Bagrationi Residence Batumi

Bagrationi Residence Batumi — ein 32-stöckiger Premium-Wohnkomplex in Batumi, bei dem alle Details für ein komfortables Leben und eine erholsame Freizeit durchdacht sind. Der Hochhaus wurde 2024 in Monolith-Rahmenbauweise errichtet und bietet 722 Wohnungen — von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Zweizimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 34–85 m² und einer Deckenhöhe von 2,95 m. Aus den meisten Residenzen eröffnen sich Panoramablicke auf das Meer und die Berge. Die Anlage wird vollständig von einem professionellen Unternehmen verwaltet, das auch Dienstleistungen zur Vermietung von Wohnungen anbietet.

Bagrationi Residence Batumi zeichnet sich durch eine günstige Lage, eine gut ausgebaute interne Infrastruktur und eine ausdrucksstarke Architektur aus. Zu den wichtigsten Vorzügen zählen die hohe Qualität der Monolith-Rahmenbauweise, die energieeffiziente Fassade sowie ein rund um die Uhr Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Wachdienst. Die Wohnungen überzeugen durch praktische Grundrisse und Ausblicke auf das Schwarze Meer und die umliegenden Berge. Weitere Pluspunkte: erschwingliche Immobilienpreise, vollständige Verwaltung der Anlage, Unterstützung bei der Wohnungsvermietung sowie die Verfügbarkeit einer Tiefgarage und von Besucherparkplätzen.

Der Wohnkomplex entsteht in der Petre Bagrationi Straße 131a, in einem der sich aktiv entwickelnden Stadtteile von Batumi. Die Entfernung zum Schwarzen Meer beträgt etwa 950 Meter — der Weg zur Küste dauert etwa 10–15 Minuten zu Fuß. Im Umkreis von vier Kilometern vom Neubau befinden sich der Seehafen Batumi, die Seilbahnstation „Argo“ und der alte Busbahnhof. Der internationale Flughafen „Tchoroch“ ist nur acht Autominuten entfernt, was die Lage für Reisende und Investoren attraktiv macht.

In der Nähe von Bagrationi Residence Batumi ist eine reichhaltige Infrastruktur vorhanden, die alle alltäglichen Bedürfnisse abdeckt. In fünf bis zwanzig Gehminuten erreicht man Minimärkte, Hypermärkte wie „Jibe“, „Agrohub“, Carrefour, Einkaufszentren und den Markt „Khopa“. Die Gastronomie wird durch europäische Restaurants, Pizzerien, Cafés und Konditoreien repräsentiert. In der Nähe gibt es Zahnarztpraxen, Apotheken, das republikanische Zentrum für Mutter-und-Kind-Gesundheit sowie ein Universitätskrankenhaus. Zur Freizeitgestaltung stehen eine Eislaufbahn, der Wasserpark Euro Park, ein Vergnügungspark, der Ardaganisee sowie Stadien und Sportabteilungen zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung der Anlage wird durch mehrere Buslinien gewährleistet. In 290 Metern Entfernung vom Haus befindet sich eine Haltestelle in der Petre Bagrationi Straße, wo der Bus der Linie 11 mit einem Takt von etwa 15 Minuten verkehrt. Entlang der Jiuili Schartawa Allee, die in der Nähe verläuft, fährt der Bus der Linie 13. Vier Kilometer entfernt befinden sich der Seehafen Batumi, die Seilbahn „Argo“ und der alte Busbahnhof. Zum Busterminal „Metro“ sind es weniger als fünf Kilometer, und bis zum „Batumi Central“ und dem Bahnhof „Batumi-Passagierskaja“ sind es 6,6 km.

Die Anlage ist ein 32-stöckiges Hochhaus in Monolith-Rahmenbauweise mit 722 Wohnungen und einer Deckenhöhe von 2,95 m. Die Wohnfläche variiert von 34 bis 85 m² — es gibt Studios, Ein- und Zweizimmer-Wohnungen. Im Gebäude sind zwei Lasten- und ein Personenaufzug in Betrieb. Zur technischen Ausstattung gehören Gas, Wasserversorgung, Strom, Kanalisation und Zentralheizung. Die Sicherheit wird durch rund um die Uhr Videoüberwachung, einen Sicherheitsdienst und eine Rezeption gewährleistet. Für Autobesitzer stehen eine Tiefgarage und Besucherparkplätze zur Verfügung.

Das 1700 m² große Grundstück rund um das Haus wird mit Blick auf den Komfort der Bewohner gestaltet. Es werden asphaltierte Zufahrten und Fußwege angelegt, exotische Pflanzen und Zierbäume gepflanzt. Entlang des Grundstücks werden Überwachungskameras installiert und ein Sicherheitsdienst patrouilliert. Für Autobesitzer sind Besucherparkplätze und eine Tiefgarage eingerichtet. Im Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz, und es wurden Außenbeleuchtungskörper montiert. Auf dem nutzbaren Dach wurde eine geräumige Terrasse mit Außenpool, Bar und Lounge-Bereichen zum Entspannen eingerichtet.

Im Wohnungsbestand von Bagrationi Residence Batumi sind kompakte Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen mit einer Deckenhöhe von 2,95 m und einer Fläche von 34 bis 85 m² erhältlich. Der Preis der Immobilie hängt von der gewählten Ausstattungsvariante ab: weißer Rohbau oder Komplettrenovierung. Der Erwerb der Immobilie ist in bar, per Hypothek oder in Ratenzahlung bis zu drei Jahren möglich. Die Wohnungen in der Anlage gelten als gewinnbringende Investition mit stabiler Rendite. Die Hausverwaltung unterstützt bei der Vermietung der Wohnungen — Einzelheiten sind auf der offiziellen Website verfügbar.

Das Projekt wird von der Firma Bagrationi Residence umgesetzt, die 2018 gegründet wurde. Das Unternehmen ist auf den Bau moderner Wohnimmobilien der gehobenen Komfortklasse in Batumi spezialisiert. Trotz seiner relativen Jugend entwickelt sich der Bauträger aktiv auf dem Markt für Ferienimmobilien und geht verantwortungsbewusst mit der Qualität der errichteten Objekte um. Die Anlage in der Petre Bagrationi Straße 131a wurde Ende 2024 in Betrieb genommen und bestätigt das Engagement des Unternehmens für die erklärten Qualitätsstandards.