Mega Plaza 18 Y Mikrorayon

Der Wohnkomplex im 18. Mikrorajon von Batumi ist ein modernes 11-stöckiges Gebäude, das in monolithisch-skelettierter Bauweise errichtet wird. Das Projekt wird von der Firma Mega-Plaza+ realisiert und richtet sich an alle, die komfortables Wohnen in einem sich aktiv entwickelnden Stadtteil suchen. Der Komplex vereint durchdachte Grundrisse, eine hochwertige technische Infrastruktur und ein gepflegtes Außengelände. Die Wohnungen werden in mehreren Ausbauvarianten angeboten – vom schwarzen bis zum grünen Rohbau –, was den zukünftigen Eigentümern Gestaltungsfreiheit bei der Inneneinrichtung gibt. Das Gebäude befindet sich in der Bauphase, die Preise für die Wohnungen starten bei 28.650 US-Dollar, was das Projekt sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen attraktiv macht.

Zu den wichtigsten Vorzügen des Komplexes gehört die monolithisch-skelettierte Bauweise, die dem Gebäude hohe Erdbebensicherheit und Langlebigkeit verleiht. Den Bewohnern stehen sowohl eine Tiefgarage als auch oberirdische Parkplätze zur Verfügung – besonders wertvoll in einem dicht bebauten Stadtgebiet. Im Innenhof gibt es einen Kinderspielplatz, und der Außenbereich ist für eine komfortable Erholung gestaltet. Die Wohnungen mit einer Fläche von 38,2 bis 80,9 Quadratmetern eignen sich für verschiedene Käufergruppen – von Singles bis zu Familien mit Kindern. Ein Aufzug und mehrere Ausbauvarianten runden die Vorteile ab und ermöglichen es jedem, die optimale Kombination aus Budget und Ausbaustandard zu wählen.

Der Komplex befindet sich im 18. Mikrorajon von Batumi – einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und sowohl bei Einheimischen als auch bei Käufern aus anderen Regionen großes Interesse weckt. Dieser Teil der Stadt verbindet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen mit einer vergleichsweise ruhigen Wohnatmosphäre. In der Umgebung entsteht die notwendige Alltagsinfrastruktur: Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungsbetriebe. Die Koordinaten des Gebäudes – 41,5749° nördlicher Breite und 44,9878° östlicher Länge – weisen auf den östlichen Teil von Batumi hin, von wo aus sowohl das Stadtzentrum als auch die Ausfallstraßen in Richtung Tiflis gut erreichbar sind.

Die Umgebung des 18. Mikrorajons besteht aus einer Mischung neuer Wohnprojekte, privater Wohnhäuser und notwendiger sozialer Einrichtungen. In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen und Kindergärten in fußläufiger oder kurzer Fahrwegentfernung. Der Stadtteil wird weiter ausgebaut, sodass nach und nach neue öffentliche Räume, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten entstehen. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl an die Küste als auch an das Geschäftszentrum von Batumi.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes wird durch das Netz der Stadtbusse und Linientaxis gewährleistet, die durch den 18. Mikrorajon verkehren. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung vom Gebäude, sodass man problemlos jeden Punkt in Batumi erreichen kann. Für Autobesitzer gibt es eine günstige Ausfahrt zu den Hauptverkehrsstraßen, die den Stadtteil mit dem Flughafen, dem Bahnhof und anderen wichtigen Knotenpunkten verbinden. Die Tiefgarage und die oberirdischen Stellplätze im Komplex lösen das vielerorts akute Problem der Parkplatzsuche.

Das elfstöckige Gebäude wird in monolithisch-skelettierter Bauweise errichtet, die Festigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen äußere Einflüsse garantiert. Den Käufern stehen Wohnungen mit einer Fläche von 38,2 bis 80,9 Quadratmetern zur Verfügung – kompakte Studios und großzügigere Varianten für Familien. Der Ausbau erfolgt als schwarzer, weißer oder grüner Rohbau: die Wahl hängt davon ab, wie tief der Käufer in die Renovierungsarbeiten einsteigen möchte. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage mit oberirdischen Stellplätzen. Das Außengelände umfasst einen gepflegten Innenhof mit Kinderspielplatz und schafft so einen sicheren und gemütlichen Raum für die Bewohner.

Die Außenanlagen des Komplexes sind auf die Bedürfnisse der Bewohner aller Altersgruppen abgestimmt. Der Innenhof ist als geschützter und sicherer Raum gestaltet, in dessen Mitte sich ein Kinderspielplatz befindet. Das angrenzende Gelände ist begrünt, mit Zonen für ruhige Erholung und Spaziergänge. Die Tiefgarage und die oberirdischen Stellplätze ermöglichen es, den Innenhof von Autos freizuhalten und ihn ausschließlich als Erholungszone zu nutzen. Gehwege und Beleuchtung sind so konzipiert, dass das Bewegen auf dem Gelände zu jeder Tageszeit komfortabel ist.

Die Wohnungen im Komplex werden in der Bauphase verkauft, was den Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie zu einem attraktiven Einstiegspreis zu erwerben. Der Mindestpreis beträgt 28.650 US-Dollar. Der Flächenbereich von 38,2 bis 80,9 Quadratmetern umfasst mehrere Formate – von kompakten Studios bis hin zu vollwertigen Zweizimmerwohnungen. Der Ausbau wird in drei Rohbaustufen angeboten, sodass jeder Käufer die passende Variante für seine eigenen Anforderungen und sein Budget wählen kann. Die Kaufbedingungen und verfügbaren Zahlungsmöglichkeiten werden in der Verkaufsabteilung des Bauträgers erfragt.

Der Bau des Komplexes wird von der Firma Mega-Plaza+ durchgeführt – einem Bauträger mit Erfahrung in der Umsetzung von Wohnprojekten in Batumi. Der Entwickler konzentriert sich auf den Bau moderner Mehrfamilienhäuser in monolithisch-skelettierter Bauweise und legt Wert auf Bauqualität und Außenanlagen. Das Projekt im 18. Mikrorajon setzt die Linie des erschwinglichen und funktionalen Wohnens fort, die das Unternehmen in der Stadt verfolgt. Käufer können sich auf der offiziellen Website oder im Verkaufsbüro über das Portfolio des Bauträgers informieren und detaillierte Informationen zum Projekt erhalten.