Lagoon Resort

Lagoon Resort ist ein Premium-Wohnkomplex in Batumi, gelegen in der Adlia-Straße 58e. Das Projekt vereint drei neunstöckige Gebäude, die in monolithischer Beton-Skelettbauweise errichtet werden, und richtet sich an diejenigen, die hochwertiges Wohnen in einer Küstenstadt suchen. Die architektonische Gestaltung des Komplexes verbindet moderne Ästhetik mit Funktionalität: Panoramaverglasung, offene Balkone aus gehärtetem Glas und durchdachte Gemeinschaftsflächen bilden ein harmonisches Ensemble. Den Bewohnern stehen verschiedene Grundrisse zur Verfügung – von kompakten Studios bis hin zu Zweizimmer-Apartments mit einer Fläche von 33 bis 74 Quadratmetern. Die Ausstattung wird in zwei Varianten angeboten: Rohbau und Komplettausbau, sodass der Raum nach persönlichen Vorlieben gestaltet werden kann. Der Komplex wurde unter Berücksichtigung hoher Standards an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz konzipiert.

Der Wohnkomplex Lagoon Resort zeichnet sich durch eine durchdachte Kombination aus Lage, Qualität und Service aus. Das Meer ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, was den Komplex besonders attraktiv für Liebhaber von Strandurlauben macht. Das Projekt ist im Premiumsegment angesiedelt: Die monolithische Beton-Skelettbauweise, großflächige Panoramafenster und drei Meter hohe Decken schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und erfüllen die Apartments mit natürlichem Licht. Der Innenhof ist vollständig abgeschlossen und umzäunt, was Privatsphäre garantiert. Die Sicherheit wird durch Rund-um-die-Uhr-Bewachung, Videoüberwachung und einen Concierge-Dienst gewährleistet. Die eigene Infrastruktur umfasst ein Spa-Zentrum, einen Pool, Coworking, ein Kino, ein Restaurant und Geschäfte. Eine Tiefgarage, schnelle Import-Aufzüge, Barrierefreiheit und moderne technische Anlagen runden das Bild ab. Zum Erwerb stehen eine Hypothek der TBC Bank und Ratenzahlung bis zu 36 Monaten zur Verfügung.

Der Komplex Lagoon Resort befindet sich in Batumi, Adlia-Straße 58e. Die Gegend zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und bequeme Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe des Komplexes liegen der Neue Boulevard und der Park Lech und Maria Kaczyński – beliebte Zonen zum Spazierengehen und für aktive Erholung an der frischen Luft. Die Entfernung zur gepflegten Meeresküste beträgt rund 500 Meter; die Bewohner können den Strand problemlos zu Fuß erreichen und das ganze Jahr über Spaziergänge am Meer genießen. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Gebäuden mittlerer Höhe, was eine harmonische Stadtsilhouette ohne Überfüllung schafft. Alle Güter des täglichen Bedarfs – Geschäfte, Apotheken, Cafés – sind fußläufig erreichbar. Große Verkehrsadern verlaufen in ausreichender Entfernung, sodass auf dem Gelände des Wohnkomplexes eine ruhige und beschauliche Atmosphäre herrscht.

Die Gegend in der Adlia-Straße, wo Lagoon Resort entsteht, ist ein sich aktiv entwickelnder Teil Batumis mit einer harmonischen Mischung aus Wohnbebauung und Erholungszonen. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Neue Boulevard – eine der bekanntesten Stadtpromenaden mit Radwegen und grünen Alleen – und der Park Lech und Maria Kaczyński, der schattige Routen für gemütliche Spaziergänge bietet. In der Nähe gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants mit georgischer und europäischer Küche. Auch medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen sind nicht weit entfernt. Die umliegende Bebauung ist überwiegend mittelhoch, was eine angenehme Dichte unterstützt und die Aussicht nicht beeinträchtigt. Die Gegend lockt mit einem ruhigen Lebenstempo, ist aber gleichzeitig gut mit dem Zentrum Batumis durch öffentliche Verkehrsmittel verbunden.

Die Verkehrsanbindung des Lagoon Resort ist einer der großen Vorteile des Komplexes. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 25 Meter von den Gebäuden entfernt. Hier verkehren die Linien Nr. 2 und Nr. 2ა im Abstand von etwa 32 Minuten und verbinden die Gegend mit verschiedenen Teilen Batumis. In den Sommermonaten verkehren zusätzlich kostenlose Elektrobusse ins Stadtzentrum. Für Fahrten außerhalb des Viertels sind bedeutende Verkehrsknotenpunkte in Reichweite: Der alte Busbahnhof, der Seehafen Batumi und die Seilbahnstation „Argo“ liegen etwa sechs Kilometer entfernt. Bis zum Busterminal „Metro“ sind es acht Kilometer. Mit dem Auto benötigt man zum Bahnhof „Batumi-Passagirskaja“ und zum Busbahnhof „Batumi Zentral“ etwa zwanzig Minuten. Besonders günstig ist die Nähe zum internationalen Flughafen – die Fahrt mit dem Auto dauert maximal sieben Minuten.

Lagoon Resort verkörpert das Konzept des Resort-Wohnens, konzipiert mit Blick auf die besten internationalen Resorts. Drei neunstöckige Gebäude werden in monolithischer Beton-Skelettbauweise errichtet, die strukturelle Zuverlässigkeit und Freiheit bei der Grundrissgestaltung gewährleistet. Die Fassaden sind mit hochwertigen Materialien verkleidet, und Panoramafenster sowie offene Balkone mit transparenten Geländern aus gehärtetem Glas verleihen dem Gebäude eine ausdrucksstarke Optik. Das Flachdach mit innenliegender Entwässerung ist mit einer Membranabdichtung geschützt, die Undichtigkeiten ausschließt und die Lebensdauer der Gebäude verlängert. Die Eingangsbereiche sind verglast, Flure und Gemeinschaftsflächen sind nach einem exklusiven Designkonzept gestaltet. Der Komplex ist vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Der barrierefreie Zugang ist sowohl am Eingang als auch auf dem gesamten Gelände umgesetzt. Die technische Ausstattung umfasst moderne Systeme zur Wasser- und Stromversorgung, Abwasserentsorgung und Brandbekämpfung, und Aufzüge eines Importherstellers verbinden alle Etagen.

Die Außenanlagen des Lagoon Resort sind mit Blick auf täglichen Komfort und Ästhetik gestaltet. Der Innenhof ist vollständig umzäunt und für Unbefugte abgeschlossen, was eine sichere Umgebung für die Bewohner schafft. Der Raum ist mit ausgewachsenen Bäumen und Ziersträuchern bepflanzt, entlang der Spazierwege sind Bänke und Ruhezonen aufgestellt. Asphaltierte Zufahrten und Fußwege ermöglichen eine bequeme Fortbewegung, und moderne Straßenbeleuchtung sorgt für Komfort in den Abendstunden. Für die kleinen Bewohner gibt es einen Kinderspielplatz. Das infrastrukturelle Angebot geht über das Übliche hinaus: Zum Komplex gehören ein Spa-Zentrum mit Massageräumen und Yogaraum, ein Pool, ein Coworking-Bereich, ein Konferenzsaal und ein eigenes Kino. Abgerundet wird das Angebot durch einen Lebensmittel- und Weinladen sowie ein Restaurant auf dem Gelände. Rund-um-die-Uhr-Bewachung und Videoüberwachung sorgen für die Sicherheit der Bewohner.

Im Lagoon Resort werden Apartments in drei Blöcken angeboten: Block A ist vollständig verkauft, in den Blöcken B und C sind Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen verfügbar. Insgesamt umfasst das Projekt 85 Wohnungen im ersten Gebäude und je 91 im zweiten und dritten. Die Flächen variieren zwischen 33 und 74 Quadratmetern. Den Käufern stehen Studios, Ein- und Zweizimmer-Wohnungen mit einer Deckenhöhe von drei Metern zur Verfügung. Die Ausstattung wird in zwei Varianten angeboten – Rohbau und Komplettausbau – was Wahlfreiheit ermöglicht. Jede Wohnung ist mit energiesparenden Kunststofffenstern und einem geräumigen offenen Balkon ausgestattet, von vielen Apartments bietet sich ein Meerblick. Im Preis enthalten ist der Einbau einer stabilen Eingangstür. Der Erwerb der Immobilie ist über eine Hypothek der TBC Bank oder eine Ratenzahlung von bis zu 36 Monaten möglich. Details und Bedingungen der Anzahlung werden im Verkaufsbüro geklärt, dessen Adresse auf der offiziellen Website des Projekts zu finden ist. Die Fertigstellung des Baus ist für das vierte Quartal 2026 geplant.

Den Bau des Wohnkomplexes Lagoon Resort führt das Unternehmen Homex durch, das im Jahr 2020 gegründet wurde. Der Bauträger ist auf die Schaffung moderner und komfortabler Wohnungen in Batumi und Kobuleti spezialisiert. Seit seiner Gründung hat das Unternehmen mehrere Projekte erfolgreich realisiert und sich einen Ruf als zuverlässiger Akteur auf dem Immobilienmarkt der Region erarbeitet. Der Ansatz von Homex zeichnet sich durch die Betonung von Materialqualität, durchdachten Grundrissen und der Einhaltung aktueller Baustandards aus. Jedes Projekt des Unternehmens zielt darauf ab, ein harmonisches Wohnumfeld zu schaffen, das Ästhetik, Funktionalität und Langlebigkeit vereint. Das Portfolio des Bauträgers spiegelt eine konsequente Entwicklung und das Bestreben wider, den Kunden Wohnraum zu bieten, der den modernen Anforderungen entspricht.