Metro City Residence

Metro City Residence ist ein exklusiver mehrstöckiger Hotelkomplex in Batumi an der Lecha-und-Maria-Kaczyński-Straße. Das Projekt vereint zwei Gebäude mit 13 und 19 Etagen, die 2017 in Betrieb genommen wurden. Hier werden geräumige Apartments von 34 bis 218 m² mit praktischen Grundrissen angeboten, die modernen Qualitätsstandards entsprechen. Fenster und Balkontüren sind mit Kunststoffprofilen und doppelter energiesparender Verglasung ausgestattet. Die Wohnräume sind an alle notwendigen Versorgungsleitungen angeschlossen: Strom, Wasserversorgung, Erdgas, Kanalisation, Telefonleitung, Internet und Kabelfernsehen. Die Eingänge sind mit schnellen, leisen Aufzügen ausgestattet. Für Käufer gilt ein zinsloses Ratenzahlungsprogramm des Bauträgers „Metro Avrasya Georgia Investment“.

Der Komplex Metro City Residence zeichnet sich durch seine günstige Lage nur 200 Meter vom Meer entfernt aus, was den Bewohnern einen schnellen Zugang zum Strand ermöglicht. Die durchdachte Infrastruktur umfasst Gewerbeflächen, ein Einkaufszentrum, ein Fitnesscenter und ein Casino und sorgt für Komfort und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt auf dem Gelände. Die Sicherheit wird durch einen rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst und ein Videoüberwachungssystem gewährleistet. Die monolithische Rahmenbauweise sorgt für hohe Erdbebensicherheit und Langlebigkeit der Konstruktionen. Geräumige Apartments mit 3 Meter hohen Decken schaffen ein Gefühl von Luft und Freiheit. Der Bauträger bietet flexible finanzielle Konditionen: zinslose Ratenzahlung für bis zu drei Jahre bei einer Anzahlung ab 10 % sowie einen Fünfjahresplan mit einer Anzahlung von 25 %.

Der Komplex Metro City Residence befindet sich in Batumi, in der Lecha-und-Maria-Kaczyński-Straße, Hausnummer 1-1a. Es handelt sich um ein belebtes Küstenviertel der Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Koordinaten des Objekts — 41°37′ nördlicher Breite und 41°36′ östlicher Länge — bestätigen die Nähe zur Schwarzmeerküste. Die Entfernung zum Strand beträgt rund 200 Meter, was die Anlage sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Urlaubsaufenthalt attraktiv macht. In der Nähe verläuft eine der Hauptstraßen Batumis, die das Stadtzentrum mit dem Flughafen und anderen wichtigen Punkten verbindet. Die intensive Entwicklung des Viertels in den letzten Jahren hat es zu einer prestigeträchtigen Lage mit wachsender Investitionsattraktivität gemacht.

Die Umgebung von Metro City Residence ist reich an städtischen Infrastruktureinrichtungen. In unmittelbarer Nähe erstreckt sich der Neue Boulevard — ein beliebter Spaziergangsort für Einwohner und Gäste Batumis. Die berühmten singenden Brunnen, die zum Wahrzeichen der Stadt geworden sind, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Viertel bietet eine Vielzahl von Lokalen für jeden Geschmack: zahlreiche Cafés, Restaurants mit georgischer und internationaler Küche, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Einkaufszentren. Für Familienausflüge gibt es in der Nähe Vergnügungsparks und Spielplätze. Die entwickelte soziale Infrastruktur umfasst Bildungs- und medizinische Einrichtungen, was die Lage für Familien mit Kindern komfortabel macht.

Die Verkehrsanbindung von Metro City Residence wird durch ein verzweigtes Netz städtischer Linien in Batumi gewährleistet. Bushaltestellen und Minibus-Stationen befinden sich nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an jeden Punkt der Stadt. Die Hauptverkehrsadern verbinden das Viertel mit dem Zentrum Batumis, dem Bahnhof und dem internationalen Flughafen Dawit dem Erbauer. Für Besitzer privater Fahrzeuge verfügt der Komplex über einen Besucherparkplatz. Die Nähe zur Küstenstraße erleichtert die Ausfahrt in Richtung Sarpi, Kobuleti und anderer Ferienorte an der Küste Adschariens. Die sich entwickelnde Verkehrsinfrastruktur des Viertels trägt zu einer komfortablen Fortbewegung zu jeder Jahreszeit bei.

Metro City Residence wurde in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, die Zuverlässigkeit und Stabilität der Gebäude garantiert. Zwei Gebäude — mit 13 und 19 Etagen — beherbergen 570 Apartments mit einer Deckenhöhe von 3 Metern. Die Wohnfläche variiert von kompakten 34 bis zu geräumigen 218 Quadratmetern. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand übergeben, was den Eigentümern die Freiheit bei der Wahl von Stil und Materialien für die Endausstattung gibt. Kunststofffenster mit doppelter energiesparender Verglasung sorgen für Wärme- und Schalldämmung. Schnelle, leise Aufzüge verbinden alle Etagen. Die Versorgungsleitungen umfassen Strom, Wasserversorgung, Erdgas und zentrale Kanalisation. Gebäude A1 ist zum Kauf verfügbar, während alle Apartments in Gebäude A2 vollständig verkauft sind.

Das angrenzende Gelände von Metro City Residence ist unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der Bewohner nach Komfort und Ästhetik gestaltet. Der Innenhof des Komplexes ist angelegt, mit Spazierwegen und Ruhezonen. Die Begrünung umfasst Ziersträucher und Rasenflächen, die ein angenehmes visuelles Erscheinungsbild des Raums schaffen. Die Eingangsbereiche sind nach modernen Gastlichkeitsstandards ausgestattet. Die Beleuchtung des Geländes gewährleistet eine sichere Fortbewegung bei Dunkelheit. Gewerbeflächen in den Erdgeschossen ersparen den Bewohnern weite Wege für alltägliche Einkäufe und Dienstleistungen. Der Besucherparkplatz ermöglicht das Abstellen von Fahrzeugen der Gäste, ohne Unannehmlichkeiten für die Bewohner des Komplexes zu verursachen.

Im Metro City Residence sind Apartments im Gebäude A1 in der Lecha-und-Maria-Kaczyński-Straße 1a erhältlich. Der Bauträger „Metro Avrasya Georgia Investment“ bietet flexible Zahlungsbedingungen. Das Basisprogramm ist eine zinslose Ratenzahlung über drei Jahre mit einer Anzahlung von nur 10 % des im Vertrag festgelegten Preises. Für Käufer, die einen längeren Zahlungszeitraum bevorzugen, ist ein Plan über fünf Jahre mit einer Anzahlung von 25 % vorgesehen. Der Mindestpreis für ein Los beginnt bei 85.900 US-Dollar. Die Apartments werden im Rohbauzustand übergeben, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ein individuelles Designprojekt zu realisieren. Gebäude A2 ist vollständig verkauft. Detaillierte Vertragsbedingungen, aktuelle Grundrisse und Preise können auf der offiziellen Website des Projekts erfragt werden.

Den Bau von Metro City Residence führte die Firma Metro Avrasya Georgia Investment durch — ein Entwickler mit Erfahrung in der Umsetzung großer Projekte in Batumi. Der Bauträger ist spezialisiert auf die Errichtung von Wohnkomplexen im Hotelstil, die Wohnkomfort mit Investitionsattraktivität verbinden. Die Gebäude A1 und A2 wurden im zweiten Quartal 2017 erfolgreich in Betrieb genommen, was die Fähigkeit des Unternehmens bestätigt, die angegebenen Fristen einzuhalten. Metro Avrasya Georgia Investment betreut das Objekt weiterhin und gewährleistet den Betrieb aller Anlagensysteme. Den Käufern wird ein transparentes Schema für den Immobilienerwerb mit schrittweiser Zahlung angeboten. Weitere Informationen über die Tätigkeit des Bauträgers und aktuelle Projekte sind auf seiner Seite auf der Website erhältlich.