Green Residence

Green Residence ist ein 29-stöckiger Wohnkomplex, der in der 2. Angisa-Gasse im sich aktiv entwickelnden Teil von Batumi errichtet wird. Das Projekt vereint Wohnungen verschiedener Formate und ein Apartmenthotel, ergänzt durch eine eigene Infrastruktur. Die Architektur des Gebäudes verbindet zurückhaltende Eleganz mit ausdrucksstarken Fassaden: Panoramaverglasung und fließende weiße Linien der Loggien verleihen dem Erscheinungsbild einen modernen, leichten Charakter. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant.

Der Komplex zeichnet sich durch die Nähe zum Meer aus — nur 300 Meter bis zur Küste. Den Bewohnern stehen eine Tiefgarage, Besucherparkplätze, drei Aufzüge im Eingangsbereich, rund um die Uhr Sicherheitsdienst und Videoüberwachung zur Verfügung. Die interne Infrastruktur umfasst einen Pool, einen Spa-Bereich, einen Schönheitssalon, ein Restaurant, einen 24-Stunden-Supermarkt und einen begrünten Innenhof mit Kinderspielplatz. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt drei Meter, und die große Auswahl an Ausbauvarianten ermöglicht es, das Zuhause an die eigenen Vorlieben anzupassen.

Der Bau erfolgt in der 2. Angisa-Gasse — einem Viertel, das in den letzten Jahren die Aufmerksamkeit von Bauträgern und Wohnungskäufern auf sich zieht. Bis zum Ufer des Schwarzen Meeres sind es von hier etwa dreihundert Meter. Dieser Teil von Batumi wandelt sich dynamisch: neue Wohnprojekte entstehen, das Straßennetz und die kommerzielle Infrastruktur entwickeln sich. Das Viertel verspricht, eine der prestigeträchtigsten Ecken der Kurstadt zu werden, während es die Ruhe und Privatsphäre bewahrt, die Vierteln abseits des zentralen Trubels eigen ist.

In fußläufiger Entfernung vom Komplex befindet sich der Park von Lech und Maria Kaczynski — eine Grünanlage für Spaziergänge und Erholung. In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Metro City mit Geschäften, Boutiquen, Geldautomaten und Cafés. Etwa sechshundert Meter entfernt liegt an der Promenade der Wasserpark Euro Park. Zu den sozialen Einrichtungen in der Gegend gehören ein Kinderkrankenhaus, die Schule Nr. 9 und eine orthodoxe Kirche. Zum neuen Stadion „Dinamo“ gelangt man in fünfzehn Minuten zu Fuß und legt dabei etwa 1,2 Kilometer zurück.

Die Verkehrsanbindung des Viertels wird durch mehrere Buslinien gewährleistet. Entlang der Angisa-Straße verkehrt die Linie Nr. 2a, und in der Scherif-Chimschiaschwili-Straße kann man die Busse Nr. 10 und Nr. 10a nehmen. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Batumi beträgt etwa 2,6 Kilometer, was Reisen für Vielreisende besonders bequem macht. Der städtische Busbahnhof und der Seehafen befinden sich innerhalb von vier Kilometern, der Bahnhof etwa sieben Kilometer vom Komplex entfernt.

Green Residence wurde unter Berücksichtigung der Anforderungen des modernen Immobilienmarktes von Batumi konzipiert. Das Gebäude beherbergt sowohl klassische Wohnungen als auch ein Apartmenthotel, was das Projekt sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Vermietung flexibel macht. In den unteren Etagen sind Gewerbeflächen vorgesehen, und für die Bewohner gibt es eine Tiefgarage. Bei der Fassadengestaltung dominiert Glas: Große Fenster füllen die Innenräume mit Licht und bieten Panoramablicke. Die fließende Geometrie der Loggien verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Silhouette, und die zurückhaltende Farbpalette unterstreicht seinen Status.

Das Grundstück der Green Residence ist als private Grünfläche für die Bewohner gestaltet. Der Innenhof wird begrünt und angelegt: Spazierwege, Ruhezonen und ein Kinderspielplatz entstehen hier. Das Projekt sieht einen Pool vor, der den Bewohnern des Komplexes zur Verfügung steht, sowie einen Spa-Bereich und einen Schönheitssalon. Ein abgeschlossenes, bewachtes Gelände mit Videoüberwachung und Concierge sorgt für Komfort und Sicherheit. Ein rund um die Uhr geöffneter Supermarkt und ein Weinkeller auf dem Gelände des Komplexes ergänzen das Infrastrukturangebot und ermöglichen es den Bewohnern, ihre täglichen Bedürfnisse zu decken, ohne das Haus verlassen zu müssen.

In der Green Residence werden Einheiten verschiedener Formate angeboten: von kompakten Studios mit 35–36 Quadratmetern bis hin zu geräumigen Wohnungen mit Wohnküche und einem oder zwei Schlafzimmern. Die maximale Fläche beträgt 97 Quadratmeter. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, die bei einigen Grundrissen so geräumig ist, dass sie als zusätzlicher Loungebereich dienen kann. Zum Zeitpunkt der Übergabe ist ein Ausbau im Rohbau vorgesehen, der Bauträger bietet jedoch auch andere Varianten an — weißer Rohbau, grüner Rohbau und Komplettsanierung. Der Quadratmeterpreis variiert je nach Etage.

Das Projekt Green Residence wird von einem Bauunternehmen realisiert, das Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Batumi hat. Der Baubeginn fiel auf das vierte Quartal 2019, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Der Umfang des Objekts — 29 Stockwerke und rund dreihundert Wohnungen — zeugt von den ernsthaften Möglichkeiten des Entwicklers. Der Bauträger setzt auf einen ganzheitlichen Ansatz: Neben den Wohnräumen sind im Haus ein Apartmenthotel, eine gewerbliche Infrastruktur und ein vollwertiger Erholungsbereich vorgesehen, was das Bestreben bestätigt, eine autarke Umgebung zum Wohnen und zur Freizeitgestaltung zu schaffen.