Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest er et investeringsboligprojekt i hjertet af skisportsstedet Bakuriani. Dette sted har længe tiltrukket vinterferie-entusiaster takket være de maleriske bjerglandskaber og pister i verdensklasse. Komplekset består af fire femetagers bygninger med enkel arkitektur og gennemtænkte plantegninger. Byggeriet blev afsluttet i 2022, og bygningerne er allerede taget i brug. Købere kan vælge mellem studios, et- og toværelseslejligheder fra 28 til 74 kvadratmeter med tre meter lofter. Området er velplejet: der er plantet stedsegrønne grantræer, anlagt promenader og indrettet et opholdsområde. Boligerne overdrages med hvid beton (råhuus), tilsluttede forsyningsledninger og udlagt elinstallation. Komplekset er under døgnovervågning og videoovervågning, og beboerne har adgang til conciergeservice.

Projektet 4Rest skiller sig ud med en række stærke sider. For det første beliggenheden: komplekset ligger direkte i centrum af Bakuriani – en af Georgiens bedste skisportssteder. For det andet er udvikleren X2 Development kendt for byggekvalitet og original arkitektonisk stil. Bygningerne er opført med jordskælvsbestandig monolitisk betonrammeteknologi med brug af natursten, HPL-paneler og trælister i facaderne. Energibesparende panoramavinduer bevarer ikke kun varmen, men åbner også udsigten til bjergene. Blandt andre fordele: velplejet område med grantræer og opholdsområde, café på stedet, sikkerhed og videoovervågning, åben parkering samt fleksible købsvilkår direkte fra udvikleren.

Boligkomplekset 4Rest ligger på adressen Koba Tsakadze Gade, nummer 32, i centrum af Bakuriani. Skisportsstedet ligger i den naturskønne Borjomi-dal i cirka 1700 meters højde over havets overflade. Objektets koordinater er 41,75° nordlig bredde og 43,54° østlig længde. Komplekset har direkte adgang til Koba Tsakadze Gade og 9. April Gade – byens to vigtigste trafikårer. Takket være den centrale beliggenhed kan beboere og gæster på få minutter nå de vigtigste skilifter, udlejningssteder, butikker og spisesteder i feriestedets infrastruktur. Nærheden til hovedvejene gør beliggenheden bekvem både for bilister og dem, der bruger offentlig transport.

Bakuriani er et helårsferiested omgivet af nåleskove og bjergkæder. I umiddelbar nærhed af komplekset findes velpræparerede skiløjper i forskellige sværhedsgrader, en snowboardpark og langrendsruter. I den varme årstid tiltrækker området vandrere, cykelentusiaster og ryttere. Inden for gåafstand fra 4Rest ligger supermarkeder, apoteker, restauranter med georgisk og europæisk køkken samt souvenirbutikker. I nærheden ligger også Borjomi Nationalpark med sine berømte mineralvandskilder og økologiske vandreruter. Bjergluften, fyldt med duften af fyrretræer, og de naturskønne panoramaer skaber ideelle betingelser for restitution og afslapning væk fra byens travlhed.

Kompleksets transportforbindelser er velgennemtænkte: adgang sker via Koba Tsakadze Gade og 9. April Gade, hvorfra man nemt kan nå alle dele af Bakuriani. Cirka fem minutters kørsel væk ligger den lokale jernbanestation, som betjener passagerruter. I nærheden af boligkomplekset er der stoppesteder for offentlig transport. Rejser til hovedstaden eller Tbilisis internationale lufthavn tager cirka to timer med bil. Vejbelægningen på hovedruterne holdes i god stand året rundt, herunder om vinteren, når feriestedet modtager de fleste gæster. Ejere af private køretøjer kan benytte den åbne parkering, der er indrettet på boligkompleksets område.

Bakuriani 4Rest er et moderne ferieboligkompleks bestående af fire femetagers blokke. Arkitekturen er minimalistisk: facaderne er beklædt med natursten, HPL-paneler og dekoreret med trælister. Bærekonstruktionen er udført med monolitisk jordskælvsbestandig teknologi, hvilket garanterer bygningernes pålidelighed i bjergområder. Alle anvendte materialer er miljøvenlige og certificerede. Panoramavinduer i sorte rammer har høj energieffektivitet og sikrer god varmeisolering. De åbne altaner giver udsigt over de naturskønne bjergskråninger. Bygningerne er udstyret med moderne tekniske installationer, et brandslukningssystem og centralvarme. Projektet blev fuldført i andet kvartal af 2022.

Boligkomplekset 4Rests udendørsarealer er indrettet med fokus på komfort og æstetik. Landskabsbeplantningen omfatter stedsegrønne grantræer, der bevarer deres dekorative værdi hele året og understreger feriestedets karakter. Mellem bygningerne er der anlagt promenader og gangstier med fast belægning. Der er indrettet køreveje og en åben parkeringsplads til biler. Den indre gårdhave har et opholdsområde med en børnelegeplads, hvor familier med børn kan tilbringe tid. Bænke og grønne hjørner skaber en hyggelig atmosfære. Området er under døgnovervågning med video, og conciergeservice sørger for renlighed og orden. Denne udformning giver mulighed for komfortabel afslapning både efter en aktiv dag på pisterne og i lavsæsonen.

Boligkomplekset 4Rest tilbyder studios, et- og toværelseslejligheder på mellem 28,2 og 73,7 kvadratmeter. Loftshøjden er tre meter, hvilket giver rummene ekstra volumen og lys. Planløsningerne er ergonomiske: rummelige køkken-stuer forener funktionelle zoner, og åbne altaner fungerer som en forlængelse af opholdsrummet. Lejlighederne overdrages som hvid beton (råhuus): med centralvarme, tilsluttede forsyningsledninger, udlagt elinstallation og kabelføring til internet. Den samlede boligmasse udgør 80 enheder. Til den interne infrastruktur hører en café, promenader, en legeplads og opholdsområder. Komplekset har åben parkering, sikkerhed og conciergeservice. Udvikleren X2 Development tilbyder fleksible købsvilkår.

X2 Development er et georgisk udviklingsselskab, der har været aktivt på markedet siden 2014. I årenes løb har udvikleren etableret sig med projekter, der har mindeværdig arkitektur og høje byggekvalitetsstandarder. Selskabet har omkring ti ejendomsprojekter i forskellige faser – fra planlægning til færdiggørelse. Udvikleren anvender en individuel tilgang til hvert kompleks og udvælger omhyggeligt materialer og tekniske løsninger. X2 Development tilbyder kunderne fleksible vilkår for køb af lejligheder, hvilket gør investering i ferieejendomme tilgængelig for en bred køberskare. Detaljerede oplysninger om projektet 4Rest, aktuelle priser og plantegninger findes på byggevirksomhedens officielle hjemmeside.