Solnishka

Solnishka ist ein modernes Reihenhausprojekt im Bereich des Flughafens von Batumi. Der Komplex vereint sechs Häuser, die in zwei Reihen angeordnet sind, und bietet geräumige Residenzen von 167 bis 208 m² mit 3,3 Meter hohen Decken. Die bezugsfertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, sodass Sie gleich nach Erhalt der Schlüssel einziehen können. Das Gelände ist gepflegt, ein oberirdischer Parkplatz ist vorgesehen. Die Häuser sind von privaten Gärten umgeben, die das Gefühl des Landlebens innerhalb der Stadt vermitteln. Die ruhige Lage abseits der Touristenströme verbindet die Nähe zum Meer mit einem schnellen Zugang zum Zentrum von Batumi.

Der Hauptvorteil von Solnishka ist das Reihenhausformat mit einem eigenen Garten, eine Seltenheit für das küstennahe Batumi. Hohe Decken von 3,3 Metern und Panoramafenster füllen die Innenräume mit Licht und Luft. Hochwertige Wärme- und Schalldämmung der Wände sorgt für Komfort in jeder Jahreszeit, während die Fußbodenheizung und die Komplettausstattung Renovierungsarbeiten überflüssig machen. Der Komplex wurde Anfang 2024 fertiggestellt – alle Häuser sind bezugsbereit. Ein oberirdischer Parkplatz, ein eigenes gepflegtes Gelände und die Nähe zum internationalen Flughafen (weniger als ein Kilometer) schaffen eine angenehme Umgebung sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Urlaub.

Der Komplex Solnishka befindet sich an der Flughafenstraße 212b – in einem sich dynamisch entwickelnden Viertel von Batumi, das an den Flughafen der Stadt angrenzt. Es ist der südliche Teil des Kurortes, wo neue Bebauung harmonisch mit dem Privatsektor koexistiert. Die Entfernung zum Zentrum von Batumi beträgt etwa zehn Minuten mit dem Auto oder dem Stadtbus. Die Lage ist abseits des rund um die Uhr herrschenden Lärms der Touristengebiete, bleibt aber dank der nahen Autobahn E-70 gut an die städtische Infrastruktur angebunden. In der Nähe entsteht eine komfortable Umgebung für den Alltag: Geschäfte, Cafés und notwendige Dienstleistungen.

Das Flughafenviertel, in dem sich Solnishka befindet, vereint Merkmale eines Stadtrands und eines Kurortvororts. In fußläufiger Entfernung gibt es Lebensmittelgeschäfte, kleine Cafés und eine Bushaltestelle. Größere Supermärkte, Restaurants und Einrichtungen der sozialen Infrastruktur sind in wenigen Fahrminuten in Richtung Zentrum von Batumi erreichbar. Die Küstenlinie mit Stränden und der Promenade ist ebenfalls leicht zugänglich. Die Autobahn E-70 öffnet den Weg zu benachbarten Kurortorten: Gonio mit seiner Festung und den sauberen Stränden, dem grünen Chakwi und dem malerischen Kobuleti. In der Nähe des Komplexes überwiegt die niedrige Bebauung, die ein Gefühl von Weite bewahrt.

Die Verkehrsanbindung ist eine Stärke von Solnishka. Der internationale Flughafen Batumi liegt weniger als einen Kilometer entfernt, was das Risiko von Verspätungen aufgrund der Verkehrssituation ausschließt. Die nächste Bushaltestelle ermöglicht eine direkte Fahrt ins Stadtzentrum ohne Umsteigen. Entlang der Küste verläuft die Autobahn E-70 – die Hauptverkehrsader der Region, die Batumi mit den nördlichen und südlichen Kurorten verbindet. Auf dieser gelangt man schnell ins Herz der Hauptstadt Adschariens, in die entgegengesetzte Richtung kann man Gonio, Chakwi und Kobuleti besuchen. Für Autobesitzer steht ein oberirdischer Parkplatz auf dem Gelände des Komplexes zur Verfügung.

Das architektonische Erscheinungsbild von Solnishka wird von sechs dreistöckigen Reihenhäusern bestimmt, die in zwei Reihen im zeitgemäßen minimalistischen Stil angeordnet sind. Die Fassaden sind in dezenten Naturtönen gehalten, die Außenwände sind mit einer effektiven Dämmschicht verstärkt, die eine zuverlässige Schall- und Wärmedämmung gewährleistet. Jedes Reihenhaus verfügt über große Panoramafenster, offene Balkone und geräumige Terrassen mit Glasgeländern. Einige Fensteröffnungen, die zur Parkplatzseite ausgerichtet sind, zeichnen sich durch eine originelle runde Geometrie aus. Die Bautechnologie ist die Monolithrahmenbauweise, die Langlebigkeit und Erdbebensicherheit garantiert.

Das Grundstück von Solnishka ist unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner nach Gemütlichkeit und Privatsphäre gestaltet. Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Garten – eine Grünfläche, auf der man eine Ruhezone einrichten, Blumenbeete anlegen oder Gartenmöbel aufstellen kann. Der Hof des Komplexes ist gepflegt: Es wurden Zierpflanzen gesetzt, Fußwege angelegt und eine Außenbeleuchtung installiert. Der oberirdische Parkplatz ist in die Gesamtplanung des Grundstücks integriert und ermöglicht einen bequemen Zugang zum Auto direkt vom Haus. Das Gelände ist eingezäunt, was das Maß an Privatsphäre und Sicherheit erhöht. Die Kombination aus privaten Gärten und einer gemeinsamen begrünten Fläche schafft die Atmosphäre einer ländlichen Landsiedlung.

Alle sechs Reihenhäuser von Solnishka sind vollständig gebaut und wurden im ersten Quartal 2024 fertiggestellt. Die Wohnungen werden mit einer bezugsfertigen Ausstattung angeboten, einschließlich einer installierten Fußbodenheizung. Die Wohnfläche variiert von 167 bis 208 Quadratmetern – genügend Platz für eine große Familie oder zum Empfang von Gästen. Der Bauträger BSRCE verkauft die Reihenhäuser direkt, ohne Zwischenhändler. Der Status eines fertiggestellten Hauses ermöglicht es, das ausgewählte Haus vor dem Kauf zu besichtigen und sofort mit der Abwicklung des Geschäfts zu beginnen. Detaillierte Kaufbedingungen und aktuelle Preise erfahren Sie auf der offiziellen Website des Projekts oder über die Vertreter des Bauträgers.

Das Projekt Solnishka wurde von der Firma BSRCE realisiert, die auf dem Immobilienmarkt Georgiens aus der Fusion zweier türkischer Baufirmen – BEŞİROĞLU GRUP und CE YAPI – entstanden ist. Jede von ihnen verfügt über mehr als zehn Jahre Erfahrung im Bau von Wohn- und Gewerbeobjekten. Die Bündelung der Erfahrung ermöglichte es, einen Bauträger zu schaffen, der auf moderne architektonische Lösungen und eine sorgfältige Auswahl der Baumaterialien setzt. BSRCE hat sich in Batumi erst vor relativ kurzer Zeit präsentiert, konnte jedoch bereits durch einen unkonventionellen Planungsansatz auf sich aufmerksam machen. Weitere Informationen über das Unternehmen und sein Portfolio finden Sie auf der offiziellen Website des Bauträgers.