Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti — et nyt boligkompleks i Kobuleti, beliggende kun hundrede meter fra Sortehavets strandlinje. Projektet forener gennemtænkt arkitektur, kvalitetsmaterialer og moderne ingeniørløsninger og skaber et rum, hvor det er lige så behageligt at slappe af som at bo året rundt. Den otteetagers bygning opføres med alle krav til komfort og sikkerhed. Gennemtænkte planløsninger, panoramavinduer og en velindrettet gård have gør komplekset attraktivt både til egen bolig og som investering. Indflytning er planlagt til tredje kvartal 2026.

De vigtigste fordele ved Green Space Kobuleti omfatter både beliggenheden og det tekniske udstyr. Stranden er ikke mere end hundrede meter væk, og vinduerne byder på panoramaudsigt over havet. Køreturen til Batumi tager under en time. Konstruktionens pålidelighed sikres af monolitisk byggeteknologi kombineret med ydermure af mursten. Bygningen er udstyret med Fuji-elevatorer, videoovervågning og døgnbemandet sikkerhed. For bilejere er der indrettet jordoverfladeparkering. Området er velindrettet med gåzoner, pool og cafe-bar. Lejlighederne overdrages i råt skal, hvilket giver mulighed for individuel indretning. Købet lettes af et realkreditprogram fra en partnerbank.

Komplekset opføres i Kobuleti på David Agmashenebeli Allé 534. Dette er et etableret kystområde med et udviklet vejnet og nem adgang til havet — afstanden til vandet er omkring hundrede meter. Grundens koordinater: 41,85455488° nordlig bredde, 41,78050857° østlig længde. I nærheden løber byens vigtigste trafikåre, som forbinder området med nabobyer og Batumi. Nærheden til hovedvejene gør lokationen bekvem for dem, der planlægger regelmæssige ture. Kvarterets infrastruktur er allerede etableret: butikker, uddannelsesinstitutioner, medicinske faciliteter og rekreative områder er inden for gåafstand.

Områdets infrastruktur dækker alle daglige behov. I nærheden af komplekset findes caféer, kaffebarer, barer, restauranter, supermarkeder, apoteker, skønhedssaloner, bilvaskeanlæg og tankstationer. Inden for gåafstand ligger Chele Arena stadion, Kobuleti Kulturcenters bibliotek, Central Hospital klinik, Skole nr. 1 og børnehave. Inden for ti til tyve minutter med bil ligger Centralmarkedet, Kulturcenter og Museum for Kobuleti, forlystelsesparken, Centralparken, Skole nr. 2 og nr. 3, tandklinikker, SPA-salon og et indkøbscenter. Cirka femten minutters kørsel væk ligger Kobuleti Naturreservat med vandreruter gennem reliktnatur. På en halv time kan man nå Batumi Botaniske Have.

Transporttilgængeligheden for Green Space Kobuleti sikres af busruter og minibusser. 840 meter fra bygningen, på David Agmashenebeli Allé, ligger et stoppested, hvorfra busser nr. 1 og "Batumi – Kobuleti" samt minibusser nr. 1, nr. 55, "Batumi – Kobuleti", "Batumi – Poti", "Zugdidi – Batumi" og "Poti – Kobuleti" afgår med 15 minutters interval. Jernbanestationen "Kobuleti" ligger to kilometer væk. Batumis internationale lufthavn ligger en times kørsel derfra, hvilket er bekvemt for gæster og ejere, der ankommer fra andre regioner og lande.

Den otteetagers bygning Green Space Kobuleti opføres med monolitisk metode, hvilket garanterer lang levetid og konstruktionsstabilitet. Ydervæggene er af mursten: dette materiale sikrer varmeisolering og bidrager til et behageligt indeklima i lejlighederne. Facaden suppleres af panoramavinduer og åbne balkoner, hvorfra der er udsigt over havområdet. De interne forsyningssystemer omfatter gasforsyning, vandforsyning, elektricitet og kloakering. Fuji-elevatorer forbinder alle etager. For beboernes sikkerhed er der brandsikringssystemer og dørtelefoner, og indgangspartiet er tilpasset personer med fysiske handicap. Gange og fællesarealer får designerindretning med kvalitetsmaterialer og dekorative detaljer, der skaber en varm atmosfære allerede ved indgangen til komplekset.

Gårdhaven ved Green Space Kobuleti designes som et fuldgyldigt rekreativt område. Beboerne får en pool og en cafe-bar, og bygningens stueetage vil rumme egne og offentlige infrastrukturfaciliteter. I gården indrettes en hvilezone med gangstier og lysthuse af miljøvenlige materialer. Til børn opstilles en legeplads med gynger og rutsjebaner, der lever op til sikkerhedsstandarder. Beplantningen omfatter tropiske træer, dekorative buske, velplejede græsplæner og blomsterbede — alt sammen skaber et velholdt og forfriskende landskab. For tohjulede køretøjer er der afsat særlige pladser, og for biler — en jordoverfladeparkering. Sikkerheden sikres af videoovervågningskameraer og udendørsbelysning, som også fremhæver bygningens arkitektoniske træk. Det sidste touch er dekorativ facadebelysning, der gør kompleksets silhouet udtryksfuld om aftenen.

Lejligheder i Green Space Kobuleti er tilgængelige til køb i byggefasen. Arbejdet forventes afsluttet i tredje kvartal 2026. Boligernes størrelse varierer fra 33,1 til 118,6 kvadratmeter, hvilket gør det muligt at vælge en bolig både til kortvarige ophold og til permanent beboelse. Enhederne overdrages i råt skal, hvilket giver fremtidige ejere frihed til at vælge efterbehandlingsmaterialer og stil. Startprisen er 39.720 dollars. Der er mulighed for at optage et realkreditlån gennem en partnerbank, hvilket gør købet mere overkommeligt. For investorer er komplekset attraktivt på grund af nærheden til havet, den udviklede infrastruktur og den voksende turiststrøm i regionen.

Opførelsen af Green Space Kobuleti udføres af Felicia Development — et selskab, der specialiserer sig i opførelse af moderne boliger med forhøjet komfort i Kobuleti. Udvikleren lægger vægt på kvaliteten af materialer, overholdelse af tidsfrister og gennemarbejdning af arkitektoniske løsninger, der svarer til nutidens købers krav. Selskabets erfaring i regionen gør det muligt at realisere projekter, der harmonisk indpasser sig i den eksisterende bebyggelse og samtidig bringer friske designidéer. Boligkomplekset på David Agmashenebeli Allé er endnu et skridt i udviklingen af Felicia Developments portefølje, der bekræfter dets engagement i standarder for pålidelighed og æstetik.