Mardi Hills

Mardi Hills – eine neue Wohnanlage auf der Anhöhe von Batumi, wo die natürliche Umgebung auf durchdachte, moderne Architektur trifft. Das Projekt umfasst drei Häuser mit 6 bis 9 Etagen, die so positioniert sind, dass sich aus den Fenstern jedes Gebäudes Panoramen der Küste und der Berge eröffnen. Hier vereinen sich Eigenschaften, die die Anlage von anderen abheben: Fassadenbegrünung, zweigeschossige Tiefgarage, beheizter Außenpool und eine eigene Hausverwaltung. Mardi Hills setzt einen Maßstab für diejenigen, die Ruhe und frische Luft suchen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtleben entfernt sein möchten.

Der Hauptvorteil von Mardi Hills ist die Lage auf der Anhöhe, die aus jedem Haus einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt bietet. Die saubere Bergluft und das üppige Grün ringsum erzeugen das Gefühl einer Landresidenz. Zu den starken Seiten des Projekts gehören eine zweigeschossige Tiefgarage, ein beheizter Außenpool, ein Fitnessraum und ein Spa-Bereich. Das Gelände wird rund um die Uhr mit Videoüberwachung und Concierge bewacht. Die Häuser sind maximal 9 Stockwerke hoch, was die Intimität der Anlage bewahrt. Die Wohnungen werden im Zustand „Weißer Rohbau“ übergeben und bieten so Gestaltungsfreiheit. Die wichtigsten Punkte der Stadt – Busbahnhof, Bahnhof, Flughafen – sind leicht erreichbar.

Die Anlage wird am Kadir Scherwaschidse-Anstieg, 24 errichtet – 200 Meter von der Bagrationi-Straße entfernt. Dies ist eine ruhige Gegend auf der Anhöhe abseits des Trubels des Kurortes, von der sich Ausblicke auf die Küste und die Stadtviertel bieten. Rundherum gibt es viel Grün, und die Bergluft bewahrt auch im Hochsommer Kühle und Frische. Gleichzeitig ist das Zentrum von Batumi mit seinen historischen Vierteln und wichtigsten Verkehrsknotenpunkten zu Fuß erreichbar – etwas mehr als einen Kilometer entfernt. Die schnelle Anbindung an den Flughafen und den Bahnhof macht den Standort für alle attraktiv, die Mobilität schätzen.

Die nächsten Infrastruktureinrichtungen befinden sich jenseits der Bagrationi-Straße, nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befinden sich die Schule Nr. 13, das Möbelgeschäft TDX 555, der Baumarkt „Gorgia“ und der Supermarkt „Magnolia“. Bis ins Zentrum von Batumi sind es etwa einen Kilometer, wo große Einkaufszentren, beliebte Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen zu finden sind. Das Viertel ist von alten Bäumen und Berghängen umgeben, was eine ruhige Atmosphäre schafft, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Die Verkehrsanbindung von Mardi Hills vereint vorteilhaft die Nähe zu wichtigen Knotenpunkten mit der Ruhe der Wohngegend. Der alte Busbahnhof von Batumi liegt 800 Meter von der Anlage entfernt. Der Bahnhof „Batumi“ ist etwas mehr als 3 km entfernt, der internationale Flughafen etwas über 5 km. In den benachbarten Straßen verkehren regelmäßig öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, jeden Ort des Kurortes ohne eigenes Auto zu erreichen.

Das architektonische Konzept von Mardi Hills basiert auf der harmonischen Einfügung der Gebäude in das natürliche Gelände. Die Fassaden der Häuser sind mit vertikaler Begrünung versehen, wodurch die Bauten zu einem organischen Teil der Landschaft werden. In der ersten Bauphase werden drei Häuser mit 6, 7 und 9 Etagen errichtet – jedes so ausgerichtet, dass es den Bewohnern die besten Panoramen bietet. Für die Ordnung auf dem Gelände sorgt eine eigene Hausverwaltung: Zu ihrem Verantwortungsbereich gehören Sauberkeit, Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen und Sicherheit. Die Anlage umfasst eine zweigeschossige Tiefgarage und einen beheizten Außenpool.

Das Grundstück von Mardi Hills ist als einheitlicher Landschaftsraum gestaltet, der die natürliche Umgebung fortsetzt. Vorgesehen sind Spazierwege im Grünen, Ruhebereiche im Freien und begrünte Fassaden der Gebäude selbst. Zentrales Element der Außenanlagen ist ein beheizter Außenpool, der den Bewohnern aller drei Häuser zur Verfügung steht. Das Begrünungskonzept integriert die Anlage in den Berghang, und die Landschaftszonen werden von der Hausverwaltung gepflegt. Das eingezäunte Gelände mit rund um die Uhr Bewachung und Videoüberwachung gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit.

In Mardi Hills werden Wohnungen mit einer Fläche von 45 bis 394 Quadratmetern angeboten. Insgesamt sind in den drei Häusern 40 Apartments geplant, die im Zustand „Weißer Rohbau“ übergeben werden. Der Bau erfolgt in drei Phasen: Block A (7 Etagen), B (9 Etagen) und C (6 Etagen). Die Fertigstellung der ersten Phase ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. Alle Einheiten sind im Verkauf, der Mindestpreis beginnt bei 59.765 US-Dollar. Details zu den Optionen, Ratenzahlung und Hypothek erfahren Sie im Büro des Bauträgers oder auf der offiziellen Website des Unternehmens.

Der Bau von Mardi Hills wird von der Firma Mardi Holding durchgeführt – einem Bauträger mit Erfahrung in der Realisierung von Wohnprojekten in Georgien. Das Projekt stützt sich auf die Expertise eines Teams, das zuvor eine Reihe von markanten Objekten in Batumi geschaffen hat. Der Bauträger begleitet das Projekt in allen Phasen: von der architektonischen Planung bis zur Verwaltung der fertigen Anlage durch eine eigene Hausverwaltung. Für Informationen zu den Erwerbsbedingungen der Apartments, verfügbaren Optionen und Möglichkeiten der Ratenzahlung können Sie sich an das Verkaufsbüro, die offizielle Website oder die Seiten des Unternehmens in sozialen Netzwerken wenden.