Homex Village

Homex Village er et moderne boligkompleks ved Sortehavskysten i Kobuleti, der forener gennemtænkt arkitektur, komfort og udviklet indre infrastruktur. Projektet er skabt med tanke på dem, der søger en rolig livsrytme ved havet uden at give afkald på bymæssige bekvemmeligheder. Elleve lave villaer danner et lukket, velplejet område, hvor hvert hus er designet som et selvstændigt boligrum. Komplekset er målrettet købere, der værdsætter privatliv, nærhed til naturen og høje byggestandarder.

Homex Village skiller sig ud med panoramaudsigt over havområdet, et lukket, bevogtet område og rig infrastruktur. Blandt de vigtigste fordele er rummelige europæiske plantegninger, tre meter høje lofter, panorama ruder med stor glasflade og en privat pool ved hver villa. Det økologisk rene område, nærheden til Batumi og feriesteder samt bekvemme transportforbindelser gør komplekset attraktivt til både helårsbolig og sæsonophold. Den gennemtænkte beplantning omfatter rekreative områder, gangstier og døgnvagt. For købere tilbydes realkreditlån fra TBC Bank og afdragsordning på op til et år, og projektets pålidelighed bekræftes af bygherrens erfaring.

Homex Village-komplekset ligger i byen Kobuleti på adressen Leonidze-gade 3. Dette er et kystområde i Ajara, kendt for sit milde subtropiske klima, rummelige stenstrande og udviklet ferieinfrastruktur. Kobuleti ligger cirka 25 kilometer nord for Batumi, hvilket giver let adgang til hovedstaden i den Ajariske Autonome Republik og dens muligheder. Boligkomplekset optager en grund i et etableret boligområde med bekvemme adgangsveje. Nærheden til det centrale Kobuleti og de vigtigste trafikårer gør beliggenheden til et praktisk valg for både helårsbolig og ferieophold.

Inden for en radius af tre kilometer fra Homex Village findes alle nødvendige hverdagsservicefaciliteter: caféer, restauranter, barer, dagligvarebutikker, supermarkeder, apoteker og skønhedssaloner. I nærheden ligger hoteller, stadionet "Chele Arena", bilvaskeanlæg, tankstationer og sundhedscentret Central Hospital. Uddannelsesinfrastrukturen omfatter skole nr. 1 og en børnehave. Inden for 10–20 minutters kørsel er der det centrale marked i Kobuleti, kulturhus, museum, caféer, forlystelsespark, SPA-saloner, tandklinikker, skole nr. 2 og nr. 3 samt indkøbscentre. På 25 minutter med bil kan man nå Batumis botaniske have – et af regionens mest ikoniske naturområder.

Den nærmeste offentlige transportbusstop ligger på Memeda Abashidze-gade, 330 meter fra komplekset. Herfra kører busser med cirka 20 minutters interval på ruterne "Batumi – Jikhandjuri" og "Batumi – Kobuleti" samt minibusser til Batumi, Ozurgeti, Poti og Zugdidi. Jernbanestationen "Kobuleti" ligger mindre end tre kilometer væk og giver alternativ forbindelse til andre georgiske byer. Den Internationale Lufthavn "Chorokh" (Batumi) ligger cirka 52 minutters kørsel væk – en bekvem afstand for flyrejsende og gæster til komplekset.

Homex Village omfatter 11 villaer på en til to etager, opført med monolitisk-skelet-teknologi. Denne konstruktionsløsning garanterer høj seismisk modstandsdygtighed og effektiv lydisolering – grundlæggende parametre for byggeri i kystzonen. Projektet er gennemført med fokus på aktuelle arkitektoniske tendenser og internationale kvalitetsstandarder. Ydervæggene er udført i mursten, facaderne er beklædt med slidstærke materialer, der sikrer energieffektivitet og reducerede driftsomkostninger. Vinduerne er i flerkammer metal-plast-profiler med tredobbelt energibesparende termoruder. Taget er fladt med blød rulletagspap og indvendig tagrendeafløb. Komplekset er fuldt forsynet med tekniske installationer og udstyret med moderne brandalarm.

Området ved Homex Village er anlagt med fokus på beboernes komfort og sikkerhed. Projektet omfatter bekvemme gangstier, køreveje og parkeringspladser til bilejere – jordparkering sikrer organiseret bilopbevaring. Der er skabt barrierfri adgangsforhold for personer med nedsat mobilitet. Døgnsikkerhedssystemet omfatter videoovervågningskameraer, belysningsarmaturer langs perimeteren og en egen vagtjeneste. Beplantningen er gennemført: græsplæner er anlagt, dekorative buske og planter er plantet, hvilket skaber et velplejet landskab og et gunstigt mikroklima. Private rekreative områder med terrasse og pool ved hver villa fuldender billedet af et velindrettet boligområde.

Homex Village tilbyder rummelige villaer på 108 til 140 kvadratmeter – med to eller tre værelser og omhyggeligt gennemtænkte plantegninger. De høje tre meter lofter forstærker følelsen af rummelighed, og den nøglefærdige finish gør det muligt at flytte ind og bo uden yderligere renoveringsomkostninger. Hver villa har sin egen terrasse med pool og opholdsområde – en løsning, der gør huset til et fuldgyldigt privat rum for familien. Ejendommen kan købes kontant, med realkreditlån fra TBC Bank eller på afbetaling i op til et år. Alle 11 villaer er allerede taget i brug i 2023 og er tilgængelige til køb. Detaljer og betingelser kan fås i bygherrens salgskontor.

Opførelsen af Homex Village varetages af selskabet Homex, grundlagt i 2020 og specialiseret i opførelse af komfortable moderne boliger i Kobuleti og Batumi. I løbet af sin tid har bygherren gennemført flere succesfulde projekter og befæstet sit ry som en pålidelig aktør på det lokale ejendomsmarked. Virksomhedens portefølje omfatter projekter rettet mod forskellige købersegmenter med fokus på materialekvalitet, overholdelse af tidsfrister og gennemsigtige handelsbetingelser. Homex Village fortsætter denne kurs og tilbyder indflytningsklare villaer med finish og al nødvendig infrastruktur.