Wyndham Grand Residences. Family Club

Wyndham Grand Residences Batumi Gonio. Family Club ist ein exklusives Fünf-Sterne-Projekt in Gonio, das fünf All-Inclusive-Hotels vereint. Die Anlage verfügt über die größte interne Infrastruktur Georgiens, die für einen komfortablen Familienurlaub und das dauerhafte Wohnen konzipiert wurde.

Die wichtigsten Vorzüge des Projekts: Premium-Residenzen in einem prestigeträchtigen Küstenviertel, nur 350 Meter vom Strand entfernt. Eine günstige Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Verbindung mit Batumi. Die Anlage zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und hohe Bauqualität aus. Zur eigenen Infrastruktur gehören Schwimmbecken, ein Parkplatz und eine rund um die Uhr besetzte Sicherheitsanlage mit Videoüberwachung. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, Hypotheken und Ratenzahlungen sind möglich. Der Bauträger ist ein anerkannter Marktführer.

Die Anlage wird unter der Adresse Svimon-Kananeli-Straße 11g im Ferienort Gonio errichtet. Die Entfernung nach Batumi beträgt etwa sieben Kilometer, sodass die Bewohner alle Vorteile einer Großstadt nutzen können, während sie zugleich die Abgeschiedenheit der Küstenlage genießen. In der Nähe verläuft eine Autostraße, die den Ort mit dem Zentrum von Batumi verbindet. Der internationale Flughafen ist in zehn Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Nähe des Neubaus befindet sich eine vielfältige Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. Für Familien mit Kindern sind der Kindergarten und die Mittelschule von Gonio nützlich. Für die Gesundheitsversorgung stehen das Krankenhaus The Stork IVF und Apotheken zur Verfügung. Einkäufe können in Supermärkten und privaten Geschäften erledigt werden. Restaurants und Cafés wie Gunes, Bungalow Era, Mimino und Drunk Flamingo erfreuen Liebhaber des Außer-Haus-Essens. Den Bewohnern stehen ein öffentlicher Strand, ein Paragliding-Zentrum, ein Fußballfeld und Spazierwege zur Verfügung. Kulturelle Freizeitangebote bieten die Festung Gonio und der Aussichtspunkt Batumi. Im Ort gibt es eine Moschee, eine orthodoxe Kirche, Bankfilialen, eine Post und eine Socar-Tankstelle.

Die Wohnanlage befindet sich sieben Kilometer von Batumi entfernt. Eine gute Straßenverbindung ermöglicht es, das Stadtzentrum mit dem eigenen Auto in etwa zwanzig Minuten zu erreichen. 235 Meter von der Anlage entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, an der im Siebzehn-Minuten-Takt die Kleinbusse Nr. 3 und Nr. 88 sowie der Bus Nr. 16 verkehren. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Batumi dauert etwa zehn Minuten.

Family Club besteht aus zwei fünfstöckigen Gebäuden mit 86 Residenzen. Die Architektur ist im klassischen Stil gehalten. Das Projekt ist in drei Funktionszonen unterteilt: einen Bereich für die Hotelverwaltung, einen Bereich für dauerhaftes Wohnen ohne tägliche Vermietung und einen gemischten Bereich, der beide Formate vereint. Die 40 cm dicken Außenwände werden aus Keramikblöcken errichtet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassaden werden zusätzlich gedämmt und mit feuchtigkeitsbeständigem Verkleidungsmaterial versehen. In den Wohnungen werden Panorama-Fenstersysteme von Rehau mit Zweikammer-Isolierverglasung eingebaut. Der Eingangsbereich ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgelegt. Die Flure und Gemeinschaftsbereiche werden in einem anspruchsvollen Designer-Stil mit hochwertigen Materialien und künstlerischen Akzenten gestaltet. Die Anlage ist mit geräuscharmen Schnellaufzügen, zentralen Versorgungsnetzen, einer Brandmeldeanlage und Gegensprechanlagen ausgestattet.

Das Gelände der Anlage wird mit Schwerpunkt auf Sicherheit und Komfort gestaltet. Es ist eine Begrünung mit Zierpflanzen vorgesehen, die eine private und gemütliche Atmosphäre schafft. Zu den Ruhezonen gehören ein Kinderpark, Spiel- und Sportplätze für verschiedene Altersgruppen. Der innere Perimeter steht rund um die Uhr unter Sicherheits- und Videoüberwachung. Für Autobesitzer ist ein oberirdischer Parkplatz eingerichtet. Die durchdachte Gestaltung des Innenhofs schließt Durchgangsverkehr aus und schafft eine geschlossene und ruhige Umgebung für die Bewohner.

Den Käufern werden Studios von 38 bis 41 m², Ein- und Zweizimmer-Apartments mit einer Fläche von 50–87 m² sowie Penthäuser mit einem, zwei oder drei Zimmern von 87 bis 149 m² angeboten. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer, die Berge oder die Stadt. Die Penthäuser verfügen zusätzlich über geräumige Terrassen. Europäische Grundrisse, hohe Decken und eine Panorama-Verglasung sorgen für eine hervorragende Besonnung der Räume. Die Ausstattung erfolgt bezugsfertig: Zum Basispaket gehören Rehau-Fenster, Eingangstüren, Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen. Die Zahlung erfolgt bar; über Ratenzahlungen und Hypotheken informiert das Büro des Bauträgers. Auf der Projektwebsite sind Berechnungen der potenziellen Mietrendite veröffentlicht.

Das Projekt wird von der Firma European Village in Partnerschaft mit dem Hotelbetreiber WYNDHAM umgesetzt. Der Bauträger ist auf exklusive Anlageimmobilien spezialisiert und setzt moderne europäische Bautechnologien ein. Zum Portfolio des Unternehmens gehören mehr als vier erfolgreich fertiggestellte Projekte in Batumi. Der geschäftliche Ruf von European Village wird durch die Aufnahme in das Ranking der TOP-10-Marken Georgiens laut Forbes bestätigt, was für Anerkennung und Vertrauen am Markt spricht.