Hammer Group 7 Ul Angisa 7

In der Angisa Str. 7 in Batumi entsteht ein neuer Wohnkomplex, der für diejenigen konzipiert wurde, die die Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur schätzen. Nur wenige hundert Meter trennen das Gebäude von den Stränden und der gepflegten Promenade – dem beliebten Ort für Spaziergänge von Bewohnern und Gästen der Kurhauptstadt. Das fünfzehnstöckige Haus bietet eine Vielfalt an Grundrissen: von gemütlichen Studios bis hin zu geräumigen Einzimmerwohnungen, sodass jeder Käufer eine Option finden kann, die zu seinem Lebensstil und Budget passt.

Das Projekt zeichnet sich durch eine Reihe von Stärken gegenüber der Konkurrenz aus. Die Entfernung zum Strand beträgt weniger als einen Kilometer. Im Gebäude ist ein Hochgeschwindigkeitsaufzug ausländischer Produktion installiert, eine eigene dreistöckige Tiefgarage und ein oberirdischer Parkplatz sind vorgesehen. Die Decken sind hoch gestaltet, was jedem Raum mehr Luft und Licht verleiht. Unter den 143 Wohnungen finden sich Einheiten mit unterschiedlicher Geometrie und Größe. Den Bewohnern stehen ein Dachpool, eine designerisch gestaltete Eingangshalle, rund um die Uhr Sicherheitsdienst und Videoüberwachungssysteme zur Verfügung. Der Kauf wird durch Hypothekenprogramme und flexible Ratenzahlungen erleichtert.

Der Wohnkomplex befindet sich in Batumi, Angisa Str. 7. Dies ist ein belebter und sich schnell erneuernder Stadtteil, in dem moderne Bebauung harmonisch mit dem bestehenden städtischen Umfeld koexistiert. Die Adresse bietet einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern und zentralen Einrichtungen der sozialen Infrastruktur. Das Zentrum der Kurhauptstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Neuen Boulevard und zur Promenade eröffnet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Unterhaltung zu jeder Jahreszeit.

Die Infrastrukturausstattung des Viertels ist beeindruckend. In fußläufiger Entfernung befinden sich rund um die Uhr geöffnete Geschäfte, Supermarktketten, Bankfilialen, Apotheken und Gastronomiebetriebe für jeden Geschmack – von der nationalen Küche bis zu internationalen Cafés. Nicht weiter als anderthalb Kilometer entfernt liegen der Vergnügungspark Batumi Lunapark, der Wasserpark, der Skatepark und Nachtclubs. Medizinische Einrichtungen, darunter das Republikanische Kinderkrankenhaus und das Universitätsklinikum, sind weniger als einen Kilometer entfernt. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich der 6. Mai Park, das Delfinarium, das Batumi Aquarium und ein Sommerkino. In der Nähe arbeiten mehrere Kindergärten, Schulen sowie die Internationale Universität Batumi und die ANRI Marineingenieursakademie.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes ist auf hohem Niveau. Die nächste öffentliche Haltestelle befindet sich 210 Meter entfernt – hier verkehren die Buslinien Nr. 1a, Nr. 2, Nr. 4 und das Sammeltaxi Nr. 24. Drei Gehminuten entfernt, in der Tbel Abuseridse Straße, werden Fahrgäste von zahlreichen Bus- und Sammeltaxilinien bedient: Nr. 7a, Nr. 12, Nr. 12a, Nr. 16 sowie Linien nach Kirnati, Maradidi, Tkhilnari und Dutzende Sammeltaxis, darunter Nr. 20, Nr. 23, Nr. 28–Nr. 31, Nr. 33, Nr. 34, Nr. 36, Nr. 39, Nr. 40, Nr. 40a, Nr. 44–Nr. 46, Nr. 49, Nr. 56, Nr. 77, Nr. 88, Nr. 118, Nr. 119, Nr. 141, Nr. 144, Nr. 145, Nr. 166, Nr. 172, Nr. 174, Nr. 199, Nr. 202, Nr. 205, Nr. 232. Die untere Station der Seilbahn „Argo“ und der Seehafen liegen etwa vier Kilometer entfernt, der alte Busbahnhof ebenso, der Terminal „Metro“ weniger als sechs Kilometer. Der Bahnhof „Batumi-Passagirskaja“ und der Busbahnhof „Batumi Zentral“ sind sieben Kilometer entfernt, und der internationale Flughafen ist mit dem Auto in zehn Minuten erreichbar.

Das einzige fünfzehnstöckige Gebäude des Komplexes wird in Monolith-Rahmenbauweise errichtet, was der Konstruktion eine hohe Festigkeit und Erdbebensicherheit verleiht. Für das Mauerwerk der Außenwände wird ökologischer Ziegel verwendet. Die Fassadenlösung umfasst spezielle Körbe, die die Außengeräte der Klimaanlagen verdecken und das einheitliche architektonische Erscheinungsbild bewahren. Brandschutzsysteme werden auf allen Ebenen installiert. Die technischen Anlagen sind an die städtischen Versorgungsnetze angeschlossen, was eine unterbrechungsfreie Wasser- und Stromversorgung gewährleistet. Im Eingangsbereich arbeiten Hochgeschwindigkeitsaufzüge. Jede Wohnung ist mit einem offenen Balkon mit Geländer aus gehärtetem Glas und Fenstern aus mehrkammerigen Metall-Kunststoff-Profilen mit Zweikammer-Isolierverglasung ausgestattet. Die Innenräume der Eingangshallen und Gemeinschaftsbereiche werden nach einem individuellen Designprojekt unter Verwendung von Premium-Materialien und durchdachtem Dekor gestaltet.

Das Gelände des Komplexes ist so organisiert, dass sich die Bewohner rundum wohlfühlen. Auf dem Dach ist ein Erholungsbereich mit Schwimmbecken eingerichtet – ein idealer Ort für morgendliche Schwimmrunden und abendliche Treffen. Die Autos der Bewohner werden in der dreigeschossigen Tiefgarage oder auf dem oberirdischen Parkplatz abgestellt, wobei genügend Plätze für alle vorhanden sind. Die Eingangsgruppen und der angrenzende Bereich sind vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: keine Barrieren oder Stufen. Entlang des Hauses sind bequeme Bänke aufgestellt, und daneben wurde eine kleine Grünfläche angelegt. Rund um das Gebäude sind rund um die Uhr Videoüberwachungskameras und moderne Außenleuchten installiert. Landschaftsarchitekten haben den Raum mit Zierbäumen, Sträuchern und gepflegten Rasenflächen bereichert und verwandeln den Hof in eine ruhige und gepflegte Oase.

Den Käufern werden Wohnungen mit einer Fläche von 36 bis 72 Quadratmetern angeboten – von kompakten Studios bis hin zu funktionalen Einzimmerwohnungen. Die Vielfalt der Grundrissvarianten ermöglicht es jedem Kunden, eine Wohnung zu finden, die seinen persönlichen Anforderungen und Vorlieben entspricht. Die Immobilie wird im Zustand „Rohbau (Black Box)“ übergeben, und dies ist eine bewusste Entscheidung: Der künftige Eigentümer erhält völlige Freiheit bei der Wahl von Stil, Materialien und Raumaufteilung und verwirklicht so seinen Traum vom Interieur ohne Kompromisse. Den Kauf finanziell erschwinglich zu machen, helfen Hypothekenprogramme, darunter von der TBC Bank, sowie eine bequeme Ratenzahlung. Auf der Website des Projekts steht ein Rechner zur Verfügung, mit dem sich die Höhe der regelmäßigen Rate im Voraus abschätzen lässt. Eine Wohnung in der Angisa Str. 7 – das ist die Chance, Eigentümer einer modernen Immobilie nur wenige Minuten von der Küste Batumis entfernt zu werden.

Die Errichtung des Komplexes erfolgt durch das Unternehmen Hammer Group 7, das auf den Bau von Wohnobjekten mit erhöhtem Komfort in Batumi spezialisiert ist. Das Unternehmen hat umfangreiche praktische Erfahrung im Segment der Ferienimmobilien gesammelt und sich als verantwortungsbewusster Entwickler etabliert, der auf Qualität und die Einhaltung der angegebenen Fristen ausgerichtet ist.