Bristol Kvariati

Bristol Kvariati ist ein neuer Premium-Wohnkomplex, der im Ferienort Kvariati an der Küste des Schwarzen Meeres errichtet wurde. Das Projekt vereint durchdachte Architektur, Panoramaverglasung und ein eigenständiges Design der öffentlichen Bereiche. Der Bau wurde Ende 2024 abgeschlossen, und der Komplex ist bereits vollständig bezugsfertig. Hier werden Studios und Einzimmer-Apartments mit einer Fläche von 29 bis 86 Quadratmetern mit verschiedenen Ausstattungsvarianten angeboten. Das Gebäude hat sechs Etagen, die mit Schnellaufzügen von Kone ausgestattet sind. Der Wohnkomplex richtet sich an diejenigen, die eine intime Atmosphäre, die Nähe zur Natur und ein hohes Serviceniveau in fußläufiger Entfernung zum Strand schätzen.

Bristol Kvariati zeichnet sich durch eine Reihe von Stärken aus. Es handelt sich um eine Premium-Immobilie in einem prestigeträchtigen Küstenviertel mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem durchdachten Verkehrsnetz. Die moderne Architektur des Komplexes wird durch Panorama-Glasfassaden, hohe Decken und verbesserte Grundrisse ergänzt. In den Eingangsbereichen gibt es ein Designer-Design der Flure und Schnellaufzüge von Kone. Das Gelände steht rund um die Uhr unter Bewachung mit Videoüberwachung. Der Komplex ist mit einem mehrstufigen Beleuchtungssystem ausgestattet. Die eigene Infrastruktur umfasst einen Pool, eine Lounge und ein Café. Die Investitionsattraktivität des Projekts wird durch die vielversprechende Lage und den zuverlässigen Bauträger bestätigt.

Der Wohnkomplex befindet sich im Ort Kvariati, einer der malerischsten Ecken Adschariens, nur 50 Meter von der Küstenlinie des Schwarzen Meeres entfernt. Koordinaten: 41.546° N, 41.563° O. Bis zum Zentrum von Batumi sind es etwa 16 Kilometer auf einer gut ausgebauten Autobahn, was eine schnelle Anbindung an die Regionalhauptstadt und die Nutzung der gesamten Infrastruktur ermöglicht. Der internationale Flughafen „Choroch“ liegt etwa 15 Autominuten entfernt. In der Nähe des Wohnkomplexes befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, was die Lage sowohl für Autofahrer als auch für diejenigen, die mit Minibussen und Bussen unterwegs sind, bequem macht.

Kvariati ist ein anerkannter Ferienort mit reinstem Meer, Kieselstränden und subtropischem Grün. In der Umgebung von Bristol Kvariati gibt es Cafés, Restaurants mit georgischer Küche und Lebensmittelgeschäfte. Im benachbarten Gonio, das mit dem Bus Nr. 16 oder dem Minibus Nr. 88 erreichbar ist, gibt es weitere Infrastruktureinrichtungen: Apotheken, Bankfilialen und einen Markt. Der Ort selbst ist von Bergen umgeben, die mit Reliktwäldern bedeckt sind, was ein einzigartiges Mikroklima schafft. Der Strand erstreckt sich über mehrere Kilometer und bietet sowohl ausgestattete Bereiche mit Liegen als auch abgeschiedene Abschnitte für entspannte Erholung am Wasser.

Die Verkehrsanbindung von Bristol Kvariati wird sowohl durch private als auch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. 330 Meter vom Komplex entfernt befindet sich eine Haltestelle, die von den Minibussen Nr. 88 und den Bussen Nr. 16 angefahren wird. Die Taktung beträgt etwa 17 Minuten, was eine regelmäßige Verbindung mit dem benachbarten Gonio und dem Zentrum von Batumi garantiert. Für Autofahrer ist es günstig: zum internationalen Flughafen „Choroch“ sind es etwa 15 Minuten Fahrt, nach Batumi etwa 16 Kilometer auf einer asphaltierten Straße. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell zu den wichtigsten Punkten der Region zu gelangen, ohne sich von der städtischen Umgebung isoliert zu fühlen.

Das sechsstöckige Gebäude Bristol Kvariati wurde mit modernsten Bautechnologien errichtet und umfasst 44 Apartments – Studios und Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von 29 bis 86 m². Die Räume zeichnen sich durch hohe Decken und Panorama-Glasfassaden aus, die den Blick auf das Meer freigeben. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen offenen Balkon mit metallenen Gittergeländern und ist mit Kunststoff-Metall-Fenstern mit energiesparenden Doppelverglasungen ausgestattet. Die Ausstattung wird in drei Varianten angeboten: Rohbau, grüner Rohbau (vorbereitet für Endausbau) und Komplettsanierung. Die Eingangstür mit verstärkten Schlössern ist im Preis inbegriffen.

Das Gelände von Bristol Kvariati ist als geschlossener und sicherer Raum konzipiert. Rund-um-die-Uhr-Bewachung und Videoüberwachung werden durch ein Zutrittssystem in der Lobby ergänzt. Der Innenhof ist mit Gehwegen und asphaltierten Zufahrten gestaltet. Es wurden Ziersträucher und Bäume gepflanzt, Blumenbeete angelegt. Für Kinder gibt es Spielplätze. Den Bewohnern stehen ein luxuriöser Pool, eine Lounge-Zone und ein stilvolles Café zur Verfügung. Es gibt Parkplätze für Autos. Ein modernes Außenbeleuchtungssystem sorgt für sichere Bewegungen auf dem Gelände bei Dunkelheit.

Die Apartments in Bristol Kvariati werden mit mehreren Ausstattungsvarianten verkauft: Rohbau, grüner Rohbau (vorbereitet für Endausbau) und komplett fertig renoviert. Den Käufern stehen Studios und Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von 29,81 bis 86,58 Quadratmetern zur Verfügung. Insgesamt gibt es im Komplex 44 Einheiten. Im Vertrag ist die Installation einer Eingangstür mit zuverlässigen Schlössern enthalten. Jede Einheit verfügt über einen offenen Balkon mit Gittergeländer und Kunststoff-Metall-Fenstern. Es wird ein flexibles Zahlungssystem angeboten: Ratenzahlung und Hypothekendarlehen der TBC Bank. Der Mindestpreis beginnt bei 56.639 US-Dollar.

Der Bau von Bristol Kvariati wird von der Firma Kvariati Residence durchgeführt, die 2018 gegründet wurde. In den Jahren ihrer Tätigkeit hat sie sich als seriöser Bauträger etabliert, der sich auf die Errichtung von Wohnkomplexen in Kvariati spezialisiert hat. Die Projekte des Unternehmens zeichnen sich durch hohe Bauqualität, moderne architektonische Lösungen und eine durchdachte Infrastruktur aus. Trotz der relativ kurzen Präsenz auf dem Markt hat sich der Bauträger bereits einen Ruf als zuverlässiger Partner erworben, der auf langfristige Qualitätsstandards und Kundenzufriedenheit ausgerichtet ist.