Dar Tower

Der Wohnkomplex «Dar Tower» ist ein groß angelegtes Projekt in Batumi, das zwei moderne Hochhäuser mit 35 und 22 Stockwerken vereint. Die Gebäude befinden sich im zentralen Teil der Stadt, am Shiuli-Shartawa-Prospekt 8, nur 390 Meter von der Meeresküste entfernt. Die High-Tech-Architektur und die monolithische Rahmenbauweise sorgen nicht nur für eine eindrucksvolle äußere Erscheinung, sondern auch für hohe Erdbebensicherheit der Konstruktionen. Zum Komplex gehört das Fünf-Sterne-Hotel Ramada Plaza, während die unteren Stockwerke der kommerziellen Infrastruktur vorbehalten sind. Das Projekt wurde 2019 fertiggestellt und umfasst 1020 Wohnungen mit einer Fläche von 30 bis 68 Quadratmetern.

«Dar Tower» zeichnet sich durch eine durchdachte Kombination aus Wohn- und Urlaubsatmosphäre aus. Erstens: Die fußläufige Entfernung zum Meer – der Strand ist 390 Meter vom Komplex entfernt. Zweitens: Ein eigenes Fünf-Sterne-Hotel mit einem vollständigen Dienstleistungsangebot – vom Spa-Center bis zum Bowling. Drittens: Ein geschlossenes Gelände mit rund um die Uhr Videoüberwachung und Bewachung. Viertens: Eine ausgebaute interne Infrastruktur mit Kindergarten, Pool und Erholungsterrassen. Fünftens: Eine Tiefgarage mit 150 Stellplätzen. Die abgeschlossene Bauphase und die Bezugsfertigkeit zählen ebenfalls zu den Hauptvorteilen des Komplexes.

Der Wohnkomplex wurde im zentralen Bezirk von Batumi, am Shiuli-Shartawa-Prospekt 8, errichtet. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgeprägte Geschäfts- und Tourismustätigkeit aus. Bis zum Seehafen sind es etwa zweieinhalb Kilometer, bis zum Flughafen ungefähr vier Kilometer. Die Straße ist eine der wichtigsten Verkehrsadern, was eine bequeme Anbindung an jeden Punkt der Stadt ermöglicht. Die Lage selbst vereint die Nähe zur Strandlinie mit der Verfügbarkeit aller städtischen Dienstleistungen und macht den Komplex sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen attraktiv.

In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich verschiedenartige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Entfernung liegen ein großes Einkaufszentrum, Schnellrestaurants, Cafés und Schönheitssalons. In der Nähe gibt es eine Schule, eine Poststelle, mehrere medizinische Einrichtungen und eine gepflegte Parkanlage. Zu den markanten Objekten in der Umgebung gehören die Seefahrtschule Batumi, das städtische Delfinarium und der Zoo. Die Dichte der sozialen und alltäglichen Infrastruktur macht lange Fahrten zur Erledigung alltäglicher Aufgaben überflüssig.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes wird durch ein verzweigtes Netz städtischer Buslinien gewährleistet, die entlang des Shiuli-Shartawa-Prospekts verlaufen. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohngebäude. Für Autobesitzer stehen eine bequeme Zufahrt zu den Hauptverkehrsadern der Stadt und eine Tiefgarage mit 150 Plätzen zur Verfügung. Der Seehafen Batumi ist 2,5 Kilometer entfernt, der internationale Flughafen 4 Kilometer, was den Komplex zu einem günstigen Ausgangspunkt für touristische Reisen und Geschäftsreisen macht.

Die beiden Gebäude des Komplexes – ein 35-stöckiges dominantes Hochhaus und ein 22-stöckiges Gebäude – wurden in monolithischer Rahmenbauweise mit modernen Materialien errichtet. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt 3 Meter, was zusätzlichen Raum und Licht schafft. In jedem Gebäude gibt es je zwei Personen- und zwei Lastenaufzüge. Die Wohnungen werden in zwei Ausbauvarianten angeboten: «Rohbau» und Komplettrenovierung. Die Wohneinheiten befinden sich ab dem fünften Stockwerk, während die ersten vier Ebenen für Gewerbeflächen und Hotelinfrastruktur genutzt werden. Die Versorgungsleitungen umfassen Strom, zentrale Wasserversorgung, Kanalisation und Erdgas.

Das Gelände des Komplexes ist auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Der Innenbereich ist für Unbefugte gesperrt, rund um die Uhr wird der Perimeter videoüberwacht. Für die Bewohner sind offene Terrassen auf den oberen Etagen mit Ruhezonen und einem Außenpool eingerichtet. Die Kinderinfrastruktur umfasst einen eigenen Kindergarten und Spielplätze. Die Tiefgarage bietet Platz für 150 Fahrzeuge, was das Problem der Autounterbringung im dicht besiedelten Stadtzentrum vollständig löst. Die landschaftliche Gestaltung des Außengeländes ergänzt das architektonische Erscheinungsbild des Komplexes.

Im Komplex «Dar Tower» stehen 1020 Wohnungen mit einer Fläche von 30 bis 68 Quadratmetern zur Verfügung. Alle Einheiten befinden sich ab dem fünften bis zum obersten Stockwerk der Gebäude. Der Bauträger bietet den Erwerb von Immobilien mit zinsloser Ratenzahlung bei Leistung einer Anzahlung an. Detaillierte Finanzierungsbedingungen und aktuelle Preise werden auf der offiziellen Website des Projekts veröffentlicht. Der Mindestpreis für eine Wohnung im Gebäude Dar Tower beträgt 40.820 US-Dollar, im Gebäude Ramada Plaza 64.680 US-Dollar. Beide Gebäude sind bezugsfertig, der Einzug ist sofort nach Vertragsabschluss möglich.

Das Projekt wurde vom Bauunternehmen Dar Building realisiert. Der Bauträger ist auf die Errichtung multifunktionaler Wohnkomplexe in Batumi spezialisiert, die Wohn-, Hotel- und Gewerbekomponenten vereinen. «Dar Tower» ist ein abgeschlossenes Projekt: Beide Gebäude wurden im dritten Quartal 2019 in Betrieb genommen. Das Unternehmen hält sich an moderne Qualitätsstandards und verwendet monolithische Rahmenbauweise sowie Materialien, die Langlebigkeit und Erdbebensicherheit der Gebäude gewährleisten. Das Portfolio des Bauträgers belegt seine Kompetenz im Segment der Ferienimmobilien und Objekte mit integrierter Hotelfunktion.