Hub Development Ul Petrabagrationi 113

Der Wohnkomplex in der Petre-Bagrationi-Straße 113 in Batumi besteht aus zwei 21-stöckigen Gebäuden, in denen sich eine durchdachte städtische Lage mit der Atmosphäre eines beschaulichen Lebens an der Küste verbindet. Die Architektur der Gebäude entspricht modernen Anforderungen: Hier wurden sowohl die klimatischen Besonderheiten der Region als auch die Erdbebenschutznormen sowie die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner berücksichtigt. Der Komplex richtet sich an alle, die das Gleichgewicht zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe des eigenen Raums schätzen. Die Vielfalt der Grundrisse ermöglicht es, eine Wohnung sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für Investitionszwecke zu finden.

Zu den wichtigsten Vorteilen des Komplexes gehört die günstige Lage in einem Viertel mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Park befindet sich nur dreihundert Meter entfernt, und ein Spaziergang zur Promenade dauert etwa zwanzig Minuten. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien und zuverlässige konstruktive Lösungen aus. Das Gelände ist gepflegt und begrünt, es gibt eine rund-um-die-Uhr-Bewachung mit Videoüberwachung sowie eine barrierefreie Umgebung. Hohe Decken, ästhetische Eingangsbereiche, Schnellaufzüge, energiesparende Verglasung und große Fenster runden das Bild ab. Ein oberirdischer Parkplatz, zentrale Versorgungseinrichtungen und flexible Kaufbedingungen – Hypothek, Ratenzahlung und erschwingliche Preise – machen den Komplex zu einer attraktiven Option.

Der Komplex wird in Batumi, in der Petre-Bagrationi-Straße 113, in einem der dynamisch wachsenden Stadtviertel errichtet. Dieser Teil von Batumi ist praktisch, weil man sowohl das historische Zentrum als auch die Küste leicht erreichen kann. Die Petre-Bagrationi-Straße sorgt für eine gute Anbindung an die wichtigsten Stadtverkehrsadern, und die Nähe von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs macht die Fortbewegung in der Stadt einfach und schnell. Das Viertel vereint Wohnbebauung mit kommerzieller Infrastruktur und schafft so eine autarke Umgebung für den Alltag, ohne dass man weite Strecken zurücklegen muss.

In unmittelbarer Nähe des Komplexes ist bereits die gesamte für ein komfortables Leben notwendige Infrastruktur vorhanden. Geschäfte, Apotheken, Cafés, Bildungs- und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dreihundert Meter entfernt befindet sich ein Park – ein Ort für Spaziergänge und Erholung an der frischen Luft. Die Batumi-Promenade ist in etwa zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar, was den Zugang zu Restaurants am Meer, zum Strandbereich und zur berühmten Batumi-Boulevard eröffnet. Das Viertel wird aktiv bebaut, bewahrt dabei aber das Gleichgewicht zwischen urbanem Rhythmus und der Nähe zur Natur.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes in der Petre-Bagrationi-Straße ist einer seiner wesentlichen Vorteile. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich hundert Meter entfernt: Hier verkehren die Busse Nr. 1, 1A, 8, 11 und 15 sowie die Minibusse Nr. 25, 25a und 42. Die Taktfrequenz beträgt etwa acht Minuten. Zwei Kilometer entfernt liegt der Alte Busbahnhof, und bis zum Terminal „Metro“ sind es mit dem Fahrzeug nur fünf Minuten. Der Bahnhof „Batumi-Passazhirskaya“ und der Busbahnhof „Batumi Central“ befinden sich im Umkreis von sechs Kilometern. Der internationale Flughafen „Chorokh“ ist in zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, was besonders praktisch für diejenigen ist, die viel reisen oder Gäste empfangen.

Zwei Gebäude mit jeweils 21 Stockwerken werden mit einem zuverlässigen monolithischen Stahlbetonskelett errichtet – einer Technologie, die Stabilität unter den Bedingungen der lokalen seismischen Aktivität garantiert. Die Wände bestehen aus Ziegel, was Langlebigkeit, Festigkeit, Frostbeständigkeit und ökologische Sicherheit gewährleistet. Fenster mit Verglasung und energiesparenden Doppelverglasungen verbessern die Wärmedämmung und senken die Energiekosten. Leise Schnellaufzüge ausländischer Produktion ermöglichen einen schnellen Zugang zu jeder Etage. Die Wohnungen werden mit Anschluss an alle zentralen Versorgungseinrichtungen übergeben: Gas, Wasserversorgung, Strom und Kanalisation. Es sind eine moderne Brandschutzanlage, eine benutzerfreundliche Beschilderung, Vorräume in den Sektionen, robuste Türen mit Wärmedämmung und Sprechanlagen vorgesehen. Das Design der Eingangsbereiche wurde von Profis entwickelt, und die barrierefreie Umgebung macht den Komplex für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Das Grundstück ist so gestaltet, dass die Bewohner sich vollständig erholen können, ohne das Gelände des Komplexes verlassen zu müssen. Der gepflegte Innenhof vereint Ruhe- und Aktivitätszonen: Hier gibt es Bänke für entspannte Stunden sowie moderne Spiel- und Sportplätze, auf denen Erwachsene und Kinder ihre körperliche Fitness erhalten können. Das Gelände des Komplexes ist für Unbefugte geschlossen: Rund-um-die-Uhr-Videoüberwachung und ein Sicherheitsdienst gewährleisten die Sicherheit zu jeder Tages- und Nachtzeit. Die abendliche Beleuchtung durch Laternen macht Spaziergänge im Hof auch nach Sonnenuntergang angenehm. Der oberirdische Parkplatz ermöglicht es, das Auto in unmittelbarer Nähe des Hauses abzustellen, was die Parkplatzsuche auf der Straße überflüssig macht und den Alltagskomfort erhöht.

Der Komplex bietet Wohnungen in verschiedenen Grundrissen – von kompakten Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Dreizimmerapartments –, sodass für jede Familie oder Investitionsstrategie die passende Option gewählt werden kann. Die Wohnfläche variiert von 33 bis 119 Quadratmetern, und die hohen Decken erweitern den Raum optisch. Die Apartments werden im Zustand „Rohbau (schwarzer Kasten)“ übergeben, sodass jeder Eigentümer eine individuelle Gestaltung und Veredelung nach seinem eigenen Geschmack realisieren kann. Panoramafenster füllen die Räume mit natürlichem Licht und eröffnen Stadtblicke. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen offenen Balkon ohne Verglasung. Die Fensteröffnungen sind mit Metall-Kunststoff-Konstruktionen mit energiesparenden Doppelverglasungen ausgestattet, die Eingangstüren sind gepanzert. Der Bauträger bietet mehrere Zahlungsmöglichkeiten an, darunter eine Hypothek der TBC Bank, was den Erwerb erschwinglich und bequem macht.

Das Projekt wird von der Firma HUB Development realisiert – einem Bauträger, der auf Qualität, Zuverlässigkeit und die Einhaltung internationaler Baustandards setzt. Der Ansatz des Entwicklers basiert auf einer umfassenden Berücksichtigung von Faktoren: von der Erdbebensicherheit und dem lokalen Klima bis hin zu modernen technologischen Lösungen und der Ästhetik des Wohnumfelds. Zum Portfolio des Unternehmens gehören Projekte, die auf die Schaffung von komfortablem Wohnraum mit langfristigem Wert ausgerichtet sind. HUB Development legt Wert auf jede Bauphase, von der Planung bis zur Gestaltung des Außengeländes, und ist bestrebt, Wohnräume zu schaffen, die über Jahre hinweg relevant und begehrt bleiben.