Mardi Aquapark

Mardi Aquapark ist ein groß angelegter Ferienwohnkomplex in Batumi, der Wohnimmobilien mit einer umfangreichen Erholungsinfrastruktur vereint. Das Projekt umfasst drei Gebäude mit variabler Geschosszahl von 6 bis 30 Etagen, die in Monolithbeton-Skelettbauweise errichtet werden. Der erste Block soll Ende 2027 fertiggestellt werden. Der Komplex richtet sich an Liebhaber aktiver Erholung und komfortablen Wohnens am Meer. Zum Komplex gehören ein Aquapark, ein Swimmingpool, eine Spa-Zone und ein weitläufiger, gepflegter Garten – eine vollwertige Umgebung für Erholung und Gesundheit, ohne das Gelände verlassen zu müssen. Die Wohnungen werden mit verschiedenen Ausbauvarianten angeboten.

Der Hauptvorteil von Mardi Aquapark ist die eigene Kurortinfrastruktur, vergleichbar mit dem Niveau eines Fünf-Sterne-Hotels. Bewohner erhalten Zugang zu Aquapark, Spa-Komplex, Fitnesscenter, Tennisplätzen und drei Restaurants in fußläufiger Entfernung. Ein weiterer großer Pluspunkt sind die flexiblen Grundrisslösungen: Die Wohnfläche variiert von 30 bis 111,5 Quadratmetern, sodass sowohl eine Option zur Vermietung als auch für den Eigenbedarf gewählt werden kann. Die Monolithbeton-Skelettbauweise gewährleistet hohe Erdbebensicherheit und Langlebigkeit der Gebäude. Der Bauträger – Mardi Holding – verfügt über Erfahrung in der Umsetzung von Projekten in der Region.

Der Komplex befindet sich in Batumi unter der Adresse: Akhalgazrdoba Straße 3. Dies ist ein dynamisch wachsendes Viertel an der Schwarzmeerküste Adschariens, das Stadtleben und Urlaubsentspannung harmonisch vereint. Die geografischen Koordinaten – etwa 41,68° nördlicher Breite und 41,70° östlicher Länge – weisen auf die unmittelbare Nähe zur Küstenlinie hin. Das Viertel ist gut mit der notwendigen städtischen Infrastruktur ausgestattet: In der Nähe befinden sich Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Bankfilialen und Gastronomiebetriebe. Die Wohnungen hier sind sowohl bei einheimischen Käufern als auch bei ausländischen Investoren gefragt.

Die Umgebung von Mardi Aquapark wird von der typischen Bebauung Batumis mit einer aktiven Entwicklung moderner Wohn- und Hotelkomplexe geprägt. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es ein gut ausgebautes Handelsnetz, Apotheken, Cafés und Restaurants. Naturliebhaber werden die Spazierwege entlang des Meeres und die begrünten öffentlichen Räume zu schätzen wissen. Der Komplex selbst ergänzt das Viertel organisch mit einem eigenen gepflegten Garten und einer landschaftlichen Gestaltung des Geländes. Der Botanische Garten von Batumi und andere bedeutende Sehenswürdigkeiten der Stadt sind bequem mit dem Auto erreichbar, was die Freizeitmöglichkeiten der Bewohner erweitert.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes wird durch das städtische Busnetz von Batumi gewährleistet. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Akhalgazrdoba Straße, sodass das Stadtzentrum, der Bahnhof und die wichtigsten Verwaltungseinrichtungen problemlos erreicht werden können. Der internationale Flughafen Batumi liegt vergleichsweise nahe und ist mit dem Taxi oder Bus erreichbar – die Fahrt dauert nur wenige Minuten. Die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur des Viertels macht auch die Fortbewegung mit dem eigenen Auto bequem. Hauptverkehrsadern verbinden den Standort sowohl mit dem Zentrum Batumis als auch mit den Vororten.

Das architektonische Erscheinungsbild von Mardi Aquapark wird durch drei Gebäude geprägt: zwei 30-geschossige Blöcke A und B sowie einen 6-geschossigen Block C. Die monolithische Skelettbauweise garantiert Zuverlässigkeit und Freiheit bei der Grundrissgestaltung. Die Wohnungsflächen liegen im Bereich von 30 bis 111,5 Quadratmetern, was den Anforderungen verschiedener Käuferkategorien entspricht. Der Ausbau wird in drei Formaten angeboten: Rohbau, Komplettsanierung und schlüsselfertige Variante mit endgültiger Bezugsfertigkeit. Zur Innenausstattung des Komplexes gehört eine Rezeption, die den alltäglichen Komfort und die Sicherheit der Bewohner erhöht.

Das Gelände von Mardi Aquapark wird als autarker Erholungsraum konzipiert. Zentrales Element der Außenanlagen ist ein gepflegter Garten mit Spazierwegen und Ruhezonen. Eine BBQ-Zone ist für die Freizeitgestaltung im Freien in Gesellschaft von Freunden und Familie vorgesehen. Die sportliche Komponente umfasst Tennisplätze und ein Fitnesscenter; der Wassersportbereich wird durch den Aquapark, ein Freibad und einen Spa-Komplex repräsentiert. Für Kinder wurde ein Unterhaltungszentrum geschaffen. Das Konzept der Landschaftsgestaltung zielt darauf ab, dass jeder Bewohner in den eigenen vier Wänden eine Beschäftigung nach seinem Geschmack findet.

Wohnungen in Block A werden derzeit verkauft, der Mindestpreis beträgt 55.500 US-Dollar. Das Gebäude befindet sich in der Bauphase, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Die Blöcke B und C sind noch nicht im aktiven Verkauf – ihr Verkauf beginnt später, gemäß dem Zeitplan des Bauträgers. Den Käufern steht eine Auswahl verschiedener Ausbauvarianten zur Verfügung, was eine flexible Anpassung an das Budget und die Erwerbsziele ermöglicht: von der Investitionsimmobilie bis zur Planung des zukünftigen Umzugs. Details zu Ratenzahlungen und Buchungsbedingungen erfragen Sie bitte in der Verkaufsabteilung von Mardi Holding.

Das Projekt wird von der Firma Mardi Holding umgesetzt – einem der bedeutenden Akteure auf dem georgischen Immobilienmarkt mit einem Portfolio, das sowohl Batumi als auch andere Städte des Landes umfasst. Der Bauträger legt Wert auf eine integrierte Gebietsentwicklung: Seine Objekte umfassen in der Regel nicht nur Wohnfläche, sondern auch eine ausgebaute interne Infrastruktur. Mardi Aquapark setzt diese Linie fort und bietet den Käufern nicht einfach eine Wohnung, sondern eine fertige Lebens- und Erholungsumgebung. Weitere Projekte der Holding sind auf der offiziellen Website des Unternehmens einsehbar.