Via Villas Batumi

Kolekce moderních vil Via Villas Batumi představuje investičně atraktivní projekt, který se nachází v obklopení bujné zeleně nedaleko černomořského pobřeží. Rezidenční komplex sdružuje deset třípatrových domů provedených ve formátu řadových domů. Pro budoucí majitele je připravena celá řada vymožeností: vlastní bazén, osobní terasy, udržovaná zeleň s pravidelnou péčí, parkovací místa, dětské hřiště. Promyšlený systém tepelné a zvukové izolace zajišťuje pohodlí a nepřetržitý bezpečnostní monitoring a přítomnost ostrahy poskytují obyvatelům klid. Kromě toho mohou rezidenti využít možnost volného uspořádání vnitřního prostoru.

Via Villas Batumi se odlišuje od ostatních projektů příznivou kombinací prestižní lokality a promyšlené sady vymožeností. Komplex se nachází pouhý kilometr od mezinárodního letiště, což ocení ti, kteří často cestují nebo plánují přijímat hosty. Moře je přitom v pěší dostupnosti — cesta na pláž nezabere mnoho času. Vlastní upravené území zahrnuje bazén a odpočinkovou zónu a o zeleň se stará zahradník. Individuální terasy s panoramatickým zasklením rozšiřují obytný prostor a otevírají malebné výhledy. Spolehlivá nepřetržitá ostraha a kamerový dohled, nadzemní parkoviště a dětské hřiště doplňují seznam předností. Kupující si také mohou vybrat variantu dokončení podle svého vkusu — od hrubé stavby až po zcela hotový interiér na klíč.

Komplex Via Villas Batumi se nachází na adrese: ulice Davida Kakabadzeho, 24g, v jižní části Batumi. Tato čtvrť je pozoruhodná blízkostí hlavní letecké brány regionu — mezinárodní letiště je vzdálené pouhý jeden kilometr. Pobřeží Černého moře je v pěší dostupnosti, což umožňuje dostat se na pláž bez použití dopravy. V blízkosti stavebního pozemku prochází silnice E-70 — důležitá pobřežní magistrála spojující Batumi s přímořskými letovisky Gonio, Čakvi, Machindžauri a Kobuleti. Obyvatelé tak získávají nejen klidné místo k životu v zeleném prostředí, ale také pohodlný přístup jak do centra města, tak k malebnému okolí černomořského pobřeží.

Okolí Via Villas Batumi spojuje přírodní klid s rozvinutou infrastrukturou. Blízkost letiště nezpůsobuje nepohodlí, ale dává výhodu rychlého přístupu k dopravnímu uzlu. V pěší vzdálenosti je černomořské pobřeží s upravenými i divokými plážemi. Čtvrť se aktivně rozvíjí: objevují se zde obchody, kavárny, lékárny a další objekty denní potřeby. Zelené plochy a kopcovitá krajina vytvářejí pocit soukromí navzdory blízkosti městské hranice. Silnice E-70, která tuto oblast obchází, umožňuje rychle se dostat do centra Batumi s jeho parky, restauracemi a zábavou, stejně jako do sousedních letovisek — Gonia s jeho starobylou pevností, botanické zahrady v Machindžauri a útulného Kobuleti.

Dopravní dostupnost je jednou z klíčových výhod komplexu. Mezinárodní letiště Batumi se nachází ve vzdálenosti přibližně jednoho kilometru, takže cesta na terminál netrvá více než pár minut autem. Odtud jsou provozovány četné vnitrostátní i mezinárodní lety. Přímo u letiště se nachází zastávka veřejné dopravy, kde zastavují autobusové linky č. 9 a č. 10 směřující do centrální části Batumi. Kromě toho v bezprostřední blízkosti Via Villas Batumi prochází silnice E-70 — strategická pobřežní magistrála, která obchází letiště a spojuje hlavní letoviska regionu: Batumi, Gonio, Čakvi, Machindžauri a Kobuleti. Takové umístění činí cesty podél pobřeží rychlými a pohodlnými.

Projekt zahrnuje deset vil provedených ve formátu řadových domů umístěných na pozemku o rozloze 1656 metrů čtverečních. Domy jsou postaveny v jedné linii a dotýkají se bočními stěnami, což vytváří ucelený architektonický celek. Každá vila má tři podlaží. Vnější vzhled je řešen v minimalistické moderní estetice: převládají černobílé tóny, které jsou změkčeny přírodními dřevěnými prvky. Panoramatická okna naplňují interiéry světlem a otevírají výrazné výhledy do okolí. Balkony a terasy jsou vybaveny skleněným zábradlím, které zdůrazňuje minimalistický charakter staveb. Majitelé si mohou sami určit dispoziční řešení vnitřního prostoru a přizpůsobit ho svým osobním preferencím a životnímu stylu.

Přilehlé území Via Villas Batumi je navrženo s ohledem na pohodlí a estetiku. Prostor komplexu je ozeleněn: o stav rostlin a trávníků se stará profesionální zahradník, díky čemuž dvůr zůstává upravený po celý rok. K odpočinku a osvěžení v horkých dnech slouží společný bazén obklopený zónou na opalování. Každá vila má vlastní terasu, kterou lze zařídit podle vlastního vkusu — od letní jídelny po lounge zónu. Pro malé obyvatele je vybaveno bezpečné dětské hřiště. Nadzemní parkoviště zbavuje starostí s hledáním místa pro automobil. Po obvodu je území pod nepřetržitým kamerovým dohledem, což v kombinaci s fyzickou ostrahou zaručuje vysokou úroveň bezpečnosti.

V současné době je v komplexu Via Villas Batumi k dispozici několik vil ke koupi. Výstavba všech deseti domů byla plně dokončena ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024, objekty jsou tedy předány a připraveny k nastěhování. Minimální cena začíná od 469 890 konvenčních jednotek. Část vil je již prodána — u řady domů je zaznamenán status plného prodeje. Kupujícím jsou nabízeny různé varianty dokončení: od hrubé přípravy stěn a rozvodů až po finální rekonstrukci na klíč. Plochy rezidencí se pohybují od 206,4 do 220,2 metrů čtverečních, což poskytuje prostorné bydlení pro rodinu. Volné dispoziční řešení umožňuje majitelům samostatně zonovat místnosti podle vlastních potřeb.

Stavební společnost Vordat Georgia, založená v roce 2020, je tvůrcem projektu Via Villas Batumi. Navzdory relativně krátké historii se developer dokázal prosadit na gruzínském trhu jako seriózní stavitel, jehož portfolio čítá několik významných projektů. Tým Vordat Georgia si klade za cíl poskytovat kvalitní stavební služby za rozumné ceny, přičemž kombinuje moderní architektonická řešení se spolehlivostí konstrukcí. Podrobné informace o činnosti společnosti a realizovaných projektech jsou k dispozici na jejích oficiálních webových stránkách.