Dominion Townhouses

Dominion Townhouses – das ist eine exklusive Wohnanlage mit Reihenhäusern im Osten von Batumi, geschaffen für alle, die Privatsphäre und eine individuelle Lebensgestaltung schätzen. Das architektonische Konzept vereint eine klare, moderne Ästhetik mit durchdachter Funktionalität: Jedes der 25 Häuser verfügt über ein eigenes Grundstück, eine kleine Terrasse und einen Grillbereich. Das Projekt wurde Ende 2024 fertiggestellt und ist komplett bezugsbereit. Die viergeschossige Aufteilung mit hohen Decken schenkt ein großzügiges Raumgefühl, und der weiße Rohbau erlaubt den künftigen Eigentümern die Verwirklichung jeder Designidee.

Der Club-Charakter von Dominion Townhouses bedeutet eine minimale Anzahl von Nachbarn und eine abgeschiedene Atmosphäre einer geschlossenen Siedlung. Nur 25 Residenzen garantieren Ruhe und Exklusivität. Die Anlage verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftshof mit Landschaftsbegrünung, Kinderspielplatz, Schwimmbecken und Erholungszone. Zu den offensichtlichen Pluspunkten zählen das eigene Grundstück bei jedem Reihenhaus, private Terrassen, Grillplätze, oberirdische Parkplätze und bequeme Zufahrtswege. Darüber hinaus hat der Bauträger rund um die Uhr Bewachung und Videoüberwachung vorgesehen, was den Bewohnern ganzjährig Ruhe und Sicherheit bietet.

Die Anlage Dominion Townhouses befindet sich in der Zedagele-Straße 14, in einem der dynamisch wachsenden Stadtteile von Batumi. Dieser Teil der Stadt verbindet die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern mit dem beschaulichen Rhythmus der Wohnviertel. Das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die wichtigsten Ausfallstraßen. Das Viertel wird zunehmend mit modernen Wohnprojekten bebaut, bewahrt dabei aber ausreichend Freiflächen und Grün, was es für Familien attraktiv macht. Die Nahversorgungsinfrastruktur deckt alle grundlegenden alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner ab.

In der Nähe von Dominion Townhouses befinden sich Lebensmittel- und Haushaltswarengeschäfte, Supermärkte und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf fußläufig decken. Im Umkreis von zehn Autominuten erreicht man Schönheitssalons, Friseure, eine Tierhandlung, große Einkaufszentren, Lebensmittel-Hypermärkte und Parkanlagen sowie Restaurants mit verschiedenster Küche. Aktivurlauber finden in der Nähe Sportclubs und Fitnesscenter. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Hochschulen. In fünfzehn bis zwanzig Minuten Fahrt sind der Ardaganisee mit seinen tanzenden Fontänen und der Lunapark erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle ist von Dominion Townhouses 240 Meter entfernt; hier verkehrt im Halbstundentakt die Buslinie Nr. 15. Eine zweite Haltestelle in der Mamia-Warschanidse-Straße in 550 Metern Entfernung wird von den Bussen Nr. 7, Nr. 15 und dem Sammeltaxi Nr. 45 bedient und verbindet den Stadtteil mit verschiedenen Teilen der Stadt. Der Seehafen von Batumi, die Seilbahnstation „Argo“ und der Alte Busbahnhof sind etwa vier Kilometer entfernt, der Terminal „Metro“ fünf Kilometer. Der Busbahnhof „Batumi Zentral“ und der Bahnhof „Batumi-Passagierskaja“ liegen sieben Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen „Choroch“ befindet sich nur acht Fahrminuten entfernt, was die Fluganbindung äußerst bequem macht.

Jedes der 25 Reihenhäuser von Dominion Townhouses ist ein viergeschossiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 170 bis 177 Quadratmetern. Das Projekt wurde in monolithischer Rahmenbauweise realisiert, die Festigkeit und Langlebigkeit der Konstruktionen garantiert. Die Innenräume werden im Zustand „Weißer Rohbau“ übergeben: Die Eigentümer erhalten völlige Freiheit bei der Raumaufteilung und dem Innenausbau. Zu den wichtigsten technischen Installationen gehören Hauptgasanschluss, zentrale Wasserversorgung, Strom und eine autonome Kanalisation. Die Anlage verfügt über oberirdische Parkplätze, und das bewachte Gelände mit Videoüberwachung sorgt für Sicherheit. Die Deckenhöhe schafft zusätzliches Raumvolumen in den Wohnräumen.

Das Gelände von Dominion Townhouses ist nach dem Prinzip einer geschlossenen Club-Siedlung mit Kontrollpunkten an der Ein- und Ausfahrt organisiert. Der Perimeter ist eingezäunt, und die rund um die Uhr stattfindende Bewachung sowie die Videoüberwachung sorgen für die Sicherheit der Bewohner. Der Gemeinschaftshof ist gepflegt: Landschaftsbegrünung, Fußwege mit Gehwegplatten und Straßenbeleuchtung machen den Aufenthalt zu jeder Tageszeit angenehm. Ein Kinderspielplatz und das Schwimmbecken schaffen Bedingungen für die Familienerholung, während ausgestattete Picknickplätze und ruhige Ecken zu gemütlichen Abendstunden einladen. Breite Fahrwege erleichtern den Autoverkehr innerhalb der Anlage, und die oberirdischen Parkplätze sind auf den Komfort der Bewohner abgestimmt.

Der Verkauf von Dominion Townhouses erfolgt direkt durch den Bauträger. Zum Zeitpunkt der Fertigstellung der Anlage – Ende 2024 – erhielten alle 25 Reihenhäuser den Status einer bezugsfertigen Immobilie, die zur sofortigen Einzug bereit ist. Den Käufern werden flexible Zahlungsbedingungen angeboten: Es gibt Hypothekenkreditprogramme und zinslose Ratenzahlungen, was den Erwerb der Immobilie äußerst komfortabel macht. Der Preis der Objekte zählt zu den attraktivsten im Segment der Reihenhäuser in Batumi. Mit dem Erwerb einer Residenz erhält der künftige Eigentümer nicht nur ein großzügiges viergeschossiges Haus mit Grundstück, sondern auch alle Vorteile der Club-Infrastruktur der Anlage.

Mit der Umsetzung des Projekts Dominion Townhouses ist das Bauunternehmen Global Products Construction betraut, das im Jahr 2022 gegründet wurde. Die Spezialisierung des Unternehmens liegt im Bau von hochwertigen Wohnimmobilien. Trotz seiner relativen Jugend zeigt der Bauträger einen ambitionierten Ansatz und orientiert sich an modernen Qualitätsstandards. Die termingerechte Fertigstellung der Anlage – das vierte Quartal 2024 – bestätigt die Zuverlässigkeit des Entwicklers und seine verantwortungsvolle Haltung gegenüber den Verpflichtungen gegenüber den Käufern.