Salibauri Hills

Salibauri Hills ist ein erstklassiges Wohnprojekt in einer malerischen Erholungszone auf einer Anhöhe mit Panoramablick auf Batumi. Die Anlage ist eine multifunktionale Siedlung, die Reihenhäuser und Gebäude mit Apartments vereint. Die architektonische Gestaltung ist im modernen Stil gehalten: klare Linien, bodentiefe Verglasung, kühne Farb- und Texturkombinationen. Die durchdachte Infrastruktur, das eingezäunte bewachte Gelände und das angenehme Klima machen dieses Projekt sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den saisonalen Urlaub am Meer attraktiv.

Der Hauptvorteil von Salibauri Hills ist die Lage auf einem Hügel, die atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und die Küste sowie ein milderes Mikroklima im Vergleich zur Küstenzone bietet. Die Anlage liegt abseits des Stadtlärms, dennoch beträgt die Fahrtzeit in die Altstadt von Batumi mit dem Auto nur fünf Minuten. Das eingezäunte Gelände mit rundum Sicherheitsdienst und Concierge-Service garantiert Sicherheit und Privatsphäre. Zu den weiteren Pluspunkten gehören die eigene ausgebaute Infrastruktur, die monolithische Bauweise, die Tiefgarage und die Apartments mit vollständiger Fertigstellung.

Das Baugelände von Salibauri Hills nimmt einen außergewöhnlichen Platz auf einem Hügel ein, von dem sich ein herrliches Panorama auf Batumi bietet. Das Grundstück liegt an der Straße zur Sameba-Kirche, fernab der Hektik der Stadtstraßen. Gleichzeitig beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto ins historische Zentrum – die Altstadt von Batumi – nicht mehr als fünf Minuten. Die klimatischen Bedingungen unterscheiden sich hier vorteilhaft von der Küste: Die Luft ist weniger feucht, die Temperatur wird als angenehmer empfunden, und die Nähe zu den Grünflächen sorgt in der heißen Jahreszeit für Frische.

Die Umgebung von Salibauri Hills vereint die Abgeschiedenheit des Landlebens mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur von Batumi. In der Nähe der Anlage befindet sich die bekannte Sameba-Kirche, und das Viertel selbst ist von einer hügeligen Landschaft mit viel Grün umgeben. In kurzer Autofahrt erreichbar sind die Strände der Schwarzmeerküste, die Batumi-Promenade, Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsangebote der Kurort-Hauptstadt. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Naturgebieten schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit, während gleichzeitig die Verbindung zur gesamten urbanen Infrastruktur der Stadt erhalten bleibt.

Die Verkehrsanbindung von Salibauri Hills wird durch eine günstige Zufahrt zu den Hauptverkehrsstraßen von Batumi gewährleistet. Die Fahrt in die Altstadt mit dem Auto dauert etwa fünf Minuten, was tägliche Fahrten zu Besorgungen oder zur Erholung schnell und komfortabel macht. Der internationale Flughafen Batumi ist in etwa fünfzehn bis zwanzig Minuten erreichbar. Das gut ausgebaute Straßennetz des Viertels ermöglicht eine einfache Fortbewegung sowohl in Richtung Zentrum als auch in die Vororte. Für Besitzer privater Fahrzeuge steht eine Tiefgarage auf dem Gelände der Anlage zur Verfügung.

Salibauri Hills ist vom Bauträger als multifunktionale Siedlung konzipiert, die verschiedene Wohnformen vereint. Hier sind geräumige Reihenhäuser ab 150 m² sowie Gebäude mit 77 Apartments ab 32 m² vorgesehen. Alle Gebäude werden in monolithischer Bauweise errichtet und haben eine moderne Außengestaltung mit klaren geometrischen Formen, großformatiger Verglasung und ausdrucksstarken Farbkombinationen. Die Anlage ist an zentrale Versorgungsnetze angeschlossen: Strom, Wasserversorgung und Kanalisation. Die interne Infrastruktur umfasst ein offenes und ein überdachtes Schwimmbad, ein Fitnesscenter, ein Restaurant und einen Kinderspielplatz. Die Bewohner können Reinigungs-, Liefer- und Concierge-Services nutzen, und das eingezäunte Gelände mit rundum Sicherheitsdienst garantiert Sicherheit.

Das Gelände von Salibauri Hills ist nach dem Prinzip einer geschlossenen Club-Siedlung gestaltet, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Der Raum der Anlage wurde unter Berücksichtigung der hügeligen Topografie geplant: Die Höhenunterschiede des Geländes wurden in architektonischen und landschaftsgestalterischen Lösungen berücksichtigt. Auf dem Grundstück sind Ruhezonen, Spazierwege und begrünte Flächen vorgesehen, die harmonisch in den natürlichen Kontext eingebettet sind. Die Infrastruktureinrichtungen – Schwimmbäder, Kinderspielplatz, Fitnessbereich – sind in das Gesamtkonzept der Außenanlagen integriert und bilden einen stimmigen und gepflegten Raum zum Wohnen und zur Freizeitgestaltung.

Der Erwerb einer Immobilie in Salibauri Hills ist zu den Bedingungen einer Ratenzahlung möglich. Bei einer Anzahlung in Höhe von 30 % des Kaufpreises erhält der Käufer eine Ratenzahlung für bis zu 18 Monate. In der Anlage werden Reihenhäuser ab 150 m² und Apartments von 29 bis 292 m² angeboten, sodass für unterschiedliche Anforderungen und Budgets das passende Objekt gefunden werden kann. Alle Einheiten werden vollständig fertiggestellt übergeben. Details zu verfügbaren Grundrissen und weiteren Kaufbedingungen können in den Verkaufsbüros des Bauträgers, auf seiner offiziellen Website oder über die Social-Media-Seiten des Unternehmens erfragt werden.

Das Projekt Salibauri Hills wird von der Firma H Group Construction realisiert, deren Erfahrung auf dem georgischen Baumarkt mehr als 14 Jahre beträgt. Im Laufe der Jahre hat der Bauträger eine Reihe bemerkenswerter Neubauten hervorgebracht, die sich jeweils durch eine durchdachte Lage, ausdrucksstarke Architektur und moderne Nutzungseigenschaften auszeichnen. Der Ansatz des Unternehmens basiert auf der detaillierten Durcharbeitung jedes Aspekts des Wohnraums – von der Grundstückswahl bis zur technischen Ausstattung der Gebäude. Den Käufern steht ein Ratenzahlungsprogramm zur Verfügung: Bei einer Anzahlung von 30 % werden die Zahlungen auf bis zu eineinhalb Jahre gestreckt. Weitere Informationen zu den Vertragsbedingungen erhalten Sie direkt bei den Vertretern von H Group Construction.