Gi Group 2 Y Tupik Mikheila Sharashidze 18

Im Küstenort Batumi, im Stadtteil Todogauri, entsteht ein neues siebenstöckiges Wohnhaus der Firma GI Group. Die Adresse des Objekts lautet: 2. Sackgasse Micheil Scharaschidse, 18. Die Entfernung zum internationalen Flughafen beträgt etwas mehr als einen Kilometer, und ein Spaziergang zur Schwarzmeerküste dauert etwa eine halbe Stunde — der Strand liegt rund zweieinhalb Kilometer von der Neubauanlage entfernt. Die Anlage ist ein kompaktes Monolithgebäude, das unter Berücksichtigung der lokalen Erdbebennormen und Brandschutzbestimmungen konzipiert wurde.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine durchdachte Kombination aus Komfort und Praktikabilität aus. Das Gebäude verfügt über eine Monolithbeton-Skelettkonstruktion, die Stabilität und eine lange Lebensdauer gewährleistet. Zu den Pluspunkten zählen eine Tiefgarage sowie oberirdische Parkplätze, eigene Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie ein eingezäuntes Grundstück. Den Käufern werden Wohnungen mit einer Deckenhöhe von 2,85 Metern und mehreren Ausbaumöglichkeiten angeboten: vom einfachen Schwarzen Rohbau bis zum fortschrittlicheren Grünen Rohbau. Eine zinslose Ratenzahlung über drei Jahre macht den Erwerb erschwinglicher.

Die Neubauanlage befindet sich an der Adresse: Batumi, Todogauri, 2. Sackgasse Micheil Scharaschidse, Haus 18. Dies ist der südliche Teil der Stadt, angrenzend an die Fernstraße Batumi–Achalziche. Die Nähe zur Hauptverkehrsader des Bezirks ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl an die zentralen Kurorte als auch an andere Teile der Region. In der Nähe der Anlage befindet sich der Flughafen, dessen Entfernung nicht mehr als anderthalb Kilometer beträgt. Das Schwarzmeerufer liegt innerhalb von zweieinhalb Kilometern vom Haus entfernt.

In der Umgebung der Anlage ist die grundlegende Alltagsinfrastruktur bereits vorhanden. Für Feinschmecker gibt es Lokale wie BERMUKHA, das Restaurant Wild West und das Unternehmen Global Catering. Lebensmittel können bequem im nahegelegenen Supermarkt Babylon eingekauft werden. Der Bezirk verfügt außerdem über mehrere Geschäfte, die auf Autos, Autozubehör und Haushaltswaren spezialisiert sind. Die Freizeitgestaltung lässt sich durch einen Besuch des ethnografischen Freilichtmuseums oder des etwas weiter entfernten Parks mit Fahrgeschäften abwechslungsreich gestalten.

Aus verkehrstechnischer Sicht ist die Lage vorteilhaft: Das Gebäude entsteht praktisch entlang der Fernstraße Batumi–Achalziche. Diese Hauptverkehrsader verbindet das Wohnviertel mit den Küstenkurorten und bietet Anschluss an andere regionale Fernstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel sind etwa einen Kilometer vom Haus entfernt verfügbar — dort befinden sich die nächsten Haltestellen. Die günstige Zufahrt zur Fernstraße ermöglicht es Autobesitzern, das Zentrum von Batumi und den Flughafen ohne unnötige Umwege schnell zu erreichen.

Das siebenstöckige Gebäude wird in Monolithbauweise errichtet, was eine erhöhte Erdbebensicherheit und strukturelle Zuverlässigkeit garantiert. Das Projekt entspricht vollständig den aktuellen Brandschutzbestimmungen. Für Autobesitzer ist ein zweistufiges Parksystem vorgesehen: eine überdachte Tiefgarage und ein offener Stellplatz im Innenhof. Das Sockelgeschoss ist für Gewerbeeinheiten vorgesehen, die den Bewohnern künftig zusätzliche Dienstleistungen bieten werden. Die Räume im Haus haben eine Deckenhöhe von 2,85 m, und die Wohnungstypologie umfasst Optionen von Studios bis hin zu geräumigen Familienwohnungen.

Das Grundstück der Anlage ist mit Blick auf Privatsphäre und Komfort der Bewohner gestaltet. Der Hof ist für Unbefugte gesperrt, der Zugang wird kontrolliert. Oberirdische Parkplätze für Bewohner und Gäste fügen sich harmonisch in die Fläche des Grundstücks ein. Der innere Gebäudeumfang sieht Ruhezonen vor, und die Begrünung schafft ein angenehmes Mikroklima. Fußwege gewährleisten einen bequemen Zugang zu allen funktionalen Bereichen des Hofes und zu den Hauseingängen.

Zum Verkauf stehen Wohnungen ab 43 Quadratmetern. Jede Einheit umfasst eine kombinierte Küche mit Wohnzimmer sowie separate Schlafzimmer. Die Ausbauvarianten stehen zur Wahl: Schwarzer, Weißer oder Grüner Rohbau. Der Bauträger bietet flexible finanzielle Konditionen: eine zinslose Ratenzahlung von bis zu drei Jahren. Der Mindestpreis beginnt bei 34 496 US-Dollar. Für weitere Informationen können Sie das Verkaufsbüro der GI Group oder die offiziellen Social-Media-Seiten des Unternehmens kontaktieren.

Der Bau wird von der GI Group durchgeführt, einem Unternehmen mit Erfahrung in der Umsetzung von Wohnprojekten in Georgien. Der Bauträger legt Wert auf strukturelle Zuverlässigkeit, die Einhaltung von Bauvorschriften und transparente Konditionen für die Käufer. Das Haus in Todogauri ist eines der Objekte, in denen die GI Group die Prinzipien des erschwinglichen und qualitativ hochwertigen Wohnens in der Küstenkurzone verwirklicht. Das Projektportfolio des Bauträgers kann in der Firmenvertretung eingesehen werden; dort können auch Fragen gestellt werden.