EcoSilence

EcoSilence ist ein neunstöckiges Wohnhaus im Küstenstreifen von Batumi, das im zweiten Quartal 2025 fertiggestellt wurde. Der Name der Anlage spiegelt seine Hauptidee wider: Ruhe und Abgeschiedenheit bei minimaler Entfernung zum Meer – nur 10 Meter. Das Projekt wurde von der Firma Invercasa realisiert und umfasst 27 Wohnungen mit einer Fläche von 40 bis 75 Quadratmetern. Das Haus wurde in Monolith-Skelettbauweise errichtet, ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen: Wasserversorgung, Strom und Kanalisation. Die Wohnungen werden in zwei Ausstattungsvarianten angeboten – „weißer Rohbau“ und „schlüsselfertig“ –, sodass die zukünftigen Eigentümer die für sie optimale Option wählen können.

Der Hauptvorteil von EcoSilence ist die rekordverdächtige Nähe zum Meer: Der Strand befindet sich buchstäblich zehn Meter vom Haus entfernt, was die Anlage zu einer der attraktivsten Optionen für Küstenliebhaber macht. Die neunstöckige Monolith-Skelettkonstruktion gewährleistet Zuverlässigkeit und Langlebigkeit des Gebäudes. Der durchdachte Flächenbereich von 40 bis 75 Quadratmetern eignet sich sowohl für kompakte Studios als auch für geräumige Familienwohnungen. Die Verfügbarkeit eines Aufzugs und eines ausgestatteten oberirdischen Parkplatzes mit 20 Stellplätzen erhöht den Wohnkomfort. Die abgeschlossene Bauphase und die Bezugsfertigkeit des Hauses ersparen dem Käufer Wartezeit.

Die Anlage befindet sich unter der Adresse: Batumi-Straße 12a, in unmittelbarer Nähe der Küstenlinie. Die Koordinaten des Standorts sind 41,7235° nördlicher Breite, 41,7283° östlicher Länge. Dies ist der südliche Teil von Batumi, bekannt für sein mildes subtropisches Klima und die sich entwickelnde Infrastruktur. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa zehn Meter, was sowohl durch Projektdaten als auch durch die tatsächliche Lage des Hauses bestätigt wird. Das Viertel vereint die Merkmale einer ruhigen Küstenvorstadt mit bequemem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.

Das Küstenviertel, in dem sich EcoSilence befindet, ist von für die Uferzone Batumis typischem Grün und niedriger Bebauung umgeben. In fußläufiger Entfernung gibt es Lebensmittelgeschäfte, kleine Cafés und Restaurants mit lokaler Küche. Der Strandabschnitt in diesem Gebiet ist breit und mit Kieselsteinen bedeckt. Die Meeresnähe schafft ein besonderes Mikroklima: Die Luft ist mit Jod und Phytonziden der Küstenpflanzen angereichert. Das Viertel entwickelt sich aktiv, es entstehen neue Dienstleistungseinrichtungen, was die Lage sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den saisonalen Urlaub geeignet macht.

Die Batumi-Straße, in der die Anlage steht, bietet Anschluss an die Hauptverkehrsadern der Agglomeration Batumi. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, deren Linien in der Nähe des Hauses verlaufen. Der internationale Flughafen Batumi liegt einige Kilometer entfernt, was für diejenigen praktisch ist, die die Wohnung als Ferienresidenz nutzen möchten. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in erreichbarer Nähe. Für Autobesitzer steht ein oberirdischer Parkplatz mit zwanzig Stellplätzen zur Verfügung.

Das neunstöckige Gebäude wurde in Monolith-Skelettbauweise errichtet, die Erdbebensicherheit und eine lange Lebensdauer garantiert. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt 2,8 Meter, was ein Gefühl von Raum schafft und verschiedene Gestaltungslösungen ermöglicht. Im Haus ist ein Aufzug in Betrieb. Die technischen Anlagen umfassen eine zentrale Wasserversorgung, Stromversorgung und Kanalisation. Die Wohnungsflächen variieren zwischen 40 und 75 Quadratmetern, insgesamt verfügt die Anlage über 27 Wohneinheiten. Für Autofahrer ist ein oberirdischer Parkplatz mit zwanzig Stellplätzen vorgesehen.

Das Grundstück von EcoSilence ist unter Berücksichtigung der Küstenlage gestaltet. Der oberirdische Parkplatz ist in den Gesamtplan des Grundstücks integriert und beeinträchtigt nicht dessen Ästhetik. Der Zugang zum Haus und die Einfahrt auf das Gelände sind befestigt. Die natürliche Bepflanzung der Umgebung ergänzt die Außenanlagen: Die subtropische Vegetation der Region bildet einen natürlichen grünen Hintergrund. Die Strandnähe erweitert faktisch den Erholungsraum der Anlage – das Meer und die Küstenlinie werden zur natürlichen Fortsetzung des Freizeitbereichs für die Bewohner.

Zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Hauses im zweiten Quartal 2025 sind 24 Wohnungen im Verkauf. Die Bauarbeiten sind vollständig abgeschlossen, das Haus hat den Status „bezugsfertig“. Der Mindestpreis für eine Wohnung beginnt bei 56.000 US-Dollar. Den Käufern werden zwei Ausstattungsvarianten angeboten: „weißer Rohbau“ zur eigenständigen Gestaltung und „schlüsselfertig“ für den sofortigen Einzug. Die Wohnungsflächen von 40 bis 75 Quadratmetern ermöglichen die Auswahl eines Objekts sowohl zur persönlichen Nutzung als auch zu Investitionszwecken.

Das Projekt wurde von der Firma Invercasa realisiert – einem Bauträger mit Erfahrung in der Küstenregion von Batumi. Der Entwickler ist auf den Bau von Wohnanlagen in Urlaubsorten spezialisiert. Das Haus EcoSilence wurde 2025 fertiggestellt, was die Einhaltung der angegebenen Bauzeit bestätigt. Weitere Informationen über die Tätigkeit des Unternehmens und seine anderen Projekte finden Sie auf der offiziellen Website des Bauträgers.