Complex Del Mar

Complex Del Mar ist ein moderner Wohnkomplex an der Schwarzmeerküste, gelegen im Gebiet Grünes Kap. Das Projekt vereint zwei elfstöckige Gebäude, die harmonisch in die subtropische Landschaft eingebettet sind. Nur hundert Meter vom Komplex entfernt beginnt der Meeresstrand, und aus den Fenstern vieler Wohnungen eröffnet sich eine Panoramaaussicht auf die Wasserfläche. Die Architektur der Gebäude ist so konzipiert, dass das natürliche Licht maximal genutzt und die Nähe zur Natur betont wird. Der Komplex ist sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den saisonalen Urlaub ausgelegt.

Der Hauptvorteil von Del Mar ist die Lage in einer der malerischsten Ecken der Batumi-Küste, nur hundert Meter vom Strand entfernt. Der Komplex bietet zwei direkte Zugänge zum Meer, sodass die Bewohner keine Umwege suchen müssen. Die durchdachte Infrastruktur umfasst ein Fitnesscenter, eine Spa-Zone, einen Schönheitssalon, ein Restaurant und ein Geschäft – alles Notwendige befindet sich direkt auf dem Gelände. Die Deckenhöhe von drei Metern verleiht den Räumen Luft und Weite, und die monolithische Rahmenbauweise gewährleistet die Langlebigkeit der Konstruktion. Das Projekt ist bereits teilweise fertiggestellt: Block A ist vollständig realisiert, Block B befindet sich in der Endphase des Baus.

Der Komplex befindet sich in der Küstenzone des Grünen Kaps, etwa zehn Kilometer vom Zentrum Batumis entfernt. Diese Gegend ist bekannt für ihr mildes subtropisches Klima und die üppige Vegetation, die das Gefühl eines abgeschiedenen Resorts vermittelt. Bis zum Botanischen Garten Batumi sind es achthundert Meter, ein Spaziergang dauert nicht länger als zehn Minuten. In der Nähe fließt der Gebirgsfluss Chakvi, dessen klares Wasser der Atmosphäre zusätzliche Frische verleiht. Der Ort ist ideal für diejenigen, die Ruhe und einen beschaulichen Lebensrhythmus abseits der städtischen Hektik schätzen, aber dennoch mit der Zivilisation verbunden bleiben möchten.

Grünes Kap ist eine anerkannte Kurortlage mit sich entwickelnder Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung vom Komplex befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Cafés. Der Strandstreifen ist hier breit, mit Kieselbelag, und das Meer zeichnet sich durch Reinheit und Klarheit aus. Der benachbarte Botanische Garten ist eine der Hauptattraktionen der Region, in der seltene Pflanzenarten aus der ganzen Welt gesammelt sind. Der Gebirgsfluss Chakvi, der das Gebiet umschließt, bildet einen natürlichen Erholungsbereich mit malerischen Ufern. Die Gegend eignet sich gut für Spaziergänge, Jogging und Radtouren.

Die Verbindung des Komplexes mit dem Zentrum Batumis wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet. Die Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, die Fahrzeit ins Stadtzentrum beträgt etwa zwanzig Minuten. Für Besitzer privater Fahrzeuge stehen eine Tiefgarage und oberirdische Parkplätze zur Verfügung. Die Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen Batumi und den Bahnhof. Taxis sind in dieser Gegend ebenfalls ohne lange Wartezeiten verfügbar. Eine günstige Verkehrsanbindung macht den Komplex auch für diejenigen attraktiv, die regelmäßige Fahrten in die Stadt planen.

Complex Del Mar besteht aus zwei elfstöckigen Gebäuden, die in monolithischer Rahmenbauweise errichtet wurden. Jeder Block ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, und im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen. Das Grundstück ist mit Zierpflanzen gestaltet, was die Atmosphäre eines südlichen Resorts unterstreicht. Zu den Besonderheiten zählen zwei direkte Zugänge zum Meer – ein seltenes Privileg für Wohnkomplexe an der Küste. Die Versorgungssysteme umfassen Gas, Wasserversorgung, Strom, zentrale Kanalisation sowie Heizung und Klimatisierung. Eine rund um die Uhr überwachte Videoanlage gewährleistet die Sicherheit der Bewohner.

Das Grundstück von Del Mar ist unter Berücksichtigung des lokalen subtropischen Klimas gestaltet. Der offene Raum zwischen den Gebäuden ist mit Zierpflanzen geschmückt, die gegenüber dem feuchten und warmen Küstenklima widerstandsfähig sind. Die Landschaftsgestaltung kombiniert immergrüne Sträucher, Palmen und blühende Stauden und erzeugt den Effekt eines ganzjährig blühenden Gartens. Die Fußwege sind mit Fliesen ausgelegt und führen zum Meer. Es gibt Ruhezonen mit Bänken und Überdachungen, wo die Bewohner Zeit an der frischen Luft verbringen können. Das Gelände wird am Abend beleuchtet, was die Spaziergänge angenehm und sicher macht.

Im Komplex werden Wohnungen mit offenem Grundriss von fünfundzwanzig bis sechzig Quadratmetern angeboten. Die Deckenhöhe beträgt drei Meter, was den Wohnraum optisch erweitert. Die Käufer können zwischen verschiedenen Ausbauvarianten wählen: weißer Rohbau, schwarzer Rohbau oder schlüsselfertige Sanierung mit Euro-Ausbau im Standard- oder individuellen Design. Der Bauträger gewährt eine interne zinslose Ratenzahlung. Für Investoren stehen Vermietungsdienstleistungen zur Verfügung, die ein stabiles Einkommen aus der Wohnungsvermietung ermöglichen. Der Bau des Komplexes wurde 2022 abgeschlossen, Block B soll im vierten Quartal 2026 übergeben werden.

Das Projekt wird von der LTD Marvel realisiert – einem Bauträger, der sich auf dem georgischen Immobilienmarkt bewährt hat. Das Unternehmen ist auf den Bau von Wohnkomplexen in der Küstenzone spezialisiert und legt besonderen Wert auf Bauqualität und Termintreue. Block A des Komplexes Del Mar ist bereits in Betrieb genommen und vollständig verkauft, was die Zuverlässigkeit des Entwicklers bestätigt. Beim Bau werden moderne Materialien und die monolithische Rahmenbauweise verwendet, die die Erdbebensicherheit der Gebäude gewährleistet. Der Bauträger bietet den Kunden flexible Zahlungsbedingungen und ein transparentes Abwicklungsschema.