Cube Tower

Cube Tower ist ein 92-stöckiger Wolkenkratzer, der in Batumi in der Jakob-Gogebaschwili-Straße errichtet wird. Das Projekt vereint Wohnapartments, Hotelzimmer und multifunktionale Gewerbeflächen unter einem Dach. Das Gebäude setzt einen markanten vertikalen Akzent im Küstenbereich der Stadt und bietet Panoramablicke auf das Schwarze Meer und die Stadtbebauung. Das architektonische Konzept basiert auf der monolithischen Rahmenbauweise, die eine hohe strukturelle Stabilität bei dieser beachtlichen Höhe gewährleistet. Der Komplex umfasst 600 Wohnungen mit einer Fläche von 30 bis 105 m² mit schlüsselfertiger Endausstattung und einer Deckenhöhe von 3,1 m. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Der Hauptvorteil des Cube Tower ist die unmittelbare Nähe zum Meer: Nur 70 Meter trennen die Bewohner von der Küstenlinie. Die beeindruckende Höhe von 92 Stockwerken garantiert atemberaubende Ausblicke aus jeder Wohnung. Die durchdachte Infrastruktur vereint ein Fitnesscenter, ein Restaurant, eine Sky-Bar, einen Kinderbereich, ein Business-Center und ein Einkaufszentrum – alles Notwendige ist innerhalb des Gebäudes verfügbar. Die Sicherheit wird durch eine rund um die Uhr Bewachung und ein Videoüberwachungssystem gewährleistet. Die Tiefgarage löst das Parkplatzproblem. Die schlüsselfertige Ausstattung erspart lästige Renovierungsarbeiten, und die monolithische Rahmenbauweise garantiert Langlebigkeit.

Der Komplex befindet sich in Batumi in der Jakob-Gogebaschwili-Straße 6. Es handelt sich um ein dicht bebautes Stadtgebiet mit sich aktiv entwickelnder Kur- und Geschäftsinfrastruktur. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 70 Meter – ein Fußweg von nicht mehr als drei Minuten. In der Nähe verlaufen wichtige Verkehrsadern der Stadt, die die Verbindung zum Zentrum von Batumi, zum Flughafen und zu Überlandstraßen gewährleisten. Die Lage ist sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den saisonalen Urlaub geeignet: In der Nähe befinden sich Gastronomiebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Bankfilialen.

Das Viertel rund um den Cube Tower vereint Merkmale der bestehenden Wohnbebauung mit einer modernen Kurortumgebung. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Promenade und die ausgestatteten Strände sowie Parkanlagen, die sich für Spaziergänge und Sport im Freien eignen. Das Viertel ist reich an Cafés, Bars und Restaurants mit georgischer und europäischer Küche. Die infrastrukturelle Umgebung umfasst Bildungseinrichtungen, medizinische Zentren und Geschäfte. Die Nähe zum Seehafen und zu den Hauptverkehrsstraßen macht die Lage zu einem günstigen Ausgangspunkt für Geschäftsreisen und touristische Routen.

Die Verkehrsanbindung des Cube Tower erfolgt über ein Netz von Stadtbuslinien, deren Haltestellen sich nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt befinden. Hauptverkehrsadern verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Batumi, dem Bahnhof und dem internationalen Flughafen, der mit dem Auto in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen ist. Für Besitzer privater Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht eine bequeme Ausfahrt auf die Überlandstraßen in Richtung Tiflis und zur Grenze mit der Türkei. Taxis und Carsharing-Dienste sind in diesem Teil der Stadt ebenfalls weit verbreitet.

Der Cube Tower zeichnet sich durch eine für die Region rekordverdächtige Geschosszahl aus – 92 Etagen. Das auf der monolithischen Rahmenbauweise basierende Konstruktionsschema bietet die erforderliche Festigkeitsreserve und Erdbebensicherheit. Die Wohnungen werden mit schlüsselfertiger Endausstattung und einer Deckenhöhe von 3,1 m übergeben, was den Raum optisch vergrößert. Die Wohnflächen reichen von kompakten Studios mit 30 m² bis hin zu geräumigen Apartments mit 105 m². Die innere Ausstattung umfasst eine Hotellobby, eine Sky-Bar, ein Casino, eine Lobby mit Rezeption und einen Concierge-Service. Die Kombination aus Wohn-, Hotel- und Gewerbefunktionen macht das Projekt autark.

Das angrenzende Gelände des Cube Tower ist auf die Bedürfnisse der Bewohner und Gäste des Komplexes abgestimmt. Das Projekt sieht Erholungszonen im Freien, Fußwege und begrünte Flächen vor. Die innere Gestaltung umfasst eine geräumige Lobby, eine Rezeption und einen Concierge-Service, die eine Atmosphäre wie in einem Hotel schaffen. Ein Kinderbereich auf dem Gelände des Komplexes bietet Freizeitmöglichkeiten für Familien mit Kindern. Die Tiefgarage befreit den Innenhof von Autos und bewahrt den Raum für die Landschaftsgestaltung. Die Integration in das städtische Umfeld wird durch die Nähe zur Promenade ergänzt.

Im Cube Tower stehen 600 Wohnungen im Flächenbereich von 30 bis 105 m² zur Verfügung. Alle Einheiten werden den Käufern mit schlüsselfertiger Endausstattung übergeben, was den sofortigen Einzug nach Erhalt der Schlüssel ermöglicht. Der Bau begann im ersten Quartal 2023, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. Zum aktuellen Zeitpunkt befinden sich Verkauf und Bau in einem gestoppten Status. Potenziellen Käufern wird empfohlen, die aktuellen Erwerbsbedingungen und den Zeitplan für die Wiederaufnahme der Arbeiten direkt beim Bauträger Mardi Holding zu erfragen.

Das Projekt wird von der Firma Mardi Holding umgesetzt – einem Entwickler, der sich auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in Georgien spezialisiert hat. Das Portfolio des Bauträgers umfasst Objekte in Batumi und anderen Städten des Landes. Mardi Holding positioniert sich als Akteur, der auf moderne architektonische Lösungen und integrierte Gebietsentwicklung setzt. Weitere Projekte des Unternehmens und detaillierte Informationen sind auf der offiziellen Website des Bauträgers unter /ru/mardi-house zu finden.