Palm Residence

Palm Residence — eine achtzehnstöckige Wohnanlage in der ersten Reihe am Meer in Batumi. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 80 Meter, was das Projekt sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Investitionen in Ferienimmobilien attraktiv macht. Das Gebäude wurde in Monolith-Rahmenbauweise unter Berücksichtigung der seismischen Besonderheiten der Region errichtet. Die Architektur ist im modernen Stil gehalten, die Fassade ist teilweise mit Glasfassadenverglasung gestaltet. Das Haus verfügt über 216 Apartments mit einer Fläche von 30 bis 124 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von drei Metern. Der Bau wurde Ende 2024 abgeschlossen, der Bauträger bietet Wohnungen mit verschiedenen Ausbaumöglichkeiten an.

Der Hauptvorteil von Palm Residence ist die Lage 80 Meter vom Meer entfernt, wodurch sich von den Panoramafenstern der meisten Apartments Meerblick bietet. Die durchdachte Infrastruktur umfasst ein Spa-Center, ein Hallen- und ein Freibad, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Sommerkino und eine Café-Bar mit Terrasse – alles, was für einen komfortablen Aufenthalt und das Leben notwendig ist. Das geschlossene, gepflegte Gelände mit Landschaftsbegrünung, Kinderspielplatz und Parkanlage vermittelt das Gefühl eines privaten Resorts. Die Sicherheit wird durch rund um die Uhr Bewachung, Videoüberwachung und Concierge-Service gewährleistet. Die Tiefgarage und oberirdische Parkplätze lösen das Parkproblem. Der Bauträger bietet flexible Kaufbedingungen, einschließlich zinsloser Ratenzahlung.

Die Wohnanlage Palm Residence befindet sich in der Lecha-und-Maria-Kaczyński-Straße 15, in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Batumi. Zum Meer sind es weniger als eine Minute zu Fuß, der Strand beginnt direkt auf der anderen Straßenseite. Die Gegend vereint Urlaubsatmosphäre mit städtischem Komfort: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés und Bankfilialen sind fußläufig erreichbar. Einen Kilometer entfernt liegt das Einkaufszentrum Metro City mit Geschäften und Schnellrestaurants. Bis zum historischen Zentrum von Batumi, dem Seehafen und der unteren Station der Seilbahn „Argo“ sind es etwa sechs Kilometer. Der internationale Flughafen „Chorokh“ ist in fünf Autominuten erreichbar.

Die Infrastruktur rund um die Palm Residence deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab. Im näheren Umkreis gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, Restaurants mit georgischer und europäischer Küche, Cafés und Bankfilialen. Das Einkaufszentrum Metro City mit zahlreichen Geschäften und Food-Court ist nur einen Kilometer entfernt. In zehn Minuten mit dem Verkehrsmittel erreicht man das Kinderkrankenhaus, den Hypermarkt „Jibe“, den Bekleidungsmarkt „Khopa“, das Erwachsenenkrankenhaus und die Schule Nr. 9. In der Nähe befinden sich die Internationale Universität Batumi und das Internationale Universitätskrankenhaus. Für die Freizeitgestaltung stehen der Wasserpark Euro Park, eine Sommer-Eisbahn und der See Ardagan mit tanzenden Fontänen zur Verfügung – ein Wahrzeichen der Stadt.

Die Verkehrsanbindung der Palm Residence ist bis ins Detail durchdacht. Die Bushaltestelle befindet sich 210 Meter vom Haus entfernt, wo die Buslinien Nr. 10 und Nr. 10A im Sechzehn-Minuten-Takt verkehren. Der alte Busbahnhof, die untere Station der Seilbahn „Argo“ und der Seehafen Batumi liegen sechs Kilometer entfernt. Etwas weiter befindet sich der Busterminal „Metro“. Der Busbahnhof „Batumi Zentral“ und der Bahnhof „Batumi-Passagirskaja“ liegen neun Kilometer entfernt. Die Fahrt zum internationalen Flughafen „Chorokh“ dauert fünf Minuten mit dem Auto, was besonders für diejenigen praktisch ist, die die Apartments an Touristen vermieten möchten.

Das achtzehnstöckige Gebäude der Palm Residence wurde unter Berücksichtigung der klimatischen und seismischen Bedingungen von Batumi konzipiert. Der monolithische Stahlbetonrahmen und das Fundament gewährleisten eine hohe Tragfähigkeit der Konstruktion. Die Energieeffizienz wird durch moderne Technologien und umweltfreundliche Materialien erreicht: Die Außenwände sind mit einem langlebigen Wärmedämmstoff gedämmt, es wurden Panoramafenster mit energiesparender Verglasung eingebaut. Ein Teil der Fassade ist in Glasfassadentechnik ausgeführt. Das Haus ist mit zwei leisen Hochgeschwindigkeitsaufzügen mit erhöhter Tragfähigkeit ausgestattet. Die technischen Anlagen entsprechen den aktuellen Standards. Im Foyer gibt es einen Concierge-Service, eine Gegensprechanlage ist installiert, die Gemeinschaftsbereiche sind designerisch gestaltet.

Das Gelände der Palm Residence ist nach dem Prinzip eines geschlossenen Kurortkomplexes gestaltet. Die Fußwege sind mit Gehwegplatten ausgelegt, breite Zufahrten für Autos und Einsatzfahrzeuge sind angelegt. Rundum sind Videokameras installiert, ein Sicherheitsdienst ist im Einsatz. Das Projekt umfasst einen Kinderspielplatz, Gewerbeflächen für Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Den Bewohnern stehen ein Fitnessstudio, ein Spa-Center, ein Hallen- und ein Freibad sowie eine Sauna zur Verfügung. Es wurde eine Landschaftsbegrünung mit Bäumen und Zierpflanzen vorgenommen, Rasenflächen wurden angelegt. Eine Außenbeleuchtung ist installiert. Für Autofahrer gibt es eine Tiefgarage und einen Gästeparkplatz.

Die Apartments in der Palm Residence eignen sich sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Investitionen mit anschließender Vermietung. Zum Verkauf stehen Einheiten mit modernem Grundriss und einer Fläche von 30 bis 124 Quadratmetern. Die Deckenhöhe beträgt drei Meter. Panoramafenster mit energiesparender Verglasung bieten Meerblick. Jedes Apartment verfügt über einen geräumigen offenen Balkon. Der Bauträger bietet mehrere Ausbaumöglichkeiten: schwarzen, weißen und grünen Rohbau. Die Immobilie kann bar oder in zinsloser Ratenzahlung bis zu zwei Jahren mit einer Anzahlung von 50% des Kaufpreises erworben werden. Details zu Rabatten und Kaufbedingungen sind im Verkaufsbüro erhältlich.

Mit dem Bau der Palm Residence ist die Firma Batumi Palm Apartments beauftragt, die auf die Errichtung von Wohnimmobilien in Batumi spezialisiert ist. Der Bauträger ist in der Kurortstadt tätig und orientiert sich an modernen Qualitätsstandards. Das Projekt wurde unter Einsatz modernster Bautechnologien und Materialien realisiert, die die Langlebigkeit des Gebäudes gewährleisten. Das Haus wurde im vierten Quartal 2024 fertiggestellt. Das Unternehmen bietet transparente Bedingungen für den Erwerb von Apartments und gewährleistet eine vollumfängliche Begleitung der Transaktion.