-KA se třemi zámky zajišťují spolehlivou ochranu a protipožární konstrukce třídy FD120 odpovídají moderním normám. Nemovitost lze zakoupit na hypotéku od TBC Bank nebo pomocí bezúročného splátkového kalendáře. Developer staví komplex od čtvrtého čtvrtletí roku 2025, dokončení stavby je naplánováno na třetí čtvrtletí roku 2028.

Společnost Urbani Development působí na stavebním trhu od roku 2019 a specializuje se na výstavbu obytných objektů s vysokými inženýrskými a provozními charakteristikami. Činnost developera je soustředěna na projekty, které odpovídají moderním požadavkům a zvyšují kvalitu městského prostředí. V každém objektu společnost aplikuje technologická řešení nové generace a pečlivě vybírá materiály, čímž dosahuje rovnováhy mezi konstrukční spolehlivostí a estetikou. Přednost je dávána individuálnímu přístupu: dispozice jsou navrhovány s ohledem na ergonomii, oslunění a zvukovou izolaci. V portfoliu Urbani Development jsou již dokončené novostavby, které odrážejí profesionální úroveň a snahu o inovace. Developer spolupracuje s prověřenými dodavateli a subdodavateli, což zajišťuje stabilní kvalitu ve všech fázích – od základů až po finální úpravy. Silver Point pokračuje v této linii a nabízí budoucím obyvatelům promyšlený prostor navržený na desetiletí komfortního bydlení.