Mike Development Prosp Fridona Khalvashi 22

Das siebzehnstöckige Wohnhaus an der Prospekt Fridon Khalwashi 22 ist ein modernes Hochhaus mit ausdrucksstarker Architektur. Das Projekt sieht geräumige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Drei-Meter-Decken vor. In den unteren Etagen werden Gewerbeflächen untergebracht, die den Bewohnern den täglichen Komfort in fußläufiger Entfernung bieten. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt: Der Bau dauerte von 2019 bis 2024, und heute ist das Haus bezugsbereit.

Der Hauptvorteil der Anlage ist die Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung. Das Haus liegt anderthalb Kilometer vom Meer entfernt in einem begrünten Viertel mit niedriger Bebauung und guter Ökologie. Die geräumigen Wohnungen werden im Zustand „Weißer Rohbau“ mit angeschlossenen Versorgungsleitungen übergeben, was Gestaltungsfreiheit bietet. Attraktive Kaufbedingungen beinhalten eine zinslose Ratenzahlung bis zu zwei Jahren, und die eigenen Gewerbeflächen im Erdgeschoss ersparen den Bewohnern weite Wege für Besorgungen.

Der Neubau wurde im Viertel Flughafen an der Prospekt Fridon Khalwashi 22 errichtet. Die Entfernung zur Meeresküste und zu den wichtigsten Touristensehenswürdigkeiten beträgt etwa anderthalb Kilometer. Es handelt sich um ein ruhiges, begrüntes Viertel mit überwiegend mittelhoher Bebauung, das sich durch eine günstige ökologische Situation auszeichnet. Große Industriebetriebe gibt es in der Umgebung nicht, während die gesamte für ein komfortables Leben notwendige städtische Infrastruktur in der Nähe vorhanden ist.

Das Viertel Flughafen in Batumi ist ein ruhiger und sich aktiv entwickelnder Stadtteil. In den umliegenden Blöcken befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés und kleine Restaurants sowie Dienstleistungseinrichtungen. Dank der Begrünung und der geringen Bebauungsdichte ist es hier sowohl für Familien mit Kindern als auch für diejenigen, die einen ruhigen Lebensrhythmus abseits der Hektik des Touristenzentrums suchen, angenehm. Dabei ist die gesamte Infrastruktur zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Verkehrsmittel erreichbar.

Von der Anlage aus ist eine bequeme Ausfahrt auf die Flughafenautobahn gewährleistet. 450 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich eine Bushaltestelle: In der David-Agmashenebeli-Straße verkehrt die Buslinie Nr. 1A im 15-Minuten-Takt. Im Umkreis von fünf Kilometern liegen der Alte Busbahnhof, die untere Station der Seilbahn „Argo“ und der Hafen von Batumi. Zum Busterminal „Metro“ sind es sechs Kilometer. 20 Autominuten bzw. acht Kilometer entfernt befinden sich der Busbahnhof „Batumi Zentral“ und der Bahnhof „Batumi-Passagirskaja“. Der internationale Flughafen „Choroch“ ist nur sechs Autominuten entfernt.

Das Haus hat siebzehn Stockwerke und ist im aktuellen Architekturstil gestaltet. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt drei Meter, was den Raum optisch erweitert und Möglichkeiten für mehrstufige Beleuchtung eröffnet. Die Wohnungen werden im Zustand „Weißer Rohbau“ übergeben: Alle technischen Leitungen sind bereits angeschlossen, und der künftige Eigentümer kann ein individuelles Designprojekt umsetzen. Das Gebäude ist mit Aufzügen ausgestattet, und in den ersten Etagen sind Gewerbeflächen für Geschäfte und Dienstleistungen vorgesehen.

Das Grundstück des Neubaus erhält eine vollwertige Gestaltung. Entlang des Grundstücks werden breite asphaltierte Zufahrten und bequeme Gehwege angelegt, moderne Außenbeleuchtung installiert. Im Hof werden komfortable Ruhebereiche eingerichtet, Zierbäume gepflanzt und Blumenbeete angelegt. Die unteren Ebenen sind für Gewerbeflächen vorgesehen — hier werden Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen eröffnet, die ein geschlossenes Ökosystem alltäglicher Bequemlichkeit bilden.

Im Neubau sind Wohnungen mit funktionalen Grundrissen ab 40 Quadratmetern erhältlich. Die Deckenhöhe beträgt drei Meter. Im Preis ist die Ausstattung „Weißer Rohbau“ enthalten, und alle Versorgungsleitungen sind bereits zu den Wohnungen geführt. Der Erwerb ist gegen Barzahlung möglich, außerdem gibt es ein Programm zur zinslosen Ratenzahlung für bis zu zwei Jahre. Individuelle Vertragsbedingungen und die Höhe der Anzahlung werden direkt im Verkaufsbüro des Bauträgers vereinbart.

Mit dem Bau des Hauses wurde die Firma Mike Development beauftragt, die in Batumi tätig ist. Der Bauträger ist auf die Errichtung moderner Wohngebäude spezialisiert und hat dieses Projekt im Zeitraum von 2019 bis 2024 realisiert. Das Gebäude ist vollständig bezugsbereit, was die Zuverlässigkeit des Entwicklers und seine Fähigkeit bestätigt, Objekte innerhalb der angegebenen Fristen zu übergeben.