Modern Buknari

Modern Buknari ist ein 25-stöckiger Wohnkomplex in Buknari, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Das Projekt wird in monolithischer Rahmenbauweise realisiert und befindet sich in der Bauphase, die Anfang 2025 begonnen hat. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Der Komplex bietet Wohnungen im Ausbauzustand »weißer Rohbau«, was den künftigen Eigentümern die Freiheit gibt, individuelle Innenräume zu gestalten. Das architektonische Erscheinungsbild des Gebäudes verbindet modernen Stil mit Funktionalität, und die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für Wohn- und Erholungskomfort. Der Wohnkomplex ist mit Sicherheitssystemen und rund um die Uhr besetzter Bewachung ausgestattet; im Erdgeschoss befindet sich eine Rezeption.

Der entscheidende Vorteil von Modern Buknari ist die Meeresnähe: Der Strand ist nur rund 300 Meter entfernt, sodass Sie das Küstenleben genießen können, ohne auf Fahrzeuge angewiesen zu sein. Der Komplex zeichnet sich durch eine umfangreiche Inneninfrastruktur aus: Pool, Spa-Bereich, Fitnesscenter, Restaurant, Café und sogar ein Casino sind vorgesehen. Der begrünte Innenhof schafft einen privaten Erholungsraum für die Bewohner. Eine Tiefgarage mit 400 Stellplätzen löst das Parkplatzproblem. Die hohe Geschosszahl eröffnet Panoramablicke auf die Küste. Die monolithische Rahmenbauweise garantiert Langlebigkeit und Zuverlässigkeit des Gebäudes.

Der Wohnkomplex Modern Buknari entsteht im Ort Buknari in der 2. Straße. Dabei handelt es sich um eine ruhige Küstenzone zwischen Batumi und Kobuleti – zwei wichtigen Kurorten an der georgischen Schwarzmeerküste. Die Koordinaten des Grundstücks: 41.745°N, 41.741°E. Zum Meer sind es nur 300 Meter. Buknari ist bekannt für seine grüne Landschaft und die entspannte Lebensart, was Menschen anzieht, die eine Balance zwischen Urlaubsatmosphäre und Abgeschiedenheit suchen. Die Gegend entwickelt sich aktiv weiter und erhält neue Wohn- und Tourismusinfrastruktur, bewahrt aber dennoch ihren überschaubaren Charakter und die Sauberkeit der Küste.

Die Umgebung von Modern Buknari vereint natürliche und urbane Vorteile. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Strand mit sauberem Meer und Kieselufer. In der Nähe gibt es Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und kleine Cafés. Buknari ist von subtropischem Grün umgeben, das ein angenehmes Mikroklima schafft. Nur wenige Autominuten entfernt liegen große Einkaufszentren, Märkte und medizinische Einrichtungen von Batumi und Kobuleti. Für Aktivurlauber bieten sich Möglichkeiten für Spaziergänge entlang der Küste und Fahrradtouren. Die Infrastruktur der Gegend wird kontinuierlich erweitert, um den Anforderungen der wachsenden Zahl von Bewohnern und Touristen gerecht zu werden.

Die Lage von Modern Buknari in der 2. Straße von Buknari gewährleistet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Region. Nach Batumi gelangt man über die Küstenstraße in etwa 15–20 Minuten, nach Kobuleti sogar noch schneller. Minibusse und Busse verkehren regelmäßig und verbinden Buknari mit den Nachbarstädten. Der internationale Flughafen Batumi ist in etwa einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof in Batumi bietet Zugang zu überregionalen Verbindungen. Für Privatfahrzeuge steht eine geräumige Tiefgarage zur Verfügung, und ein Besucherparkplatz auf dem Gelände des Komplexes löst das Problem der Unterbringung von Fahrzeugen der Gäste.

Modern Buknari ist ein monolithisches Rahmengebäude mit 25 Stockwerken, das für das ganzjährige Wohnen ausgelegt ist. Der Bau läuft seit dem ersten Quartal 2025, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Die Wohnungen werden im Zustand »weißer Rohbau« übergeben, was viel Spielraum für gestalterische Lösungen bietet. Die Anlage ist vollständig gasversorgt. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Bewachungsdienst und eine Rezeption gewährleistet. Die geräumige Tiefgarage bietet 400 Fahrzeugen Platz. Die interne Infrastruktur umfasst einen Pool, einen Spa-Bereich, ein Fitnesscenter, ein Casino, ein Restaurant und ein Café – all dies schafft eine in sich geschlossene Umgebung für komfortables Wohnen, ohne dass man das Gelände verlassen muss.

Das Grundstück von Modern Buknari ist ein begrünter Innenhof, der für Erholung und Freizeit der Bewohner gestaltet wurde. Die Bepflanzung umfasst Ziersträucher und Rasenflächen, die für das subtropische Klima der Region typisch sind. Auf dem Gelände sind Ruhezonen eingerichtet. Zentrum bildet der Pool, um den herum eine Urlaubsatmosphäre entsteht. Der Spa-Bereich und das Fitnesscenter sind in die Landschaft des Komplexes integriert und bieten Möglichkeiten zur Gesundheitsförderung und Fitness. Fußwege verbinden alle Funktionsbereiche des Hofes. Die Gestaltungskonzeption zielt darauf ab, einen privaten und gemütlichen Raum abseits der Hektik zu schaffen.

Der Verkauf in Modern Buknari hat zum Zeitpunkt der Veröffentlichung noch nicht begonnen. Der Komplex befindet sich in der Bauphase, die bis Ende 2027 dauern wird. Es wird erwartet, dass die Erwerbsbedingungen, Preise und verfügbaren Grundrisse vom Bauträger näher am Verkaufsstart bekannt gegeben werden. Die Wohnungen werden im Ausbauzustand »weißer Rohbau« angeboten, was den Käufern Flexibilität beim Renovierungsbudget gibt und ihnen die freie Wahl von Materialien und Stil ermöglicht. Potenziellen Käufern wird empfohlen, die offiziellen Ankündigungen der Lema Group, dem Unternehmen, das das Projekt realisiert, zu verfolgen.

Bauträger von Modern Buknari ist die Lema Group – ein Akteur auf dem georgischen Baumarkt, der sich auf Wohnprojekte in Küstengebieten spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich auf moderne architektonische Lösungen und einen ganzheitlichen Ansatz bei der Gebietsentwicklung. Zum Portfolio des Bauträgers gehören Objekte, die sowohl auf einheimische Bewohner als auch auf ausländische Käufer ausgerichtet sind, die an Immobilien an der Schwarzmeerküste interessiert sind. Lema Group legt Wert auf Bauqualität und verwendet bewährte Technologien und Materialien. Die Tätigkeit des Unternehmens trägt dazu bei, Ferienorte in gut ausgebaute Lagen für komfortables Wohnen und Erholen zu verwandeln.