Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Obytný komplex na adrese ul. Alexandra Sulaberidzeho, 84 v Batumi je moderní projekt určený pro milovníky pohodlného bydlení v klidné části čtvrti Centrum. Osmipodlažní dům je stavěn s péčí o každý detail: prostorné balkony, panoramatické zasklení, promyšlené dispozice. Komplex kombinuje soukromí obytné zóny s blízkostí moře a městské infrastruktury a nabízí budoucím majitelům vyvážený životní styl v jednom z nejlepších přímořských měst Gruzie.

Mezi silné stránky tohoto komplexu patří pěší dostupnost mořského pobřeží a promyšlené řešení dvora. Obyvatelům jsou k dispozici: podzemní parkoviště, tichý rychlý výtah, bezpečný oplocený areál a plynofikovaný dvůr. Projekt se vyznačuje vysokou kvalitou stavebních prací, moderním technickým vybavením, designovým řešením vstupních hal a byty se vylepšenými dispozicemi se stropy 2,95 m a zvětšenými okny. To vše je doplněno rozumnou cenou a flexibilními možnostmi platby od spolehlivého developera.

Komplex vzniká v centrální části Batumi, na ulici Alexandra Sulaberidzeho, 84. V okolí převládá nízká a středněpodlažní zástavba, která vytváří klidný městský ráz. Čtvrť se vyznačuje rozvinutou sociální a obchodní infrastrukturou, která obyvatelům poskytuje vše potřebné pro každodenní život. Hlučné silniční tepny přitom leží v dostatečné vzdálenosti, aniž by narušovaly klid. Cesta k vybaveným plážím zabere asi patnáct minut pomalou chůzí, což potěší zejména milovníky mořské rekreace.

Nejbližší okolí komplexu zahrnuje vše potřebné pro pohodlný život. V pár minutách chůze se nacházejí potraviny, lékárny, kavárny a restaurace s místní i evropskou kuchyní. V blízkosti domu jsou vzdělávací instituce — školy a mateřské školy, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Lékařská centra a fitness kluby jsou rovněž v pěší vzdálenosti. Samotná čtvrť Centrum spojuje městský rytmus s atmosférou starého Batumi: úzké uličky, zeleň a nezapomenutelné kouzlo přímořského města vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život.

Dopravní síť čtvrti zajišťuje pohodlné spojení se všemi částmi města. Nejbližší zastávka městské hromadné dopravy se nachází 130 metrů od komplexu na ulici Mamia Varšanidzeho: v šestiminutových intervalech zde jezdí autobus č. 7ა a linkové taxi č. 45. Jeden a půl kilometru daleko je Staré autobusové nádraží, o něco dále pak námořní přístav Batumi a dolní stanice lanovky „Argo“. Terminál „Metro“ je vzdálen necelé tři kilometry. K autobusovému nádraží „Batumi Central“ a železniční stanici „Batumi-Pas-ažirskaja“ je to deset minut autem, na letiště „Čoroch“ čtvrt hodiny.

Základem projektu jsou dvě osmipodlažní budovy postavené monoliticko-rámovou technologií. Obvodové zdi jsou zděné z cihel — materiálu ceněného pro mrazuvzdornost, dlouhou životnost, schopnost odolávat vlhkosti a ohni, vynikající zvukovou izolaci a ekologickou čistotu. Byty mají prostorné otevřené balkony s tvrzeným skleněným zábradlím a panoramatická kovoplastová okna vybavená energeticky úspornými izolačními skly. Každá budova má výtah. Objekty jsou vybaveny protipožárními systémy a napojeny na centrální sítě. Vstupní prostory jsou uzpůsobeny pro osoby s omezenou pohyblivostí. Společné prostory a haly jsou dokončeny s použitím kvalitních materiálů a stylového dekoru — prostor působí elegantně a vstřícně.

Přilehlý pozemek je navržen s ohledem na bezpečnost a pohodlí všech obyvatel. Dvůr je po obvodu oplocen, vstupy jsou vybaveny domovními videotelefony a nepřetržitý kamerový systém zajišťuje dodatečnou kontrolu. Pro volný čas jsou k dispozici odpočinková zóna, dětské hřiště a sportovní stadion. Automobily jsou parkovány v podzemní garáži. Večer je prostor osvětlen moderními pouličními lampami, které vytvářejí útulnou atmosféru. Po areálu vedou asfaltové cestičky a příjezdové cesty, jsou vysázeny stromy, keře, květiny a založeny trávníky — to vše vytváří příjemné a živé prostředí přímo u domu.

Komplex nabízí 56 apartmánů — jedno- a dvoupokojové varianty o ploše od 52,2 do 62,8 metrů čtverečních. Všechny byty se předávají ve stavu „černý skelet“: majitelé dostávají volnost k realizaci jakýchkoli interiérových záměrů. Výška stropů 2,95 metru opticky rozšiřuje místnosti. Každý byt je napojen na všechny městské centrální sítě. Zvětšená okna s energeticky úspornými izolačními skly a otevřené balkony poskytují dostatek denního světla a panoramatický výhled. Nemovitost lze zakoupit za hotové, s hypotékou od TBC Bank nebo na splátky přímo od developera — první splátka začíná od 30 %. Podrobnosti o podmínkách nákupu zjistíte v prodejní kanceláři, jejíž kontakty jsou uvedeny na webových stránkách.

Výstavbu provádí společnost Urbani Development, která zahájila činnost v roce 2019. Specializací developera jsou moderní městské nemovitosti, ve kterých jsou používány nejmodernější technologie a osvědčené materiály. Klíčovým úkolem, který si tým Urbani Development klade, je vytvářet obytné prostředí odpovídající vysokým nárokům obyvatel na pohodlí, bezpečnost a kvalitu. S úplným seznamem realizovaných a probíhajících projektů a podrobnějšími informacemi o činnosti společnosti se lze seznámit na jejích oficiálních internetových stránkách.