Farmers House Ul Aleksandra Pushkina 82

An der Alexander-Puschkin-Straße 82 im zentralen Teil von Batumi befindet sich ein neunstöckiger Wohnkomplex, der durchdachten Komfort und ausdrucksstarke Architektur vereint. Das Gebäude wurde in monolithischer Stahlbetonbauweise unter Verwendung ökologischer Materialien errichtet, was seine Zuverlässigkeit und lange Lebensdauer gewährleistet. Das Projekt richtet sich an alle, die die Nähe zum Meer, die Ruhe eines gepflegten Viertels schätzen und dennoch im Herzen der städtischen Infrastruktur leben möchten. Durchdachte Grundrisse, hohe Decken und vergrößerte Fensteröffnungen füllen die Wohnungen mit natürlichem Licht und schaffen ein Gefühl von Weite. Der Wohnkomplex fügt sich harmonisch in das bestehende Straßenbild ein und bietet zukünftigen Eigentümern eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre und städtischer Dynamik.

Der Wohnkomplex an der Puschkin-Straße zeichnet sich durch eine Reihe von Vorzügen aus, die ihn sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen attraktiv machen. Das ruhige Viertel mit guter Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an jeden Punkt von Batumi. Das Meer ist fußläufig erreichbar, und die angrenzenden Stadtviertel bieten die gesamte notwendige Infrastruktur. Die hohe Bauqualität wird durch die monolithische Stahlbetonbauweise und die Verwendung zuverlässiger Materialien bestätigt. Den Bewohnern stehen verbesserte Grundrisse mit hohen Decken und vergrößerten Fenstern, geräuscharme Aufzüge eines Importherstellers, eine begrünte Außenanlage und ein gepflegter Innenhof zur Verfügung. Die Sicherheit wird durch moderne Systeme gewährleistet, und die zentralen Versorgungsanschlüsse garantieren einen unterbrechungsfreien Betrieb. Der günstige Preis macht die Anlage zu einem interessanten Investitionsobjekt eines ambitionierten Bauträgers.

Der Gebäudekomplex des Wohnprojekts befindet sich in Batumi in der Alexander-Puschkin-Straße 82. Es handelt sich um das zentrale Stadtgebiet mit bequemem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und wichtigen Einrichtungen. Die Koordinaten des Standorts — 41.644° nördlicher Breite und 41.641° östlicher Länge — unterstreichen die Nähe zur Schwarzmeerküste. Die Entfernung zum Seehafen beträgt etwas mehr als einen Kilometer, und der Alte Busbahnhof befindet sich innerhalb eines Kilometers von der Neubauanlage. Das Viertel zeichnet sich durch eine moderate Bebauungsdichte und gute Begrünung aus, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Dank seiner Lage bietet der Komplex den Bewohnern ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe privater Stadtviertel und dem pulsierenden Stadtleben.

Die Umgebung des Wohnkomplexes an der Puschkin-Straße bildet eine vollwertige Lebensumgebung für den Alltag. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés und Restaurants, Bankfilialen und andere Dienstleistungseinrichtungen. Das Viertel ist reich an Grünflächen: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen und medizinische Zentren, was die Lage für Familien mit Kindern und ältere Menschen geeignet macht. Die Meeresküste mit der gepflegten Promenade ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Zugang zu Stranderholung und Aktivitäten an der Küste. Die Kombination aus einem ruhigen Wohnviertel mit der Nähe zum Meer und zur Infrastruktur ist eine der Stärken dieses Projekts.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes an der Puschkin-Straße wird durch ein verzweigtes Streckennetz gewährleistet. 265 Meter vom Gebäude entfernt, an der Ilia-Tschawtschawadse-Straße, befindet sich eine Haltestelle, an der im Drei-Minuten-Takt die Busse Nr. 1a, Nr. 8, Nr. 12, Nr. 12ა, Nr. 16 sowie Sammeltaxis von über zwanzig Linien — von Nr. 20 bis Nr. 232, einschließlich Vorortverbindungen — verkehren. 1750 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle des Busses Nr. 1. Der Alte Busbahnhof ist nicht mehr als einen Kilometer entfernt und bietet bequemen Zugang zu innerstädtischen und Überlandverbindungen. Der Busterminal „Metro“ ist drei Kilometer entfernt, der Zentrale Busbahnhof und der Bahnhof „Batumi-Passagierskaja“ vier Kilometer. Der internationale Flughafen Batumi ist sechs Kilometer und der Seehafen etwas mehr als einen Kilometer vom Komplex entfernt.

Das neunstöckige Gebäude des Wohnkomplexes wurde in monolithischer Stahlbetonbauweise errichtet, die eine hohe Festigkeit und Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet. Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk, die Fassade ist mit Verblendziegeln mit dekorativer Beleuchtung in den Abendstunden verkleidet. Die verglaste Eingangshalle sorgt für eine effektive Belichtung des Foyers. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Interieur-Detail ausgestattet. Im Gebäude sind geräuscharme Aufzüge eines Importherstellers in Betrieb, und der Eingangsbereich ist barrierefrei gestaltet. Die technische Infrastruktur umfasst zentrale Versorgungsanschlüsse, eine Brandmeldeanlage und Gegensprechanlagen. Hohe Decken und vergrößerte Fenster mit Zweifach-Isolierglas in Kunststoff-Metall-Profilen sorgen für hervorragende Schalldämmung und füllen die Wohnungen mit natürlichem Licht.

Das Grundstück des Komplexes an der Puschkin-Straße 82 ist umfassend für komfortable Erholung und Freizeit gestaltet. Entlang des Innenhofs sind Straßenlaternen installiert, die gute Sicht und Sicherheit in den Abend- und Nachtstunden gewährleisten. Asphaltierte Zufahrten und mit Gehwegplatten gepflasterte Fußwege ermöglichen eine bequeme Fortbewegung auf dem Gelände. Im Rahmen des Projekts wurde eine geräumige Ruhezone mit Bänken umgeben von dekorativem Grün angelegt. Für Kinder gibt es einen Spielplatz und für Aktivsportler einen Sportplatz, die modernen Sicherheitsanforderungen entsprechen. Ein kleiner Gästeparkplatz für Autos ist ebenfalls vorgesehen. Die aktive Begrünung mit dekorativen Bäumen, Sträuchern und Blumenbeeten schafft eine gepflegte Landschaft, die den Raum belebt und ein angenehmes Mikroklima erzeugt.

Im Wohnkomplex an der Puschkin-Straße werden Wohnungen im Rohbauzustand angeboten, was den künftigen Eigentümern die Freiheit bei der Wahl von Materialien, Dekor und Möbeln lässt. Dieses Format ermöglicht individuelle Gestaltungslösungen und die Schaffung eines Raums, der den persönlichen Geschmack widerspiegelt. Im Angebot sind Studios, Ein- und Zweizimmer-Apartments mit hohen Decken und großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht füllen. Die Wohnungen verfügen über offene Balkone mit Geländern aus gehärtetem Glas, und in den Fensteröffnungen sind moderne Kunststoff-Metall-Profile mit Zweifach-Isolierglas für effektive Schalldämmung eingebaut. Der Erwerb der Immobilie ist per Barzahlung möglich. Bedingungen für Hypothekendarlehen und andere Zahlungsoptionen werden im Verkaufsbüro des Bauträgers erfragt. Der Komplex bietet komfortables Wohnen, das moderne Annehmlichkeiten und vorteilhafte Kaufbedingungen vereint.

Die Umsetzung des Projekts an der Puschkin-Straße 82 übernimmt das Bauunternehmen Farmers House. 2003 gegründet, hat es sich auf dem Immobilienmarkt von Batumi als zuverlässiger Entwickler fest etabliert. Das Unternehmen ist auf den Bau von hochwertigen Wohnimmobilien und anderen Immobilientypen spezialisiert, hält konsequent Qualitätsstandards ein und legt großen Wert auf die Details jedes Projekts. Im Laufe der Jahre hat Farmers House umfangreiche Erfahrungen gesammelt, die es ermöglichen, ausgewogene Wohnobjekte zu schaffen, die den Erwartungen moderner Käufer entsprechen. Der verantwortungsvolle Ansatz in allen Phasen — von der Planung bis zur Fertigstellung — macht das Unternehmen zu einem bedeutenden Akteur auf dem Baumarkt der Region.