Simponia

Simponia ist ein moderner Wohnkomplex im sich aktiv entwickelnden Stadtteil von Batumi, in der Baghisi-Straße 10z. Das Projekt ist ein 16-stöckiges Gebäude, das in Monolith-Rahmenbauweise errichtet wird und somit Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet. Der Komplex umfasst 222 Wohnungen mit einer Fläche von 30.7 bis 75.9 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Bauträger ist die Firma Ande Group, die für ihre realisierten Projekte in der Region bekannt ist. Der Wohnkomplex richtet sich an alle, die Komfort, durchdachte Infrastruktur und Meernähe schätzen.

Zu den Hauptvorteilen von Simponia zählen die günstige Lage im dynamischen Viertel von Batumi, die gut ausgebaute interne Infrastruktur und die Vielfalt an Grundrisslösungen. Den Käufern stehen Wohnungen mit drei Ausstattungsvarianten zur Verfügung: weißer Rohbau, grüner Rohbau und bezugsfertig, sodass je nach persönlichen Vorlieben und Budget die optimale Option gewählt werden kann. Im Gebäude ist ein Aufzug installiert, eine Tiefgarage ist vorhanden. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen gepflegten Innenhof, einen offenen Pool und ein eigenes Restaurant. Die Monolith-Rahmenbauweise garantiert Erdbebensicherheit und hohe Wärmedämmung.

Der Wohnkomplex Simponia befindet sich in Batumi, in der Baghisi-Straße 10z. Das Viertel wird aktiv bebaut und zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. In der Nähe gibt es bereits eine komfortable städtische Umgebung mit Geschäften, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Batumis sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, behält aber alle Vorteile des Stadtlebens. Die Koordinaten des Komplexes: 41.6880939° nördlicher Breite, 41.70536982° östlicher Länge.

Die Infrastruktur des Viertels rund um Simponia umfasst alles Nötige für ein komfortables Leben. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelsupermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Bäckereien. Das Viertel verfügt über Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungspunkte. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Strandbereich, touristische Orte und das Verwaltungszentrum. Die umliegende Bebauung besteht aus modernen Wohnhäusern und gepflegten Grünanlagen, die ein ganzheitliches urbanes Umfeld schaffen.

Die Verkehrsanbindung von Simponia wird durch ein weit verzweigtes Netz der Stadtbuslinien Batumis gewährleistet. Die nächsten Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden den Komplex mit dem Stadtzentrum, der Uferpromenade und den wichtigsten Hauptverkehrsstraßen. Für Autobesitzer steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Hauptverkehrsadern ermöglichen eine schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen Batumi, den Bahnhof und Überlandstraßen. Taxis und Carsharing-Dienste sind in diesem Viertel ebenfalls durchgängig verfügbar.

Simponia wird als 16-stöckiges Monolith-Rahmengebäude mit durchdachter innerer Organisation errichtet. Die Anzahl der Wohnungen beträgt 222, der Flächenbereich reicht von 30.7 bis 75.9 Quadratmetern. Die Käufer können zwischen drei Ausstattungsvarianten wählen: weißer Rohbau, grüner Rohbau oder komplett bezugsfertiges Wohnen. Im Gebäude ist ein Aufzug in Betrieb. Die technischen Systeme wurden unter Berücksichtigung aktueller Baunormen und Energieeffizienzanforderungen konzipiert. Die konstruktiven Lösungen gewährleisten Zuverlässigkeit des Baus und ein angenehmes Raumklima in den Wohnungen zu jeder Jahreszeit.

Das Grundstück von Simponia ist mit Fokus auf Komfort und Ästhetik gestaltet. Der gepflegte Innenhof umfasst Grünflächen, Spazierwege und Ruhezonen. Zentrales Element der Erholungszone ist ein offener Pool, der den Bewohnern in der warmen Jahreszeit zur Verfügung steht. Auf dem Gelände befindet sich ein eigenes Restaurant, sodass man den Komplex für ein vollwertiges Mittag- oder Abendessen nicht verlassen muss. Die Tiefgarage entlastet den Innenhof von Autos und bewahrt mehr Platz für die Landschaftsgestaltung und Kinderspielplätze.

Derzeit werden in Simponia 153 Wohnungen angeboten. Der Flächenbereich beträgt 30.7 bis 75.9 Quadratmeter und umfasst sowohl kompakte Studios als auch geräumige Familienwohnungen. Der Einstiegspreis beginnt bei 62 475 US-Dollar. Die Ausstattung wird in drei Varianten angeboten: weißer Rohbau, grüner Rohbau und bezugsfertig, sodass die Wohnung an die eigenen Vorstellungen angepasst werden kann. Der Bau befindet sich in der aktiven Phase, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Der Erwerb ist direkt vom Bauträger — der Firma Ande Group — möglich.

Ande Group ist ein Entwicklungsunternehmen, das das Projekt Simponia in Batumi realisiert. Der Bauträger ist auf die Errichtung von Wohnkomplexen in Georgien unter Einsatz moderner Bautechnologien und Materialien spezialisiert. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Objekte, die sich durch architektonische Ausdruckskraft und Einhaltung internationaler Qualitätsstandards auszeichnen. Beim Bau von Simponia kommt die Monolith-Rahmenbauweise zum Einsatz, die der Konstruktion erhöhte Festigkeit und Langlebigkeit verleiht. Die Zusammenarbeit mit dem Bauträger bedeutet transparente Vertragsbedingungen und umfassende Begleitung in allen Phasen des Immobilienerwerbs.