King Residence

King Residence ist ein moderner 27-stöckiger Wohnkomplex, der in Batumi in der Chachuli-Gasse 1, 6 errichtet wird. Das Projekt wird von der Firma Geo Panorama realisiert. Der Bau begann im Jahr 2025, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2029 geplant. Das Gebäude wird in monolithisch-rahmenskelett Bauweise errichtet, was eine hohe Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet. Der Komplex bietet Wohnungen im Zustand „Rohbau (schwarzer Kasten)“, der es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen. Im Haus sind eine zweigeschossige Tiefgarage und ein Personenaufzug vorgesehen. King Residence richtet sich an alle, die durchdachte Architektur und ein komfortables urbanes Umfeld schätzen.

King Residence hebt sich unter den Neubauten in Batumi durch die Kombination von Größe, Qualität und einem durchdachten Ansatz in den Details hervor. Die monolithisch-rahmenskelett Bauweise garantiert Erdbebensicherheit und eine lange Lebensdauer des Gebäudes. Die zweigeschossige Tiefgarage löst das Problem der Fahrzeugunterbringung in der dichten städtischen Bebauung. Die Wohnungen werden im Zustand „Rohbau (schwarzer Kasten)“ übergeben, was Gestaltungsfreiheit und die Möglichkeit zur eigenständigen Materialauswahl bietet. Die Höhe von 27 Etagen eröffnet Panoramablicke auf die Stadt und die Berge. Das Projekt wird vom erfahrenen Bauträger Geo Panorama realisiert, der auf dem georgischen Markt einen Ruf als zuverlässiger Entwickler genießt.

Der Wohnkomplex King Residence befindet sich in Batumi, im Bereich der Chachuli-Gasse 1. Es ist ein Stadtteil mit sich aktiv entwickelnder Wohnbebauung, der die Nähe zu den Hauptverkehrsadern mit der Ruhe der Wohnviertel verbindet. Die Koordinaten des Objekts — 41,62117471° nördlicher Breite und 41,62082331° östlicher Länge — weisen auf eine Lage im östlichen Teil von Batumi hin, in der Nähe der zentralen Bezirke. Der Standort bietet bequemen Zugang sowohl zur städtischen Infrastruktur als auch zur Küste des Schwarzen Meeres. Das Viertel ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass man schnell zu den wichtigsten Punkten der Stadt gelangt.

Die Umgebung von King Residence vereint Elemente des gewachsenen städtischen Raums mit Neubauten. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Viertel ist geprägt von einer gemischten Bebauung aus niedrigen und hohen Häusern, was eine abwechslungsreiche Stadtlandschaft schafft. In der Nähe gibt es Grünflächen, die zum Spazierengehen und zur Erholung geeignet sind. Die Infrastruktur des Viertels entwickelt sich mit dem Wachstum des neuen Wohnungsbestands weiter. Die Nähe zu den zentralen Verkehrsadern beeinträchtigt nicht das allgemeine Gefühl der Abgeschiedenheit des Wohnviertels.

Die verkehrstechnische Erschließung des King Residence wird durch das Netz der Batumer Hauptverkehrsstraßen gewährleistet. Die Nähe zu den wichtigsten Straßenachsen ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, den Bahnhof und den internationalen Flughafen. In der Gegend verkehren öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien und Marschrutkas (Sammeltaxis), die diesen Ort mit anderen Teilen von Batumi verbinden. Für Autobesitzer ist eine bequeme Auffahrt zu den wichtigsten Stadtrouten vorgesehen. Die Fahrzeit zur Küstenzone und zu den Stränden beträgt bei Nutzung eines Autos oder öffentlicher Verkehrsmittel nur wenige Minuten.

Das architektonische Erscheinungsbild des King Residence wird durch den 27-stöckigen Turm bestimmt, der in monolithisch-rahmenskelett Bauweise errichtet wird. Die ausdrucksstarke Silhouette des Gebäudes setzt einen erkennbaren Akzent in der Stadtsilhouette. Im Haus ist ein Personenaufzug vorgesehen, der eine komfortable Fortbewegung zwischen den Etagen gewährleistet. Die zweigeschossige Tiefgarage bietet Platz für die Fahrzeuge der Bewohner. Die Wohnungen werden an die Eigentümer im Zustand „Rohbau (schwarzer Kasten)“ übergeben: Es wurden grundlegende Bauarbeiten durchgeführt, die Raum für individuelle Endausbauten lassen. Das Projekt umfasst moderne technische Anlagen, die den aktuellen Baunormen entsprechen.

Das Projekt King Residence sieht eine umfassende Gestaltung des angrenzenden Grundstücks vor. Der Raum um das Gebäude herum wird unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der Bewohner nach komfortabler Erholung und bequemer Navigation organisiert. Die zweigeschossige Tiefgarage ermöglicht es, den oberirdischen Innenhofbereich von Autos zu befreien und stattdessen Begrünung und Fußgängerzonen den Vorzug zu geben. Es ist die Einrichtung von Ruhezonen für Bewohner aller Altersgruppen geplant. Das Gelände des Komplexes wird mit entsprechenden Materialien und Pflanzen an das Klima von Batumi angepasst. Das Gestaltungskonzept zielt darauf ab, einen privaten und gemütlichen Raum im städtischen Umfeld zu schaffen.

Der Verkauf der Wohnungen im King Residence hat bisher noch nicht begonnen. Der Bau des Komplexes startete im Jahr 2025, die vollständige Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2029 geplant. Informationen über den Verkaufsstart, Mindestpreise und verfügbare Grundrisse werden vom Bauträger zu einem späteren Zeitpunkt bekannt gegeben. Potenzielle Käufer können bereits jetzt das Projekt studieren und sich ein Bild von dem zukünftigen Objekt machen. Es wird empfohlen, die offiziellen Kanäle des Bauträgers Geo Panorama zu verfolgen. Der Erwerb einer Wohnung in der Bauphase bietet traditionell die Möglichkeit, die attraktivsten Einheiten und Preisbedingungen auszuwählen.

Der Entwickler des King Residence ist die Firma Geo Panorama — ein auf dem georgischen Immobilienmarkt vertretener Bauträger. Das Unternehmen realisiert Projekte im Segment Wohnimmobilien und legt Wert auf Bauqualität und Einhaltung der angegebenen Fristen. Die Erfahrung von Geo Panorama ermöglicht die Umsetzung großer Objekte wie des 27-stöckigen King Residence in Batumi. Der Bauträger setzt moderne Bautechnologien ein, darunter das monolithisch-rahmenskelett Verfahren, und arbeitet mit qualifizierten Auftragnehmern zusammen. Transparente Bedingungen und die Orientierung an den Bedürfnissen der Käufer prägen den Ruf des Unternehmens als zuverlässigen Marktteilnehmer.