Gori Residence

Gori Residence ist eine moderne Wohnanlage, die von der Elite Building Company in Gori, Tamar-Mepe-Straße 76, errichtet wird. Das Projekt umfasst drei achtstöckige Gebäude — Block A, Block B und Block C — in monolithischer Rahmenbauweise. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Der Komplex bietet 271 Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Flächen von 50,4 bis 86,7 Quadratmetern. Der Ausbaustandard ist »Grüner Rohbau«, der den künftigen Bewohnern die freie Gestaltung ihrer Innenräume ermöglicht. Ein gepflegter Innenhof mit Kinder- und Sportplätzen, oberirdische Parkplätze und Personenaufzüge schaffen eine komfortable Wohnumgebung für den Alltag.

Gori Residence zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus Qualität und Erschwinglichkeit aus. Die monolithische Rahmenbauweise garantiert Langlebigkeit und Erdbebensicherheit der Gebäude, was in dieser Region besonders wichtig ist. Alle 271 Wohnungen sind ergonomisch gestaltet: Die Flächen von 50 bis 87 Quadratmetern bieten sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien die passende Option. Der Ausbaustandard »Grüner Rohbau« erspart die Mehrkosten für eine fertige Innenausstattung und eröffnet Gestaltungsfreiheit. Die Außenanlagen umfassen Ruhezonen, Kinder- und Sportplätze, und der oberirdische Parkplatz löst das Parkproblem. Der Komplex wird bereits Anfang 2027 fertiggestellt – eine zumutbare Wartezeit für ein Neubauprojekt.

Die Wohnanlage Gori Residence befindet sich in der Stadt Gori, Adresse Tamar-Mepe-Straße 76. Gori ist eine der wichtigsten Städte Zentralgeorgiens in der Region Schida-Kartli, etwa 80 Kilometer westlich von Tiflis. Das historische Zentrum, die berühmte Festung Gorisziche und das Stalin-Museum sind nur wenige Autominuten entfernt. In der Nähe fließt der Fluss Kura und prägt die malerische Landschaft. Die Tamar-Mepe-Straße ist eine der bedeutenden Verkehrsadern der Stadt, die die Wohnviertel mit dem Zentrum verbindet. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit der relativen Ruhe, die für die sich entwickelnden Stadtteile von Gori charakteristisch ist.

Die Infrastruktur rund um Gori Residence ist für ein komfortables Wohnen gut ausgebaut. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Dienstleistungsbetriebe. In der Nähe gibt es Schulen und Kindergärten, was für Familien mit Kindern wichtig ist. Medizinische Einrichtungen umfassen eine städtische Poliklinik und private Praxen. Die Grünflächen entlang der Kura und die städtischen Parks bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Cafés, Bäckereien und kleine Restaurants schaffen eine gemütliche gastronomische Atmosphäre. Die Geschäftstätigkeit in der Tamar-Mepe-Straße nimmt stetig zu, und das Viertel wird von Jahr zu Jahr gepflegter und autarker.

Die Verkehrsanbindung von Gori Residence wird durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen bestimmt. Die Tamar-Mepe-Straße verbindet den Komplex mit den wichtigsten Stadtlinien. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten Verbindungen ins Zentrum von Gori und die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Gori liegt in der Nähe: Von hier verkehren Züge sowohl nach Tiflis als auch in westlicher Richtung — nach Kutaissi und Batumi. Die Autobahn Tiflis–Senaki–Lesselidse (Fernstraße E60) verläuft südlich der Stadt, was Fahrten in die Hauptstadt und andere Regionen des Landes für Autobesitzer bequem macht. Die Fahrzeit nach Tiflis mit dem Auto beträgt etwa eine Stunde.

Gori Residence ist als einheitliches Wohnensemble aus drei Gebäuden mit gleicher Geschosszahl konzipiert — jeweils acht Stockwerke. Die monolithische Rahmenbauweise garantiert die Stabilität der Konstruktion und Widerstandsfähigkeit gegen Belastungen. Insgesamt sind im Komplex 271 Wohnungen mit Flächen von 50,4 bis 86,7 Quadratmetern vorgesehen, was von Single-Apartments bis zu geräumigen Zwei- und Dreizimmerwohnungen reicht. In jedem Eingang ist ein Personenaufzug installiert. Der Ausbaustandard »Grüner Rohbau« bedeutet, dass die Wohnungen ohne Endausbau an die Eigentümer übergeben werden — die Wände sind vorbereitet, die grundlegenden technischen Anschlüsse sind verlegt. Dieser Ansatz beschleunigt die Renovierung und senkt die anfänglichen Wohnkosten.

Die Außenanlagen von Gori Residence sind auf die Bedürfnisse verschiedener Altersgruppen zugeschnitten. Das Projekt umfasst einen gepflegten Innenhof mit einem Kinderspielplatz mit sicherer Oberfläche und einem Sportplatz für aktive Freizeitgestaltung. Die Begrünung schafft ein angenehmes Mikroklima und gliedert die funktionalen Bereiche des Hofes optisch. Fußwege verbinden die Eingänge mit den Erholungszonen und dem Parkplatz. Der oberirdische Parkplatz bietet sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge auf dem bewachten Gelände des Komplexes. Die Beleuchtung in den Abendstunden und die durchdachte Hofgestaltung vermitteln allen Bewohnern ein Gefühl von Behaglichkeit und Sicherheit.

Der Verkauf in Gori Residence ist bereits gestartet — alle drei Gebäude haben den Status »available«. Die Bauarbeiten laufen aktiv, und die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Der Mindestpreis für eine Wohnung in Block A beträgt 35.280 US-Dollar. Die Flächenspanne von 50,4 bis 86,7 Quadratmetern ermöglicht die Auswahl einer Option, die dem Budget und den Bedürfnissen entspricht. Der Bauträger bietet flexible Erwerbsbedingungen; Einzelheiten können in der Verkaufsabteilung der Elite Building Company erfragt werden. Da sich das Projekt in der Bauphase befindet, haben Käufer die Möglichkeit, Wohnraum zu einem attraktiveren Preis zu erwerben als bei fertiggestellten Objekten.

Elite Building Company ist das Entwicklungsunternehmen, das das Projekt Gori Residence realisiert. Der Bauträger hält sich an moderne Qualitätsstandards und setzt beim Bau die monolithische Rahmenbauweise ein, die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Gebäude gewährleistet. Zum Portfolio des Unternehmens gehören Wohnimmobilienprojekte in verschiedenen Städten Georgiens. Elite Building Company ist bestrebt, Projekte innerhalb der angegebenen Fristen zu übergeben: Die Fertigstellung von Gori Residence ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Transparente Verkaufsbedingungen und die sorgfältige Gestaltung der Außenanlagen kennzeichnen den Ansatz des Bauträgers bei jedem Objekt. Weitere Projekte des Unternehmens sind auf der offiziellen Website einsehbar.