Archi Kokhta in Bakuriani

Archi Kokhta in Bakuriani er en moderne apart-hotel beliggende i hjertet af en af Georgiens mest berømte skisportssteder. Projektet forener gennemtænkt arkitektur i øko-stil, kvalitetsmaterialer og et behageligt miljø for liv og afslapning. Bygningen på fem etager rummer 146 lejligheder – fra kompakte studier til rummelige treværelsesenheder på op til 56 m². Høje lofter (3 m) og panoramavinduer fylder rummene med lys og skaber en følelse af rummelighed. Investorer tiltrækkes af muligheden for at købe boliger med fuld færdigbehandling, møbler og udstyr – ejendommen er klar til indflytning eller udlejning umiddelbart efter handlens gennemførelse. Komplekset er bygget af selskabet Archi – en af de førende aktører på Georgiens ejendomsmarked med mange års erfaring og adskillige succesfulde projekter.

Archi Kokhta in Bakuriani skiller sig ud fra andre tilbud i skiregionen på grund af en række stærke sider. For det første er det en færdigbygget ejendom – bygningen blev taget i brug i 2022, og nøglerne udleveres straks. For det andet tilbyder bygherren lejligheder med komplet designerrenovering, fuldt møbleret med møbler og husholdningsapparater, hvilket sparer besværet med indretning. For det tredje er kompleksets arkitektur udført i øko-stil med brug af natursten, træ og kompositpaneler fra Fundermax og Caparol, og det energieffektive materiale Itong sikrer holdbarhed og varmeisolering. Derudover har beboerne adgang til en velindrettet gårdhave med rekreative områder, underjordisk og overjordisk parkering, døgnovervågning og conciergeservice. Lejlighederne har funktionelle planløsninger med høj grad af naturligt lys, og muligheder med terrasse er tilgængelige.

Apart-hotellet ligger i Bakuriani – et prestigefyldt skisportssted i Georgien, beliggende i cirka 1700 meters højde over havets overflade. Komplekset er opført på adressen 9. aprilgade, nummer 11. Denne beliggenhed giver direkte adgang til skiløjperne i vintersæsonen og naturskønne vandreruter i sommermånederne. Bakuriani er kendt for sit milde klima, den reneste bjergluft og nåleskove, hvilket gør området attraktivt til helårsrekreation. Kurstedets infrastruktur udvikler sig aktivt: nye restauranter, caféer, spacentre og skiskydningsudlejningssteder dukker op. Tbilisi ligger cirka to timers kørsel væk, hvilket gør det muligt at kombinere kurstedets ro med adgang til hovedstadens faciliteter.

Omgivelserne omkring Archi Kokhta in Bakuriani forener naturens pragt med bekvemmelighederne ved et kursted. I umiddelbar nærhed af komplekset strækker sig skiløjper og langrendsspor, som i de varme måneder omdannes til ruter til trekking, cykling og hesteudflugter. Tæt på ligger tætte nåleskove, der skaber et særligt mikroklima og en atmosfære af ro. Inden for gåafstand findes dagligvarebutikker, restauranter med georgisk og europæisk køkken, apoteker og udlejningssteder for sportsudstyr. For familier med børn er der en nærliggende forlystelsespark og en skiskole. Resortområdet er under aktiv udvikling: nye vandrestier anlægges, moderne caféer og rekreative områder åbnes.

Transportforbindelserne til komplekset gør det nemt for beboere og gæster at bevæge sig både i Bakuriani og uden for byen. Fem minutters kørsel i bil bringer dig til Bakuriani jernbanestation – et bekvemt ankomstpunkt fra andre regioner. I nærheden er der busstoppesteder med regelmæssige forbindelser til centrum af kurstedet. Vejnettet holdes i god stand, hvilket er særligt vigtigt i vinterperioden. For ejere af egen bil er der underjordisk og overjordisk parkering på kompleksets område. Turen til Tbilisi i bil tager cirka to timer – dette gør det nemt at kombinere skiferie med forretningsrejser til hovedstaden eller besøg i den internationale lufthavn.

Archi Kokhta in Bakuriani er en bygning på fem etager opført med monolitisk rammekonstruktion. Det primære byggemateriale er energieffektiv Itong, suppleret med kompositpaneler fra Fundermax og Caparol, naturligt træ og sten i facaden. Den arkitektoniske stil er moderne øko-stil: bløde facadelinjer veksler med skrå og skarpe vinkler, hvilket giver bygningen en udtryksfuld silhuet, der integreres organisk i bjerglandskabet. Lejlighederne har metal-plast panoramavinduer, der åbner udsigten mod bjergkæderne og skoven. Loftshøjden er 3 meter – dette forstærker følelsen af rummelighed og giver mulighed for forskellige designløsninger. Komplekset har centralvarme, hvilket garanterer komfort i alle årstider.

Området omkring Archi Kokhta in Bakuriani er designet med høje standarder for komfort og bæredygtighed. Den velindrettede gårdhave omfatter en børnelegeplads med sikkerhedsbelægning og moderne udstyr samt en sportsplads til aktiv rekreation. Landskabsbeplantningen harmonerer med den omgivende natur: dekorative buske er plantet, og vandrestier er anlagt. Indgangspartierne er udført med natursten og træ, hvilket fortsætter kompleksets arkitektoniske koncept. For beboere og gæster er der underjordisk og overjordisk parkering. Området er under døgnovervågning og betjenes af conciergeservice – alt dette skaber en følelse af hygge og tryghed, der er så vigtig for ferieboliger.

Bygherren Archi sælger lejligheder i komplekset i en bred pris- og planløsningsmæssig vifte. Købere har adgang til studier samt et-, to- og treværelsesenheder med arealer fra 22 til 56 kvadratmeter. Lejlighederne overdrages med fuld færdigbehandling, designerindretning, møblering og indbyggede hvidevarer – det er nok at komme med personlige ejendele. Takket være apart-hotel-status er ejendommen interessant både til egen bolig og som investering: resortet sikrer en stabil strøm af lejere året rundt. Aktuelle priser og ledige enheder oplyses på bygherren Archis officielle hjemmeside. Bygningen er taget i brug, og handler gennemføres direkte med bygherren.

Archi er et førende bygge- og anlægsfirma i Georgien, der har været på markedet siden 2006. I denne periode har bygherren gennemført 40 bolig- og erhvervsprojekter, og det samlede areal af de ibrugtagne ejendomme overstiger 670.000 kvadratmeter. Virksomheden er specialiseret i udvikling af energieffektive boligkomplekser og eksklusive apart-hoteller. Forretningsaktiviteterne omfatter tre nøglelokationer: Tbilisi, Batumi og Bakuriani. I Archis portefølje er bygninger præget af moderne arkitektur, høj byggekvalitet og gennemtænkt infrastruktur. Bygherrens pålidelighed bekræftes af omfanget af de gennemførte projekter og en mangeårig markedsreputation på Georgiens ejendomsmarked.