Loft Towers

Loft Towers ist ein moderner Wohnkomplex an der Schwarzmeerküste an der David-Agmashenebeli-Allee. Das Projekt umfasst zwei Hochhausblöcke — „A“ und „B“ — mit variierender Geschosszahl von 25 bis 29 Stockwerken. Die architektonische Gestaltung der Gebäude vereint Klarheit und Ausdruckskraft, die für die aktuelle Bebauung von Ferienorten charakteristisch sind. Der Komplex wird in Monolithbeton-Skelettbauweise errichtet, was Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktionen gewährleistet. Die Deckenhöhe in den Apartments beträgt drei Meter, was ein Gefühl von Weite schafft und die Räume mit Luft füllt. Ein besonderes Merkmal von Loft Towers ist die Nähe zum Meer: Nur 50 Meter trennen die Bewohner vom eigenen Strand.

Der wichtigste Vorzug von Loft Towers ist die Lage 50 Meter vom Wasser entfernt mit eigenem Zugang zum Privatstrand. Den Bewohnern steht eine ausgebaute interne Infrastruktur zur Verfügung: beheiztes und unbeheiztes Schwimmbad, Fitnesscenter, Restaurant, Bar und sogar ein Konferenzraum. Die Vielfalt der Ausbaumöglichkeiten ist ein weiterer Pluspunkt: Man kann Apartments im Zustand „weißer Rohbau“, mit Vollrenovierung oder komplett bezugsfertig erwerben. Die Monolithbeton-Skelettbauweise garantiert Erdbebensicherheit und hohe Bauqualität. Hohe Decken (3 Meter) geben Gestaltungsfreiheit und vergrößern den Wohnraum optisch. Der Komplex liegt an der wichtigsten Verkehrsader der Stadt.

Loft Towers befindet sich im Küstenteil der Stadt an der David-Agmashenebeli-Allee — einer der zentralen und belebtesten Hauptstraßen Batumis. Die Adresse des Komplexes lautet: David-Agmashenebeli-Allee 305/1. Geografische Koordinaten: 41°52′ nördlicher Breite, 41°46′ östlicher Länge. Die Agmashenebeli-Allee erstreckt sich entlang der Küstenlinie und verbindet das Wohnviertel mit den wichtigsten Punkten der Stadt — vom Seehafen bis zu den Touristengebieten. Diese Lage gewährleistet nicht nur schnellen Zugang zum Strand, sondern auch eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Batumi. Die Infrastruktur des Viertels entwickelt sich aktiv: In fußläufiger Entfernung entstehen neue Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen.

Die Gegend um Loft Towers vereint die maritime Urlaubsatmosphäre mit städtischem Komfort. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gepflegte Strandpromenade von Batumi, ideal für Spaziergänge und Joggingrunden. In der Nachbarschaft gibt es Lebensmittelsupermärkte, Apotheken, Bankfilialen und kleine Familienrestaurants mit lokaler und europäischer Küche. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein Stadtpark, in dem man im Schatten subtropischer Bäume eine Pause von der Sonne genießen kann. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Spielplätze und Grünanlagen. Die kommerzielle Infrastruktur des Viertels wird mit der Bebauung der Küstenlinie kontinuierlich um neue Einrichtungen erweitert.

Die verkehrstechnische Erreichbarkeit von Loft Towers wird durch die Lage an der David-Agmashenebeli-Allee — einer der wichtigsten Hauptstraßen Batumis — gewährleistet. Auf der Allee verkehren Linientaxis und Stadtbusse, die das Viertel mit dem Zentrum, dem Bahnhof und dem Flughafen verbinden. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Batumi dauert mit dem Auto etwa 15–20 Minuten. Auch der Bahnhof ist in Reichweite. Entlang der Allee gibt es Fahrradwege, und die Fußgängerpromenade ermöglicht es, das Stadtzentrum zu Fuß zu erreichen und dabei den Meerblick zu genießen. Taxidienste in Batumi arbeiten schnell und sind rund um die Uhr verfügbar.

Loft Towers wird in Monolithbeton-Skelettbauweise errichtet — einem modernen Standard des Hochhausbaus, der hohe Erdbebensicherheit und Langlebigkeit gewährleistet. Die Geschosszahl der beiden Gebäude variiert: Block „A“ hat 29 Stockwerke, Block „B“ 25. Alle Apartments verfügen über eine Deckenhöhe von 3,0 Metern, was über den Standardwerten liegt und den Räumen zusätzliches Volumen verleiht. In jedem Block sind Aufzüge installiert. Der Komplex verfügt über eine Erholungszone, einen Privatstrand, zwei Schwimmbäder (beheizt und unbeheizt), ein Fitnesscenter, ein Restaurant, eine Bar und einen Konferenzraum. Den Käufern stehen drei Ausbauvarianten zur Verfügung: vom „weißen Rohbau“ bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Das Grundstück von Loft Towers wird nach den Prinzipien komfortablen Wohnens im Ferienort gestaltet. Die Erholungszone umfasst ein unbeheiztes Schwimmbad für sonnige Tage und ein beheiztes für die kühle Jahreszeit. Der Privatstrand des Komplexes ist für Erholung am Wasser ausgestattet und ausschließlich den Bewohnern zugänglich. Die Landschaftsbegrünung bildet einen grünen Perimeter um die Gebäude und schafft natürlichen Schatten und ein angenehmes Mikroklima. Für Autofahrer sind Parkplätze auf dem Gelände vorgesehen. Fußwege verbinden die Gebäude mit den Schwimmbädern, der Erholungszone und dem Strandzugang. Die Beleuchtung des Geländes gewährleistet sichere Bewegung in den Abendstunden.

Der Verkauf der Apartments in Loft Towers erfolgt blockweise. Block „B“ (25 Stockwerke) ist bereits erhältlich: Der Baubeginn ist für das vierte Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung für Ende 2029. Block „A“ (29 Stockwerke) befindet sich noch in der Planungsphase, der Verkauf ist dort noch nicht eröffnet. Informationen zu den Quadratmeterpreisen werden gesondert bekannt gegeben. Den Käufern werden Apartments mit drei Ausbauvarianten angeboten: „weißer Rohbau“ — zur eigenständigen Renovierung, Vollrenovierung und komplett bezugsfertige Ausstattung. Diese Auswahl ermöglicht eine flexible Planung von Budget und Bezugstermin. Die Transaktionen werden nach dem Recht Georgiens abgewickelt.

Der Bauträger von Loft Towers ist die Firma Loft Towers. Informationen über frühere realisierte Projekte und das Portfolio des Entwicklers sind auf der offiziellen Website verfügbar. Das Unternehmen führt den Bau in Monolithbeton-Skelettbauweise durch, die den modernen Qualitäts- und Sicherheitsstandards entspricht. Die Projektdokumentation berücksichtigt die seismischen Besonderheiten der Region, was den verantwortungsvollen Ansatz des Bauträgers bei der Errichtung von Hochhäusern in der Küstenzone Batumis belegt. Die Kontrolle in allen Phasen — von der Planung bis zur Übergabe des Objekts — zielt darauf ab, die Langlebigkeit und den Komfort der zukünftigen Bewohner zu gewährleisten.