Esteco Home 360

Esteco Home 360 ist eine moderne Wohnanlage in der Brüder-Nobel-Straße in Batumi. Der Komplex umfasst zwei 25-stöckige Gebäude, die durch eine stilvolle Architektur und eine durchdachte Innenumgebung verbunden sind. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 150 Meter, was den Bewohnern einen schnellen Zugang zum Strand und zu den Küstenpromenaden bietet. Die Fassaden der Gebäude sind in einer zurückhaltenden monochromen Farbpalette gehalten – Weiß, Grau, Schwarz – und heben sich eindrucksvoll vor der subtropischen Vegetation und den Panoramen des Schwarzen Meeres ab. Der Komplex ist sowohl auf Dauerwohnen als auch auf Urlaubsaufenthalte ausgerichtet. In fußläufiger Entfernung befinden sich die malerischen Ufer des Flusses Korilistskali und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur.

Esteco Home 360 vereint die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum mit der ruhigen Atmosphäre eines prestigeträchtigen Viertels. Nur 150 Meter trennen die Bewohner von der Küste, und die Panoramablicke aus den Fenstern umfassen das Meer und die Bergketten. Die Infrastruktur des Komplexes umfasst ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, ein Restaurant und ein eigenes Lebensmittelgeschäft – alles Notwendige für ein komfortables Leben, ohne das Gelände verlassen zu müssen. Die Sicherheit wird durch eine rund um die Uhr Videoüberwachung gewährleistet. Zwei Aufzüge in jedem Gebäude – Personen- und Lastenaufzug – garantieren Bequemlichkeit bei der Fortbewegung. Geräumige Grundrisse mit freier Konfiguration und einer Deckenhöhe von drei Metern eröffnen vielfältige Möglichkeiten für gestalterische Lösungen.

Die Wohnanlage Esteco Home 360 befindet sich in Batumi in der Brüder-Nobel-Straße 42. Dies ist ein Viertel mit aktiv wachsender Bebauung, das die Nähe zu den Hauptverkehrsadern und die Ruhe der Wohnviertel gelungen vereint. In wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich die gesamte notwendige Alltagsinfrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Apotheken. Das Viertel verfügt über eine bequeme Verkehrsanbindung an die wichtigsten Punkte der Stadt – etwa 600 Meter entfernt befindet sich der Personenbahnhof, und Bushaltestellen sind etwa 200 Meter vom Komplex entfernt. Der Strandbereich des Schwarzen Meeres ist zu Fuß erreichbar, und der malerische Fluss Korilistskali verleiht dem Standort eine besondere natürliche Note.

Die Umgebung von Esteco Home 360 ist reich an sozialen und kulturellen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich das Batumi Staatliche Musikzentrum und das Batumi Technologiemuseum – bedeutende städtische Einrichtungen. In fußläufiger Entfernung liegt die orthodoxe Kirche der Heiligen Tamara, die sowohl Gläubige als auch Architekturkenner anzieht. Die finanzielle Infrastruktur wird durch eine Filiale der Bank of Georgia vertreten. Die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner werden durch einen nahegelegenen Supermarkt, eine Polizeidienststelle und eine große Auswahl an Cafés für jeden Geschmack gedeckt. Das Viertel entwickelt sich weiterhin aktiv, bewahrt dabei aber eine ruhige, sichere Atmosphäre, die sich für Familien mit Kindern und ein entspanntes Urlaubsleben eignet.

Die Verkehrsanbindung von Esteco Home 360 ist auf hohem Niveau organisiert. Der nächstgelegene Bahnhof „Batumi Passazhirskaya“ befindet sich 600 Meter vom Komplex entfernt und verbindet das Viertel mit Vorort- und Fernverkehrsrichtungen. Bushaltestellen befinden sich noch näher – in einer Entfernung von etwa 200 Metern. Auf diesen Linien verkehren die Routen Nr. 10 und Nr. 10a, die die meisten Küstenviertel von Batumi abdecken und auch eine direkte Verbindung zum internationalen Flughafen und zum Botanischen Garten bieten. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell zu den Geschäfts-, Einkaufs- und Unterhaltungszonen der Stadt zu gelangen, ohne ein eigenes Auto nutzen zu müssen.

Esteco Home 360 besteht aus zwei monolithisch-blockartigen Gebäuden mit jeweils 25 Stockwerken. Das architektonische Erscheinungsbild wird durch Fassaden in Weiß-, Grau- und Schwarztönen geprägt – eine klare und ausdrucksstarke Lösung, die sich organisch in die Küstenlandschaft von Batumi einfügt. Der Komplex umfasst 375 Wohnungen, deren Fläche von 31 bis 72 Quadratmetern variiert. Die Grundrisse sehen eine freie Raumkonfiguration vor, was den zukünftigen Eigentümern völlige Freiheit bei der Zonierung der Räume gibt. Die Deckenhöhe beträgt drei Meter und verleiht den Innenräumen mehr Volumen und Luft. Zum Verkaufszeitpunkt werden die Wohnungen in drei Ausstattungsvarianten angeboten: schwarzer, weißer und grüner Rohbau. Für Autofahrer ist eine Tiefgarage vorgesehen.

Das Grundstück von Esteco Home 360 wird mit Schwerpunkt auf Komfort und Ästhetik gestaltet. Grünflächen mit Zierpflanzen und Rasenflächen sorgen für Kühle und Behaglichkeit im subtropischen Klima von Batumi. Die Landschaftsbegrünung umfasst sowohl einheimische als auch angepasste Pflanzenarten, die gegen die Küstenbedingungen resistent sind. Für die Erholung der Bewohner sind Gehwege, Ruhezonen mit Bänken und ein Außenpool vorgesehen, um den herum ein Erholungsbereich entsteht. Das Gelände des Komplexes ist für Unbefugte gesperrt und steht unter rund um die Uhr Videoüberwachung. Zufahrtswege und Fußgängerwege sind so organisiert, dass Verkehrs- und Bewohnerströme getrennt werden, um Sicherheit und Bequemlichkeit zu gewährleisten.

Die Wohnungen in Esteco Home 360 werden in der Bauphase verkauft. Die Fertigstellung beider Blöcke des Komplexes ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Den Käufern wird ein flexibles Zahlungssystem angeboten, einschließlich der Möglichkeit, die Immobilie in Raten zu erwerben – Details und individuelle Konditionen können in der Verkaufsabteilung des Bauträgers erfragt werden. Der Mindestpreis für eine Wohnung in Block A beginnt bei 32 400 US-Dollar, in Block B bei 30 900 US-Dollar. Die große Auswahl an Wohnflächen von 31 bis 72 Quadratmetern ermöglicht es, ein Objekt sowohl zum persönlichen Wohnen als auch zu Investitionszwecken auszuwählen. Der Ausbau wird in den Varianten schwarzer, weißer oder grüner Rohbau übergeben, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, sein eigenes Designprojekt zu verwirklichen.

Den Bau von Esteco Home 360 führt die Firma Esteco durch – ein Entwickler, der auf Wohnimmobilien in Georgien spezialisiert ist. Der Bauträger setzt auf die Qualität der Projektumsetzung und die Einhaltung der angegebenen Fristen. Im Portfolio des Unternehmens befinden sich Objekte verschiedener Klassen, die durch einen gemeinsamen Ansatz verbunden sind: durchdachte Grundrisse, moderne Bautechnologien und Aufmerksamkeit für die Außenanlagen. Esteco verwendet die monolithisch-blockartige Bautechnologie, die eine hohe Erdbebensicherheit der Gebäude gewährleistet – ein kritisch wichtiger Parameter für die Region. Die umfassende Ausstattung der Objekte mit Infrastruktur – Schwimmbäder, Fitnessbereiche, Gewerbeflächen – ist zum Markenzeichen der Projekte des Unternehmens geworden, das darauf abzielt, eine autarke Wohnumgebung zu schaffen.