Petra Villas

Petra Villas ist ein neues Projekt luxuriöser Villen in der Siedlung Zichisdsiri an der malerischen Küste Adschariens. Die Anlage besteht aus zehn dreistöckigen Residenzen, die durch ein durchdachtes architektonisches Konzept vereint werden. Jede Villa wird in monolithischer Stahlbetonbauweise errichtet, was eine hohe Tragfähigkeit und Langlebigkeit der Konstruktionen gewährleistet. Der Bau wird vom Bauträger GEUZ Building durchgeführt, die Fertigstellung aller Arbeiten ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Das Projekt richtet sich an Liebhaber eines privaten Landlebens mit urbanem Wohnkomfort: Die Residenzen werden mit kompletter hochwertiger Innenausstattung bezugsfertig übergeben.

Der Hauptvorteil von Petra Villas ist die Kombination aus einer prestigeträchtigen Ferienortlage und freistehenden Villen. Hier werden keine Wohnungen angeboten: Jedes Haus ist eine eigenständige Residenz mit einer Fläche von 272 bis 330 m² und einer Deckenhöhe von 3 Metern. Die Käufer erhalten vollständig renovierte Wohnungen, was Zeit- und Kostenaufwand für die Ausstattung erspart. Das bewachte Gelände des Komplexes steht rund um die Uhr unter Sicherheitsdienst und Videoüberwachung, am Eingang befindet sich eine Rezeption. Die interne Infrastruktur umfasst ein Schwimmbad. Ein oberirdischer Parkplatz ist für Bewohner und Gäste vorgesehen.

Die Anlage Petra Villas entsteht in der Siedlung Zichisdsiri – einem der grünsten und ökologisch saubersten Orte an der Schwarzmeerküste Georgiens. Die Siedlung liegt zwischen Batumi und Kobuleti, etwa 20 Kilometer nördlich des Zentrums von Batumi. Das Gelände ist hügelig, mit malerischen Hängen, die zum Meer hin abfallen. Zichisdsiri ist bekannt für sein mildes subtropisches Klima, eine Fülle von Reliktvegetation und saubere Bergluft. Die Nähe zur wichtigen Küstenautobahn gewährleistet eine schnelle Anbindung sowohl an die Hauptstadt Adschariens als auch an die Ferienzone Kobuleti.

Zichisdsiri ist ein Ort mit einer reichen Geschichte und einer entwickelten Kurortinfrastruktur. In fußläufiger Entfernung von der Anlage befinden sich Sand- und Kieselstrände, Strandcafés und Restaurants mit georgischer Küche. In der Nähe liegt der berühmte Botanische Garten von Batumi – einer der größten im postsowjetischen Raum. In der Umgebung gibt es mehrere Spa-Hotels, Lebensmittelgeschäfte und Apotheken. Liebhaber aktiver Erholung werden die Wanderwege auf den angrenzenden Hügeln und die Möglichkeit von Bootsausflügen zu schätzen wissen. Die ruhige, beschauliche Atmosphäre der Siedlung ist besonders attraktiv für Familienleben und erholsamen Urlaub abseits der Hektik der Stadt.

Die Verkehrsanbindung von Petra Villas wird durch die Autobahn E70 gewährleistet, die Batumi und Kobuleti verbindet. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Batumi dauert etwa 35–40 Minuten, ins Zentrum von Batumi etwa 25 Minuten mit dem Auto. Entlang der Küstenstraße verkehren Sammeltaxis und Linienbusse, die es ermöglichen, die Stadt ohne eigenes Fahrzeug zu erreichen. In der Sommersaison verkürzen sich die Taktzeiten, was die Fahrten noch bequemer macht. Für Autobesitzer steht ein oberirdischer Parkplatz auf dem Gelände der Anlage zur Verfügung.

Das architektonische Konzept von Petra Villas vereint moderne Baulösungen mit der Ästhetik eines Landhauses. Alle zehn Villen haben drei Stockwerke und werden in monolithischer Stahlbetonbauweise errichtet, die Erdbebensicherheit und eine lange Lebensdauer garantiert. Die Wohnflächen variieren von 272 bis 330 m², die Deckenhöhe beträgt 3 Meter – dies schafft ein Gefühl von Geräumigkeit und ermöglicht die Umsetzung beliebiger Designlösungen. Die technische Ausstattung umfasst zentrale Wasserversorgung, Strom, Kanalisation und eine Klimaanlage. Die Anlage wird mit kompletter Innenausstattung bezugsfertig übergeben, die Bewohner müssen nur noch die Möbel aufstellen.

Das bewachte Gelände von Petra Villas ist unter Berücksichtigung der Prinzipien von Privatsphäre und visuellem Komfort gestaltet. Der Innenbereich wird unter Erhaltung der natürlichen Landschaft und der für Zichisdsiri typischen subtropischen Vegetation gestaltet. Das zentrale Element des Erholungsbereichs ist das Schwimmbad, das allen Bewohnern der Anlage zugänglich ist. Zufahrtswege und Fußwege erhalten eine feste Oberfläche. Entlang des Geländes ist eine rund um die Uhr Videoüberwachung installiert, am Eingang befindet sich eine Rezeption – diese Maßnahmen schaffen eine sichere und abgeschiedene Umgebung für die Bewohner.

Alle zehn Villen von Petra Villas werden vom Bauträger während der Bauphase verkauft. Die Fertigstellung der Anlage ist für Ende 2027 vorgesehen. Die Residenzen werden mit kompletter hochwertiger Innenausstattung angeboten, die im Preis enthalten ist. Das Projekt sieht zwei architektonische Villentypen vor – Villa Castle und Villa Style, jeweils in mehreren Exemplaren. Aktuelle Preise und Buchungsbedingungen sind bei den Vertretern des Bauträgers GEUZ Building zu erfragen. Der Erwerb ist sowohl zum eigenen Wohnen als auch als Investition in den wachsenden Markt für Ferienimmobilien in Adscharien möglich.

Der Bau der Anlage Petra Villas wird von der Firma GEUZ Building durchgeführt – einem Entwickler, der Projekte in Ferienregionen Georgiens realisiert. Der Bauträger ist auf die Errichtung von Wohnobjekten in monolithischer Stahlbetonbauweise spezialisiert und legt Wert auf Materialqualität und Termintreue. Die Erfahrung des Unternehmens umfasst sowohl Mehrfamilienhäuser als auch private Villen. Weitere Informationen zu anderen Projekten und zur Geschichte des Entwicklers finden Sie auf der offiziellen Seite von GEUZ Building.