Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

Der Wohnkomplex in der David-Agmashenebeli-Straße 87 ist ein modernes neunstöckiges Gebäude, das in einem der entwickelten Stadtteile von Batumi errichtet wird. Das Projekt wird von der Firma GG Point realisiert und ist auf komfortables Wohnen in einer Stadt mit mildem Meeresklima ausgerichtet. Das Gebäude wird in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, was Zuverlässigkeit und Langlebigkeit garantiert. Die Deckenhöhe von 3,05 Metern verleiht jeder Wohnung mehr Raum und Licht. Die Anlage umfasst 150 Wohnungen und bietet den Käufern Wohnungen im Zustand „weißer Rohbau“ – eine ideale Grundlage für die Umsetzung eigener Designprojekte. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant.

Der Hauptvorteil der Anlage sind die geräumigen Wohnungen mit 3,05 Meter hohen Decken, was im Massenwohnungsbau selten vorkommt und die Raumwahrnehmung spürbar verändert. Die monolithische Rahmenbauweise sorgt für hohe Erdbebensicherheit und Schalldämmung. Die Wohnungen werden im Format „weißer Rohbau“ übergeben, sodass jeder Eigentümer seine eigenen Raumaufteilungen und Materialien wählen kann. Es gibt eine Tiefgarage und oberirdische Parkplätze, was das Problem der Fahrzeugunterbringung löst. Zu den Versorgungseinrichtungen gehören Gas, Wasserversorgung, Strom, Kanalisation und eine Heizungsanlage. Neun Stockwerke sind eine optimale Höhe für Wohnungen mit Aussicht, ohne das Gefühl eines Ameisenhaufens.

Die Anlage befindet sich in Batumi in der David-Agmashenebeli-Straße – einer der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, die das Zentrum mit den östlichen Stadtteilen verbindet. Diese Lage vereint die Nähe zur Geschäfts- und Tourismusinfrastruktur mit einem recht ruhigen Alltagsrhythmus. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelmärkte, Supermarktketten, Cafés und Restaurants mit georgischer und europäischer Küche. Das Viertel entwickelt sich aktiv: Neue Gewerbeobjekte und gepflegte öffentliche Räume entstehen, was es für Familien und Investoren attraktiv macht. Die Küste des Schwarzen Meeres ist mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten erreichbar.

Die Umgebung der Anlage bietet ein vollwertiges städtisches Umfeld mit allem, was für ein komfortables Leben nötig ist. In unmittelbarer Nähe gibt es Schulen und Kindergärten, was für Familien mit Kindern wichtig ist. Medizinische Einrichtungen – sowohl staatliche als auch private Kliniken – befinden sich in wenigen Fahrminuten Entfernung. Erholungssuchende haben Zugang zu Stadtparks und Grünanlagen, wo man Zeit im Freien verbringen kann. Der Botanische Garten von Batumi und die Uferpromenade mit ihren berühmten Skulpturen und Radwegen verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Das Viertel ist reich an Geschäften, Apotheken und Bankfilialen, sodass alltägliche Erledigungen ohne unnötige Fahrten möglich sind.

Die David-Agmashenebeli-Straße verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Auf ihr verkehren Stadtbusse und Sammeltaxis, die dieses Viertel mit dem Zentrum von Batumi und anderen Stadtteilen verbinden. Die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte und Haltestellen sind fußläufig von der Anlage erreichbar, sodass man schnell zum Seehafen, Bahnhof und Busbahnhof gelangt. Der internationale Flughafen Batumi liegt etwa wenige Kilometer südlich und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Für Besitzer privater Fahrzeuge gibt es Zufahrten zu den Hauptverkehrsstraßen, einschließlich der Straße nach Tiflis.

Das architektonische Erscheinungsbild der Anlage vereint klare moderne Formen mit Funktionalität. Die monolithische Stahlbeton-Rahmenkonstruktion ermöglicht flexible Grundrisse, und die neun Stockwerke bewahren ein überschaubares Wohngefühl. Jede Wohnung wird unter Berücksichtigung von natürlichem Lichteinfall und Aussicht gestaltet. Die technischen Systeme umfassen eine vollständige Versorgungsinfrastruktur: Gas, Wasserversorgung, Strom, Kanalisation und Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Parkplätze sind auf zwei Ebenen organisiert – unterirdisch und oberirdisch. Die Deckenhöhe von 3,05 m bleibt eines der Hauptmerkmale, das die Wohnungen optisch geräumiger macht.

Das angrenzende Gelände der Anlage wird nach modernen Standards einer komfortablen städtischen Umgebung gestaltet. Das Projekt sieht Begrünung, Fußwege und Erholungszonen für die Bewohner vor. Die oberirdischen und unterirdischen Parkplätze lösen nicht nur die funktionale Aufgabe der Fahrzeugunterbringung, sondern befreien den Innenhof von Autos, machen ihn sicher für Kinder und angenehm für Spaziergänge. Die Eingangsbereiche werden im einheitlichen Stil mit der Gebäudearchitektur gestaltet. Die Beleuchtung des Geländes und der Eingänge ist für eine komfortable Nutzung in den Abendstunden ausgelegt.

Die Wohnungen in der Anlage werden in der Bauphase mit Fertigstellung im vierten Quartal 2026 angeboten. Der Einstiegspreis beginnt bei 42.750 US-Dollar, was das Projekt zu einer erschwinglichen Option sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen in Immobilien in Batumi macht. Alle 150 Wohnungen werden an die Käufer im Zustand „weißer Rohbau“ übergeben: Dies bietet Freiheit bei der Raumaufteilung und der Auswahl der Veredelungsmaterialien. Die Firma GG Point informiert über die Erwerbsbedingungen und mögliche Ratenzahlungsoptionen. Das Interesse an dem Objekt wird durch die gelungene Kombination aus der Lage an der Agmashenebeli-Straße und den hochwertigen Eigenschaften des Gebäudes selbst gestützt.

GG Point ist ein Entwicklungsunternehmen, das auf dem Immobilienmarkt Georgiens tätig ist und Wohnbauprojekte in Batumi realisiert. Der Bauträger hält sich an moderne Qualitätsstandards und verwendet bewährte Technologien, darunter die monolithische Rahmenbauweise, die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Gebäude gewährleistet. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Objekte, die sowohl auf einheimische Käufer als auch auf ausländische Investoren ausgerichtet sind, die an Immobilien an der Schwarzmeerküste interessiert sind. GG Point legt Wert auf die Einhaltung von Fertigstellungsterminen und Transparenz der Geschäfte und baut sich den Ruf eines verantwortungsvollen Akteurs auf dem Baumarkt auf.