Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi je kompaktní obytný komplex dvou čtyřpodlažních budov, postavený v jedné z nejžádanějších čtvrtí Batumi. Pouze 24 bytů, promyšlené dispozice od 34 do 60 m² a kvalitní monoliticko-rámová konstrukce činí tento projekt atraktivním pro klidný život u moře. Architektura je navržena v moderním stylu: panoramatická okna, otevřené balkony s tvrzeným sklem, prosklené vstupní haly. Areál je oplocený, upravený a chráněný nepřetržitým kamerovým dohledem. Komplex je určen těm, kdo hledají soukromí, komfort a blízkost pobřeží bez ruchu velkoměsta.

Hlavní předností komplexu je poloha pouhých 400 metrů od břehu Černého moře. Zároveň se zde podařilo zachovat atmosféru soukromí: dva domy s malým počtem bytů, uzavřené území, pouhých 24 rodin. Stavba probíhala monoliticko-rámovou technologií s cihelnými vnějšími zdmi, což zajišťuje spolehlivost, vynikající zvukovou izolaci a dlouhou životnost. Byty disponují třímetrovými stropy, prostornými balkony s průhledným zábradlím a energeticky úspornými panoramatickými okny. Tiché rychlovýtahy, designové haly, nadzemní parkoviště – vše je promyšleno pro každodenní pohodlí. V okolí jsou dětská hřiště, odpočinkové zóny, obchody a kavárny. Koupí lze financovat také prostřednictvím hypotečního programu TBC Bank.

Obytný komplex Villa Invest Batumi se nachází na ulici Giorgi Antsukhelidze 65, v části města s ustálenou zástavbou střední výšky a zelenými plochami. Vzdálenost k moři je 400 metrů – pláže a promenáda jsou v pěší dostupnosti. V blízkosti se rozkládá Nový bulvár a park Lecha a Marie Kaczyńských, kde lze procházet, sportovat nebo odpočívat ve stínu stromů. Infrastruktura čtvrti zahrnuje obchody s potravinami, lékárny, kavárny a zařízení služeb. Hlavní dopravní tepny vedou v odstupu, takže pouliční hluk obyvatele neruší. Toto místo kombinuje klid obytné čtvrti s snadným přístupem ke všemu, co je potřeba pro plnohodnotný městský život.

Nejbližší okolí komplexu tvoří obytné domy střední výšky, což vylučuje pocit stísněnosti a přeplněnosti. Ze severní a východní strany sousedí ulice Antsukhelidze s udržovanými zelenými plochami – do parku Lecha a Marie Kaczyńských je to pár minut chůze. V pěší dostupnosti je také Nový bulvár – jedna z hlavních promenádních zón Batumi s cyklostezkami, kavárnami a fontánami. Plážová oblast s volným vstupem a lehátky se nachází 400 metrů odtud. V okruhu půl kilometru jsou trhy s potravinami, pekárny, rodinné restaurace, fitness centrum a zdravotnická zařízení. Klidná, obydlená čtvrť se stabilní infrastrukturou je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro sezónní pobyt.

Dopravní dostupnost Villa Invest Batumi je promyšlená. Sto metrů od komplexu se nachází zastávka, kterou obsluhují autobusy č. 10 a 10A v intervalu přibližně 34 minut. V hlavní turistické sezóně jsou vypravovány bezplatné městské elektrobusy spojující tuto část města s centrem. Osobním autem nebo taxíkem na mezinárodní letiště Batumi cesta trvá 7–10 minut, na železniční stanici Batumi-Passažirskaja a centrální autobusové nádraží 20–25 minut. Staré autobusové nádraží, námořní přístav a stanice lanovky Argo jsou vzdáleny přibližně 6 kilometrů. K autobusovému terminálu Metro je to 8 kilometrů. Tato dopravní síť je stejně výhodná pro každodenní cesty i pro cestování.

Dva čtyřpodlažní bloky Villa Invest Batumi jsou postaveny monoliticko-rámovým způsobem. Vnější stěny jsou z cihel – materiál odolný vůči mořskému klimatu, mrazu, vlhkosti a ohni, a také výborně tlumí vnější hluk. Vstupní haly jsou prosklené vitrážemi, reprezentativní haly a společné prostory jsou provedeny s použitím kvalitních obkladových materiálů a dekorativních prvků. Všechny vchody jsou přizpůsobeny pro osoby s omezenou pohyblivostí. Technické systémy zahrnují moderní protipožární mechanismy a kompletní inženýrské sítě. Každý byt má panoramatická okna s dvojitým zasklením a východ na prostorný balkon s průhlednými panely z tvrzeného skla. Výtahy pracují tiše a rychle.

Přilehlé území Villa Invest Batumi je navrženo jako uzavřený a bezpečný prostor. Po obvodu jsou instalovány kamery, vchody do budov jsou vybaveny domovními telefony. Pro automobily je vyhrazeno nadzemní parkoviště. Dvůr je osvětlen stylovými lampami, které činí večerní procházky příjemnými a bezpečnými. Podél budov jsou vedeny asfaltové příjezdové cesty a pěší chodníky. Zeleň zahrnuje výsadbu stromů, květinových záhonů a upravené trávníky po celém území. K dispozici jsou odpočinkové zóny s lavičkami a dětská hřiště, kde mohou trávit čas rodiny s dětmi. Vše směřuje k tomu, aby se obyvatelé cítili bezpečně a měli prostor pro volný čas, aniž by opouštěli areál komplexu.

Byty v komplexu Villa Invest Batumi jsou nabízeny v provedení „černý skelet“, což poskytuje naprostou volnost při samostatném zařizování interiéru. Plochy se pohybují od 34,83 do 60,18 metrů čtverečních. Kupující si mohou vybrat garsonku, jedno- nebo dvoupokojovou variantu. Výška stropu dosahuje tří metrů – díky tomu působí prostor vzdušně a světle. Každá místnost je napojena na všechny centrální inženýrské sítě. Panoramatické zasklení a otevřený balkon umocňují pocit prostornosti a propouštějí maximum denního světla, zatímco energeticky úsporná okna snižují náklady na klimatizaci. Byt lze zakoupit za hotové nebo prostřednictvím hypotéky u TBC Bank; podrobné podmínky jsou k dispozici v prodejním oddělení.

Výstavbou komplexu se zabývá společnost Villa Invest, která vstoupila na trh v roce 2022. Během krátké doby si stihla vybudovat pověst spolehlivého developera, který staví bydlení se zvýšeným komfortem v Batumi. Její přístup je založen na moderních technologiích a stavebních standardech, pečlivém výběru materiálů a pozornosti k potřebám budoucích majitelů bytů. Společnost vidí své poslání nejen v předávání metrů čtverečních, ale ve vytváření prostředí, kde každý detail přispívá k útulnosti a pohodlí. Villa Invest se zaměřuje na dlouhodobou perspektivu a usiluje o to, aby se zde zakoupená nemovitost stala skutečně milovaným domovem.