Azure

Der Wohnkomplex «Azure» befindet sich in Batumi in der Schota-Rustaweli-Straße, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Das Projekt vereint zwei Gebäude: einen 47-stöckigen Wohnturm und ein 14-stöckiges Hotelgebäude. Das architektonische Konzept verbindet modernen Stil, Panoramablicke auf die Stadt und die Küste sowie eine durchdachte Raumzonierung. Die Wohnungen werden komplett renoviert übergeben, und in den oberen Etagen sind exklusive Penthäuser mit individuellen Grundrissen vorgesehen. Der Komplex richtet sich an Käufer, die Komfort, Status und die Nähe zu den wichtigsten Anziehungspunkten Batumis schätzen.

Der größte Vorzug von «Azure» ist die Lage in der ersten Reihe am Meer: Die Küste ist nur durch eine Parkanlage getrennt, und der Weg zum Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß. Der Komplex bietet komplett renovierte Wohnungen, was Renovierungskosten erspart. Der Wohnturm ist mit sechs Personenaufzügen und einem Lastenaufzug ausgestattet, das Hotel mit drei Schnellaufzügen. Für Autofahrer stehen eine geräumige Tiefgarage und Besucherparkplätze zur Verfügung. Die gepflegte Außenanlage, Erholungszonen auf den Nutzdächern und Panoramablicke von den oberen Etagen schaffen eine Umgebung, in der sich sowohl Wohnen als auch Erholen gleichermaßen wohlfühlen.

Der Komplex «Azure» befindet sich im Zentrum von Batumi, in der Schota-Rustaweli-Straße 30. Dies ist eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Anziehungspunkten bietet. Das Meer beginnt direkt hinter dem Park, der entlang der Küste verläuft – die Entfernung zum Strand beträgt nicht mehr als zweihundert Meter. Die Koordinaten des Komplexes sind 41,65° nördlicher Breite, 41,63° östlicher Länge. In der Nähe befinden sich sowohl Wohnviertel als auch touristische Infrastruktur. Das Gebiet entwickelt sich aktiv: Hier entstehen neue öffentliche Räume, Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen.

Die Infrastruktur rund um «Azure» ist reichhaltig und vielfältig. In fußläufiger Entfernung befinden sich zwei Stadtparks, der Nurigel-See und ein Freibad. In der Nähe gibt es medizinische Einrichtungen, Apotheken und Supermärkte. Für Freizeitaktivitäten stehen das neue Sommertheater, das Dramatische Theater Batumi und ein modernes Kino zur Verfügung. Im Umkreis von mehreren hundert Metern gibt es Dutzende von Cafés und Restaurants mit georgischer und europäischer Küche. In der Nähe befindet sich die Staatliche Universität Batumi. Die Promenade mit Radwegen und Erholungszonen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ein beliebter Ort für Einheimische und Touristen gleichermaßen.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes wird durch die Rustaweli-Allee gewährleistet, auf der zahlreiche Buslinien verkehren. Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Komplex. Bis zum Seehafen Batumi sind es weniger als anderthalb Kilometer, der Bahnhof ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Batumi liegt 7 Kilometer entfernt, die Fahrt mit dem Taxi dauert etwa 15 Minuten. Das gut ausgebaute städtische Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile und Vororte.

«Azure» wurde in Monolith-Skelettbauweise errichtet, was eine hohe Erdbebensicherheit und Langlebigkeit der Konstruktionen gewährleistet. Der Wohnturm hat 47 Etagen, das Hotelgebäude 14. Die Wohnungen befinden sich in den Etagen 13 bis 42, ihre Fläche variiert von 31 bis 375 Quadratmetern. Die beiden oberen Etagen sind Penthäusern mit individuellen Grundrissen vorbehalten. Der Hotelteil ist mit drei leisen Schnellaufzügen ausgestattet. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt 3 Meter, was ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Die integrierten Gewerbeflächen in den unteren Etagen umfassen ein Einkaufszentrum und ein Café.

Das Gelände des Wohnkomplexes «Azure» ist umfassend gestaltet. Es wurden Ziersträucher und ausgewachsene Bäume gepflanzt, die eine private Grünfläche bilden. Fußwege und Zufahrten sind auf den Komfort der Bewohner ausgelegt. Auf den Nutzdächern der eingebauten Räumlichkeiten und des Hotelgebäudes sind Erholungszonen mit Sitzgelegenheiten eingerichtet. Die Tiefgarage und die Besucherparkplätze sind in die Landschaft integriert, ohne die visuelle Harmonie des Innenhofs zu stören. Die Beleuchtung des Geländes ist im einheitlichen Stil mit der Architektur des Komplexes gestaltet und unterstreicht sein modernes Erscheinungsbild in den Abendstunden.

Die Wohnungen in «Azure» werden in den Etagen 13 bis 42 verkauft, zudem sind Penthäuser in der 43. und 44. Etage mit einzigartigen Grundrisslösungen erhältlich. Alle Einheiten werden komplett renoviert und bezugsfertig bzw. vermietbar übergeben. Der Bauträger bietet eine breite Palette an Flächen – von kompakten Studios mit 31 Quadratmetern bis hin zu geräumigen Residenzen mit 375 Quadratmetern. Auf der offiziellen Website des Projekts können die Grundrisse eingesehen, die Etage ausgewählt und eine Anfrage für die gewünschte Einheit gestellt werden. Beide Gebäude sind fertiggestellt und zur Schlüsselübergabe bereit.

Der Entwickler des Projekts ist das Unternehmen MC Construction. Der Bauträger ist auf die Errichtung von Wohn- und gemischt genutzten Komplexen in Batumi spezialisiert und folgt dabei modernen Qualitätsstandards. Die Erfahrung und das Portfolio des Unternehmens bestätigen seinen Ruf auf dem georgischen Immobilienmarkt. Im Projekt «Azure» hat MC Construction einen ganzheitlichen Ansatz umgesetzt – von der architektonischen Konzeption und dem Bau bis hin zur Außengestaltung und der kommerziellen Infrastruktur. Die abgeschlossenen Projekte des Unternehmens zeichnen sich durch die Einhaltung der angegebenen Fristen und die Qualität der Ausstattung aus.