Marina Club

Marina Club ist Teil des exklusiven, multifunktionalen ELT-Quartiers in Batumi. Der Komplex bietet seinen Bewohnern geräumige Apartments mit rationalen Grundrissen, gleichermaßen geeignet für Kapitalanlagen und den täglichen Wohnbedarf. Zu den wichtigsten Vorzügen des Projekts zählen: die Lage in der ersten Reihe am Meer, eine durchdachte Verkehrsanbindung, eine eigene ausgebaute Infrastruktur, eine gepflegte Außenanlage, ein mehrstufiges Sicherheitssystem, eine flexible Auswahl an Grundrissen und ein professioneller Concierge-Service.

Marina Club hebt sich auf dem Markt der Batumer Immobilien durch eine Reihe gewichtiger Vorteile hervor. Die erste Reihe am Meer gibt den Bewohnern freien Zugang zur Küste und eröffnet beeindruckende Panoramen aus den Fenstern. Der Komplex liegt im neuen ELT-Quartier mit multifunktionaler Bebauung – Wohnen, Gewerbe und Freizeit sind auf einem Gebiet vereint. Die Vielfalt der Grundrisslösungen ermöglicht es, ein Objekt für jede Aufgabe zu finden: vom günstigen Studio zur Vermietung bis hin zu geräumigen Apartments für Familien. Rund-um-die-Uhr-Bewachung, Videoüberwachung am gesamten Umfang und Concierge-Service schaffen eine Atmosphäre der Geborgenheit und Privatsphäre.

Der Wohnkomplex Marina Club wird an der Adresse Lech-und-Maria-Kaczyński-Straße 17 in einem dynamisch wachsenden Küstenviertel von Batumi errichtet. Die Koordinaten des Grundstücks – 41,62° nördlicher Breite und 41,59° östlicher Länge – platzieren das Objekt in unmittelbarer Nähe zur Schwarzmeerküste. Die Wahl des Standorts ist durch das Gleichgewicht zwischen Kurortruhe und städtischer Infrastruktur bestimmt: weit genug vom Tourismustrubel entfernt, aber dennoch in schneller Erreichbarkeit zu den Hauptverkehrsadern, Geschäftsvierteln und bedeutenden Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt Adschariens.

Die Umgebung von Marina Club bildet ein komfortables Umfeld für den Alltag und die Erholung. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants mit georgischer und internationaler Küche, Apotheken und Bankfilialen. Die Nähe zum Meer eröffnet Möglichkeiten für morgendliche Joggingrunden entlang der Promenade, Strandurlaub und Wassersport. Das ELT-Quartier selbst, zu dem der Komplex gehört, wird nach und nach mit Gewerbeflächen, Büros und Dienstleistungsbetrieben gefüllt und schafft so ein autarkes Ökosystem. Liebhaber des Yachtsports schätzen die Nähe zum Yachtclub mit eigenem Pier.

Die Verkehrsinfrastruktur im Viertel des Komplexes ist auf eine schnelle Anbindung an jeden Punkt Batumis ausgelegt. Die nahe verlaufende Hauptverkehrsader ermöglicht eine Fahrt zum Europaplatz in etwa achtzehn Minuten, und der Weg zum Internationalen Flughafen Batumi dauert rund sieben Minuten. In Gehweite vom Neubau befinden sich Bushaltestellen, die von mehreren städtischen Buslinien mit einer Taktung von fünfzehn Minuten bedient werden. Die günstige Verkehrsanbindung macht Marina Club sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel attraktiv.

Das architektonische Ensemble von Marina Club besteht aus drei Türmen mit 16 und 18 Etagen – den Blöcken A, B und C, die durch ein gemeinsames Podium verbunden sind. Das Tragwerk ist in monolithischer Rahmenbauweise mit erdbebensicheren Lösungen ausgeführt, die hohen Zuverlässigkeitsstandards entsprechen. Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude ist in einem zeitgemäßen Architekturstil gestaltet: Die geschwungenen Fassaden ohne harte Kanten folgen der Silhouette der Meereswellen, und die durchgehende Panoramaverglasung in Kombination mit offenen Glasbalkonen verleiht dem Erscheinungsbild Minimalismus und Prestige. Auf den Nutzdächern sind Terrassen eingerichtet, die allen Bewohnern des Komplexes zugänglich sind.

Das Außengelände von Marina Club wurde als vollwertiger Spazier- und Erholungsraum konzipiert. Die Landschaftsarchitekten haben Bereiche mit Ziersträuchern und mehrjährigen Pflanzen vorgesehen, die an das Meeresklima angepasst sind, sowie ein Netz von Fußwegen mit sanfter Abendbeleuchtung. Die öffentlichen Terrassen auf den Dächern ergänzen die grüne Infrastruktur des Komplexes und eröffnen den Bewohnern Blicke auf das Meer und die Stadtsilhouette. Das vor Fremden geschützte Gelände vermittelt ein Gefühl der Abgeschiedenheit, und die durchdachte Zonierung trennt Durchgangswege und Bereiche zur ruhigen Erholung.

Im Marina Club werden Studios, Ein- und Zweizimmer-Apartments mit einer Fläche von 27,8 bis 121,4 Quadratmetern verkauft. Die Deckenhöhe beträgt drei Meter, was jedem Raum mehr Luft und Licht verleiht. Der Käufer kann zwischen klassischen und unkonventionellen Grundrissen sowie zwischen zwei Übergabeoptionen wählen: „Rohbau“ für die eigenständige Renovierung oder fertige Designer-Ausbau „schlüsselfertig“ mit kompletter Möblierung. Die offenen Panoramabalkone bieten Ausblicke auf das Meer und die Bergketten. Die Grundausstattung umfasst die Verlegung aller Versorgungsnetze – Kanalisation, Gasversorgung, Wasserleitung und Strom – sowie installierte Metall-Eingangstüren und Metall-Kunststoff-Fenster. Der gesamte Wohnungsbestand von Block A umfasst über 266 Apartments.

Für die Umsetzung von Marina Club ist das Bau- und Entwicklungsunternehmen ELT Building verantwortlich. Seit seiner Gründung im Jahr 2017 hat das Unternehmen ein solides Portfolio an Wohn- und Investmentimmobilien in Batumi aufgebaut. Zu den Partnern des Bauträgers zählen internationale Hotelketten von Weltrang – Wyndham, Interstate und einige andere –, was den seriösen Ruf des Entwicklers untermauert. ELT Building fördert das Konzept der Quartiersbebauung, bei dem Wohngebäude mit einer vielseitigen Infrastruktur einhergehen, und Marina Club ist eine der Vorzeigeumsetzungen dieses Ansatzes. Ausführliche Informationen zum Komplex und aktuelle Preise sind auf der offiziellen Website des Unternehmens verfügbar.