Likani Residence

Likani Residence ist ein moderner Wohnkomplex in Bordschomi, gelegen in der Meskheti-Straße 51. Das sechsstöckige Gebäude in monolithischer Rahmenbauweise wurde im ersten Quartal 2024 in Betrieb genommen. Das Projekt bietet Wohnungen mit einer Fläche von 32,7 bis 100,7 Quadratmetern mit kompletter „Grünrahmen“-Ausbau und Fertigausstattung. Die Deckenhöhe in den Räumlichkeiten beträgt 2,8 Meter, was für Weite sorgt und den Raum luftig wirken lässt. Im Haus ist ein Personenaufzug vorgesehen, die Sicherheit der Bewohner wird durch rund um die Uhr Videoüberwachung gewährleistet. Der Komplex ist vollständig bezugsfertig und bietet eine komfortable städtische Umgebung in einer der malerischsten Ecken Georgiens.

Der Hauptvorteil von Likani Residence ist die einzigartige Lage im Kurort Bordschomi, der für sein heilendes Mineralwasser und die reine Bergluft bekannt ist. Die Bewohner erhalten eine Wohnung mit kompletter Fertigausstattung, was Kosten und Mühen für Renovierungen erspart. Die monolithische Rahmenbauweise des Gebäudes garantiert Langlebigkeit und Erdbebensicherheit. Der eigene Aufzug, die Videoüberwachung und das gepflegte Außengelände mit Kinderspielplatz machen den Komplex sowohl für Familien mit Kindern als auch für ältere Menschen geeignet. Das Gebäude ist bereits übergeben – die Schlüssel sind sofort verfügbar, ohne auf den Abschluss der Bauarbeiten warten zu müssen.

Der Wohnkomplex befindet sich in der Stadt Bordschomi in der Region Samzche-Dschawachetien, in der Meskheti-Straße 51. Bordschomi liegt in einer malerischen Schlucht entlang des Flusses Kura, auf etwa 800 Metern über dem Meeresspiegel. Es ist eine der bekanntesten Kurstädte Georgiens, umgeben von Nadel- und Laubwäldern des Nationalparks Bordschomi-Charagauli. Der Ort ist bekannt für sein mildes Klima: Im Sommer ist es angenehm warm, im Winter herrscht wohltuende Kühle ohne extreme Fröste. Das Baugebiet vereint die Ruhe der Kurzone mit der Nähe zur gesamten notwendigen städtischen Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe des Komplexes befindet sich der Zentralpark von Bordschomi – das Wahrzeichen der Stadt mit Mineralquellen, Spazierwegen, Schwimmbädern und Seilbahnen. In der Nachbarschaft gibt es Lebensmittelmärkte, Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen. Cafés und Restaurants mit traditioneller georgischer Küche sind fußläufig erreichbar. Aktivurlauber schätzen die Nähe zu den Wanderwegen des Nationalparks Bordschomi-Charagauli. In der Umgebung befinden sich auch historische Sehenswürdigkeiten, darunter der Romanow-Palast in Likani und das Männerkloster Grünes Kloster.

Die Verkehrsanbindung von Likani Residence ist dank des gut ausgebauten Straßennetzes der Region gewährleistet. Die Meskheti-Straße verbindet den Wohnkomplex mit dem Zentrum von Bordschomi, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Das städtische Busnetz deckt die wichtigsten Stadtteile ab, und zahlreiche Taxidienste sind rund um die Uhr verfügbar. Der Bahnhof Bordschomi befindet sich in der Nähe und verbindet die Stadt mit Tiflis und anderen Ortschaften. Die Entfernung zur georgischen Hauptstadt beträgt etwa 150 Kilometer auf der Straße, die Fahrzeit etwa zwei Stunden. Wichtige Verkehrsknotenpunkte ermöglichen eine schnelle Anreise nach Bakuriani und andere Bergkurorte der Region.

Likani Residence wurde in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, die hohe Festigkeit und Erdbebensicherheit gewährleistet. Die Fassade des Gebäudes ist im modernen Architekturstil gestaltet und fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Die Innenausstattung der Wohnungen erfolgt nach dem Prinzip „Grünrahmen“ mit kompletter Fertigausstattung: Es wurden Innenwände gesetzt, Estrich verlegt und die technischen Anschlüsse installiert. Die 2,8 Meter hohen Decken lassen die Räume optisch größer wirken. Den Bewohnern stehen ein Personenaufzug, ein oberirdischer Parkplatz und ein gepflegter Hof mit Ruhezone zur Verfügung. Der Komplex ist vollständig mit Gas-, Wasser- und Stromversorgung sowie einer autonomen Kanalisation ausgestattet.

Das Außengelände von Likani Residence wurde mit Fokus auf Komfort und Sicherheit der Bewohner gestaltet. Der gepflegte Hof umfasst einen Kinderspielplatz mit moderner Ausstattung, auf dem Kinder sicher an der frischen Luft spielen können. Das Gelände ist begrünt und mit Ruhezonen ausgestattet. Der oberirdische Parkplatz bietet bequeme Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge der Eigentümer und Gäste. Entlang der Grundstücksgrenze wurde ein Videoüberwachungssystem installiert, das für die Sicherheit der Bewohner sorgt. Die Hofbeleuchtung entspricht modernen Energieeffizienzstandards. Die umgebende Berglandschaft und die Nähe zur Waldparkzone machen die Außenanlagen des Komplexes zu einer natürlichen Fortsetzung der Umgebung.

Der Verkauf der Wohnungen in Likani Residence erfolgt direkt durch den Bauträger. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und wurde 2024 in Betrieb genommen, wodurch Risiken von Bauverzögerungen ausgeschlossen sind. Verfügbar sind Einheiten unterschiedlicher Größe – von kompakten Studios mit 32,7 Quadratmetern bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit über 100 Quadratmetern. Der Mindestpreis für eine Wohnung beträgt 90.630 US-Dollar. Alle Wohnungen werden den Käufern mit Fertigausstattung „Grünrahmen“ übergeben – Möbel können sofort eingebracht werden. Der Fertigstellungsstatus des Objekts ermöglicht den sofortigen Erwerb und Bezug der Wohnung ohne Verzögerungen. Die Transaktionen werden gemäß der georgischen Gesetzgebung mit vollständiger rechtlicher Begleitung abgewickelt.

Bauträger des Wohnkomplexes Likani Residence ist das gleichnamige Unternehmen, das das Projekt auf Basis langjähriger Erfahrung im Bereich Wohnimmobilien realisiert hat. Das Projekt verkörpert die Philosophie des Unternehmens: die Schaffung komfortablen Wohnraums in Harmonie mit der einzigartigen Natur Bordschomis. Der Bau erfolgte unter Einsatz moderner Technologien und hochwertiger Materialien, was durch die vollständige Übereinstimmung des Objekts mit den Baunormen bestätigt wird. Das Gebäude wurde 2024 erfolgreich in Betrieb genommen. Das Unternehmen begleitet die Käufer in allen Phasen der Transaktion und gewährleistet Transparenz der Abwicklung und Sicherheit der Investitionen. Die Entscheidung für den Bauträger Likani Residence bedeutet Vertrauen in die Qualität und termingerechte Erfüllung der Verpflichtungen.