Seaside Cottages

Seaside Cottages ist eine überschaubare Siedlung aus 24 zweistöckigen Häusern, die in der Küstenzone von Batumi liegt. Das Projekt richtet sich an alle, die Abgeschiedenheit und Nähe zum Meer schätzen: Nur dreißig Meter trennen die Bewohner vom Strand. Das architektonische Konzept basiert auf einer niedrigen Bebauung, die das Gefühl eines privaten Landclubs vermittelt. Alle Häuser sind bezugsfertig, die Innenausstattung ist bereits abgeschlossen und entspricht den Standards für komfortables Wohnen. Die geräumigen Grundrisse mit 250 m² eignen sich sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den saisonalen Urlaub.

Der größte Vorzug von Seaside Cottages ist die exklusive Lage nur dreißig Meter von der Küstenlinie entfernt. Das geschlossene, gepflegte Gelände garantiert Privatsphäre und Ruhe. Die niedrige Bauweise verhindert ein Gefühl der Überbevölkerung, und die geräumigen Residenzen mit 250 m² bieten maximale Freiheit bei der Gestaltung des Wohnraums. Die vollständige Renovierung erspart lästige Arbeiten an der Innenausstattung. Der eigene Swimmingpool auf dem Gelände und das Café vor Ort machen den Alltag bequem. Die Häuser sind bereits fertiggestellt – der Einzug kann direkt nach der Abwicklung erfolgen.

Die Anlage befindet sich in Batumi in der Batumskaja-Straße 20. Es handelt sich um die südwestliche Richtung vom Stadtzentrum, in einem Gebiet mit traditioneller Ferienhausbebauung. Das Meer ist buchstäblich zu Fuß erreichbar: Der Strand beginnt dreißig Meter von der Grenze des Geländes entfernt. Das Ufer in diesem Teil der Küste Batumis ist bekannt für seinen flachen Zugang und die saubere Kieselsteinbedeckung. Die Infrastruktur des Stadtteils entwickelt sich aktiv, dennoch bewahrt die Lage eine ruhige, nicht von touristischem Verkehr überlastete Atmosphäre.

In der Umgebung von Seaside Cottages dominieren niedrige Wohngebäude und private Residenzen. In fußläufiger Entfernung gibt es Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und kleine Familienrestaurants mit georgischer Küche. Der Strandabschnitt ist in der warmen Jahreszeit mit Liegen und Sonnenschirmen ausgestattet. Grünanlagen – Palmen, Zypressen und blühende Sträucher – prägen die für die Küste Batumis typische Landschaft. Zu den nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten gehören der Botanische Garten von Batumi und die Festung Gonio.

Die Verkehrsanbindung an das Zentrum von Batumi erfolgt über die Batumskaja-Straße, die das Viertel mit den wichtigsten Stadtstraßen verbindet. Kleinbusse und Stadtbusse verkehren in regelmäßigen Abständen und ermöglichen einen schnellen Zugang zum Verwaltungs- und Geschäftszentrum. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Batumi dauert mit dem Auto etwa fünfzehn Minuten. Auch der Bahnhof ist in angemessener Zeit erreichbar. Für Besitzer privater Fahrzeuge steht auf dem Gelände ein oberirdischer Parkplatz zur Verfügung.

Architektonisch stellt Seaside Cottages ein Ensemble aus vierundzwanzig zweistöckigen Gebäuden dar. Die Deckenhöhe von 3 Metern verleiht den Innenräumen Luftigkeit und Licht. Jede Residenz hat eine Fläche von 250 m², was vielfältige Möglichkeiten für Zonierung und Gestaltung eröffnet. Die Ausstattung erfolgte im Rahmen einer vollständigen Renovierung – die Bewohner müssen nur noch ihre Möbel aufstellen. Das Gelände ist eingezäunt, die Einfahrt wird kontrolliert. Die technischen Anlagen der Gebäude gewährleisten eine stabile Wasser- und Abwasserversorgung. Das Projekt wurde vom Bauträger Gonio Residence realisiert.

Das Grundstück von Seaside Cottages ist ein geschlossener und gepflegter Raum. Die Landschaftsgestaltung umfasst Zierpflanzen, die für das Klima an der Schwarzmeerküste typisch sind. Das zentrale Element des Erholungsbereichs ist der Außenpool, um den herum eine Liegewiese mit Sonnenliegen angelegt wurde. Die Fußwege sind gepflastert, abends wird die Beleuchtung eingeschaltet. Für die Autos der Bewohner steht ein oberirdischer Parkplatz zur Verfügung. Das Café auf dem Gelände ermöglicht es, das Frühstück oder ein leichtes Mittagessen ohne Verlassen der Anlage einzunehmen.

Alle vierundzwanzig Häuser von Seaside Cottages sind gebaut und zur Übergabe an neue Eigentümer bereit. Der Baustatus ist abgeschlossen, wodurch Risiken im Zusammenhang mit der Wartezeit auf die Fertigstellung ausgeschlossen sind. Jede Residenz wird mit vollständiger Renovierung verkauft, sodass keine zusätzlichen Investitionen in die Innenausstattung erforderlich sind. Der Bauträger Gonio Residence bietet transparente Kaufbedingungen an. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich, sodass man die Bauqualität und das Niveau der Außenanlagen persönlich beurteilen kann.

Das Projekt Seaside Cottages wurde von der Firma Gonio Residence realisiert. Der Bauträger ist auf niedrige Ferienhausobjekte in der Region Batumi spezialisiert und mit den Besonderheiten des Küstenbaus bestens vertraut. Zum Portfolio des Unternehmens gehören Projekte, die auf komfortables Wohnen am Meer ausgerichtet sind. Beim Bau von Seaside Cottages wurden Materialien und Technologien verwendet, die den örtlichen klimatischen Bedingungen entsprechen. Alle Häuser sind in Betrieb genommen, was die Zuverlässigkeit des Entwicklers und seine Fähigkeit, Projekte bis zur Endphase zu bringen, bestätigt.